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Rua Benedito Sirino

Name: Perfil da região de Rua Benedito Sirino, Guarapari (ES)
Creator: Morada Virtual

Itapebussu, Guarapari — ES · CEP 29210-130

Esta rua não termina aqui: a Rua Benedito Sirino continua pelos bairros Muquicaba e Lagoa Funda.

Rua residencial

Rua no bairro Itapebussu. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.556.

Perfil do lugar

Relevo · ao longo da rua

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.267 pessoas moram na região, em torno de 492 domicílios.

Quantas pessoas

1.267

moradores

492

domicílios ocupados

2,6

moradores por domicílio

565

domicílios no total

Ocupação dos imóveis 87% com morador fixo

13% sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.208.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO

R$ 3.274 /m²

~400 m² · em geral 3 quartos

geralmente em torno de R$ 689.000

R$ 314 milR$ 1,1 mi

baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

3 anúncios

CASA

R$ 4.333 /m²

~244 m² · em geral 3 quartos

geralmente em torno de R$ 1.050.000

R$ 750 milR$ 1,6 mi

71 anúncios

COMERCIAL

R$ 5.000 /m²

~440 m² · salas e lojas

geralmente em torno de R$ 2.500.000

R$ 1,1 miR$ 3,2 mi

baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

7 anúncios

Dados Morada Virtual · 81 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~81 m² ficam na faixa de R$ 1.460 a R$ 9.400 (em torno de R$ 3.500/mês).

Dados Morada Virtual · 9 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

12%

66%

20%

1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Itapebussu (esta região)R$ 4.208

Sol NascenteR$ 2.683

MuquiçabaR$ 9.735

Lagoa FundaR$ 3.129

OlariaR$ 2.967

cidade (média)R$ 8.333

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 49% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Sol Nascente e Lagoa Funda costumam sair mais em conta; Muquiçaba tende a ser mais caro.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

1 quarto · 62 m²

apartamento

R$ 220 mil

3 quartos · 720 m²

apartamento

R$ 689 mil

3 quartos · 400 m²

apartamento

R$ 1,2 mi

Para alugar

Comercial

comercial

R$ 2 mil

Comercial

comercial

R$ 2 mil

45 m²

comercial

R$ 4 mil

81 m²

comercial

R$ 4 mil

85 m²

comercial

R$ 8 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Benedito Sirino e no entorno imediato, a gente mapeia 37 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Tem opção variada pra comer fora nesta rua — de lanchonete a restaurante.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Comer fora8

Lanchonete 3Restaurante 2Salgaderia 2Açaíteria 1

▶Beleza e cuidados7

Salão de beleza 5Barbearia 2

▶Mercado e padaria6

Supermercado 2Distribuidora de bebidas 1Distribuidora 1Mercearia 1Padaria 1

▶Compras6

Ótica 2Loja diversa 1Celulares 1Informática 1Loja de móveis 1

▶Lazer ao ar livre4

Parque 2Parquinho 2

▶Automotivo4

Oficina mecânica 2Autopeças 1Lava-jato 1

▶Bares e vida noturna2

Bar 2

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 14 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

Escolas a até 1 km

a 150 mpública (municipal)

Ensino Fundamental

porte muito grande · cerca de 1.250 alunos

IDEB 2023 — anos finais 5,2↑

a 250 mpública (municipal)

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 6,6→

a 350 mparticular

Educação Infantil, Ensino Fundamental

porte médio · cerca de 125 alunos

a 450 mparticular

Escola

a 500 mpública (estadual)

Ensino Médio

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — anos finais 4,4ensino médio 4,4→

a 550 mparticular

Ensino Fundamental

porte médio · cerca de 125 alunos

+ 8 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)

anos iniciais6,7

O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,7 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.

média de 2 escolas · INEP 2023

anos finais5,0

O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.

média de 3 escolas · INEP 2023

ensino médio5,1

O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.

média de 2 escolas · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2

1Posto de saúde (UBS)

1Clínica

Rede particular3

3Consultórios

Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (4 unidades).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

Leve inclinação

5,9% — sobe cerca de 6 m a cada 100 m caminhados

Altitude média

8 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Guarapari

+681vagas formais em 12 meses↑ +2,9%

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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.