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Rua Francisco de Assis Santana

Centro, Guarapari — ES · CEP 29200-420
Rua residencial com algum comércio, predominância de prédios
⚡ Índice 82/100

Rua de prédios no bairro Centro, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.363/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.818.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda52Educação78Saúde100Comércio88Mobilidade63Infra96
Relevo · ao longo da rua
Relevo16 m2 m40 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 482 pessoas moram na região, em torno de 211 domicílios.

Quantas pessoas

482
moradores
211
domicílios ocupados
2,3
moradores por domicílio
351
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 60% com morador fixo
40% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–424
5–920
10–1421
15–1922
20–2423
25–2943
30–3983
40–4969
50–5946
60–6977
70+52
14%
crianças
(0–14)
18%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
27%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 198,5 — há cerca de 2,0 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (262)Homens (220)

Leve predominância de mulheres na região (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa30%
2 pessoas35%
3 pessoas18%
4 pessoas13%
5 ou mais3%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 4.363
média da cidadeR$ 2.966
A renda média por aqui está cerca de 47% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

24%
76%
Casas (50)Apartamentos (161)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 8.929.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 9.028 /m²
~94 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 850.000
R$ 426 milR$ 1,9 mi
718 anúncios
CASA
R$ 5.673 /m²
~198 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.000.000
R$ 510 milR$ 2,36 mi
33 anúncios
COMERCIAL
R$ 9.000 /m²
~80 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 900.000
R$ 265 milR$ 3 mi
67 anúncios
Dados Morada Virtual · 818 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~90 m² ficam na faixa de R$ 1.600 a R$ 5.540 (em torno de R$ 3.100/mês).
Para alugar, casas de ~430 m² ficam na faixa de R$ 5.000 a R$ 15.000 (em torno de R$ 6.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~48 m² ficam na faixa de R$ 1.410 a R$ 9.150 (em torno de R$ 3.250/mês).
Dados Morada Virtual · 103 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

11%
40%
36%
12%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 8.928
São Judas TadeuR$ 4.997
ItapebussuR$ 4.208
MuquiçabaR$ 9.735
IpirangaR$ 4.838
cidade (média)R$ 8.333
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 7% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, São Judas Tadeu e Itapebussu costumam sair mais em conta; Muquiçaba tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 55 m²
apartamento
R$ 428 mil
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 657 mil
2 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 851 mil
2 quartos · 127 m²
apartamento
R$ 1,1 mi
3 quartos · 152 m²
apartamento
R$ 1,9 mi
Para alugar
1 quarto · 40 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 115 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 6 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Francisco de Assis Santana e no entorno imediato, a gente mapeia 372 estabelecimentos de comércio e serviço.

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras150
Loja de roupas 45Loja diversa 42Ótica 18Acessórios 9Calçados 7Presentes 6Celulares 6Artigos de festa 4Informática 3Loja de variedades 3Armarinho 2Eletrônica 2Floricultura 1Loja de móveis 1Brechó 1
Serviços profissionais42
Advocacia 23Escritório 9Imobiliária 3Sala comercial 3Contabilidade 2Engenharia 2
Beleza e cuidados39
Salão de beleza 20Barbearia 8Ateliê de costura 5Cosméticos 3Sapataria 2Lavanderia 1
Lazer ao ar livre38
Jardim 30Praça 4Parque 2Parquinho 2
Comer fora35
Restaurante 18Lanchonete 5Cafeteria 4Sorveteria 3Pizzaria 2Doces 1Açaíteria 1Pastelaria 1
Mercado e padaria22
Padaria 6Empório 3Peixaria 3Distribuidora de bebidas 2Distribuidora 2Supermercado 2Distribuidora alimentos 1Mercado 1Mercearia 1Açougue 1
Serviços do dia a dia21
Papelaria 6Banco 5Cópias e impressões 2Correios 2Gráfica 2Cartório 2Despachante 1Chaveiro 1
Automotivo8
Estacionamento 3Lava-jato 2Oficina mecânica 1Posto de combustível 1Autopeças 1
Saúde e bem-estar6
Academia 4Farmácia de manipulação 2
Hospedagem5
Hotel 3Pousada 1Quiosque 1
Bares e vida noturna4
Bar 4
Pet1
Pet shop 1
Outros1
Vidraçaria 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Escolas a até 1 km
a 250 mpública (estadual)
Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,9
a 600 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação Profissional, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 4,7
a 750 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 800 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 1000 mparticular
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
Qualidade do ensino (IDEB)
ensino médio4,8
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
2Postos de saúde (UBS)
Rede particular93
29Clínicas
56Consultórios
8Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (94 unidades).

11 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
98,5%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
94,2%
Arborização
64,9%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
98,1%
Calçada com obstáculo
1,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
35,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
34,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
3,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
26,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
3,2%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte28 m2 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste28 m2 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
7,4% — sobe cerca de 7 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
8 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Guarapari
+681vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.