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Rodovia Jones dos Santos Neves

Centro, Guarapari — ES · CEP 29215-002

Atenção: existem outras ruas chamadas Rodovia Jones dos Santos Neves: uma que passa por Muquicaba, Lagoa Funda e Nossa Senhora da Conceição — e mais 1 bairro; outra em N S Conceição. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua residencial, predominância de prédios

Rua de prédios no bairro Centro, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.381/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.006.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda39Educação83Saúde100Comércio84Mobilidade55Infra96
Relevo · ao longo da rua
Relevo27 m4 m370 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 68 pessoas moram na região, em torno de 32 domicílios.

Quantas pessoas

68
moradores
32
domicílios ocupados
2,1
moradores por domicílio
73
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 44% com morador fixo
56% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–44
5–90
10–144
15–194
20–245
25–295
30–397
40–4912
50–594
60–6914
70+7
12%
crianças
(0–14)
21%
jovens
(15–29)
35%
adultos
(30–59)
32%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 262,5 — há cerca de 2,6 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

48%
52%
Mulheres (33)Homens (35)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa57%
2 pessoas10%
3 pessoas17%
4 pessoas17%
5 ou mais0%

Muita gente morando sozinha na região — pode indicar procura por imóveis menores.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.381
média da cidadeR$ 2.966
A renda média por aqui está cerca de 20% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

22%
78%
Casas (7)Apartamentos (25)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 8.929.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 9.028 /m²
~94 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 850.000
R$ 426 milR$ 1,9 mi
718 anúncios
CASA
R$ 5.673 /m²
~198 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.000.000
R$ 510 milR$ 2,36 mi
33 anúncios
COMERCIAL
R$ 9.000 /m²
~80 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 900.000
R$ 265 milR$ 3 mi
67 anúncios
Dados Morada Virtual · 818 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~90 m² ficam na faixa de R$ 1.600 a R$ 5.540 (em torno de R$ 3.100/mês).
Para alugar, casas de ~430 m² ficam na faixa de R$ 5.000 a R$ 15.000 (em torno de R$ 6.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~48 m² ficam na faixa de R$ 1.410 a R$ 9.150 (em torno de R$ 3.250/mês).
Dados Morada Virtual · 103 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

11%
40%
36%
12%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 8.928
São Judas TadeuR$ 4.997
ItapebussuR$ 4.208
MuquiçabaR$ 9.735
IpirangaR$ 4.838
cidade (média)R$ 8.333
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 7% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, São Judas Tadeu e Itapebussu costumam sair mais em conta; Muquiçaba tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 55 m²
apartamento
R$ 428 mil
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 657 mil
2 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 851 mil
2 quartos · 127 m²
apartamento
R$ 1,1 mi
3 quartos · 152 m²
apartamento
R$ 1,9 mi
Para alugar
1 quarto · 40 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 115 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 6 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rodovia Jones dos Santos Neves e no entorno imediato, a gente mapeia 91 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras32
Ótica 9Loja de roupas 8Loja diversa 4Celulares 2Presentes 2Loja de variedades 2Eletrônica 1Informática 1Brechó 1Calçados 1Acessórios 1
Lazer ao ar livre24
Jardim 24
Serviços profissionais10
Advocacia 5Escritório 3Engenharia 1Sala comercial 1
Comer fora7
Lanchonete 3Restaurante 2Cafeteria 1Pastelaria 1
Beleza e cuidados5
Cosméticos 2Salão de beleza 1Barbearia 1Ateliê de costura 1
Mercado e padaria4
Distribuidora alimentos 1Empório 1Supermercado 1Distribuidora 1
Automotivo3
Lava-jato 1Autopeças 1Posto de combustível 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Serviços do dia a dia2
Correios 2
Bares e vida noturna2
Bar 2
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 500 m.

Escolas a até 1 km
a 500 mpública (estadual)
Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,9
a 900 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação Profissional, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,7
a 900 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 950 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 1000 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Qualidade do ensino (IDEB)
ensino médio4,8
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
2Postos de saúde (UBS)
Rede particular93
29Clínicas
56Consultórios
8Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (94 unidades).

11 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
96,9%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
100%
Arborização
65,6%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
34,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
65,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
3,1%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em Guarapari
+681vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.