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Rua Vinte

Itapebussu, Guarapari — ES · CEP 29210-250, 29210-260, 29215-120

Atenção: existe outra Rua Vinte em Nossa Senhora de Fatima. Apesar do mesmo nome, é uma rua diferente, sem ligação com esta.

Rua residencial

Rua no bairro Itapebussu. O preço do m² na região gira em torno de R$ 3.556.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação89Saúde100Comércio44Mobilidade88Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo33 m5 m580 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.267 pessoas moram na região, em torno de 492 domicílios.

Quantas pessoas

1.267
moradores
492
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
565
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 87% com morador fixo
13% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.208.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 3.274 /m²
~400 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 689.000
R$ 314 milR$ 1,1 mi
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
CASA
R$ 4.333 /m²
~244 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.050.000
R$ 750 milR$ 1,6 mi
71 anúncios
COMERCIAL
R$ 5.000 /m²
~440 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 2.500.000
R$ 1,1 miR$ 3,2 mi
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
Dados Morada Virtual · 81 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~81 m² ficam na faixa de R$ 1.460 a R$ 9.400 (em torno de R$ 3.500/mês).
Dados Morada Virtual · 9 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
12%
66%
20%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Itapebussu (esta região)R$ 4.208
Sol NascenteR$ 2.683
MuquiçabaR$ 9.735
Lagoa FundaR$ 3.129
OlariaR$ 2.967
cidade (média)R$ 8.333
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 49% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Sol Nascente e Lagoa Funda costumam sair mais em conta; Muquiçaba tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 62 m²
apartamento
R$ 220 mil
3 quartos · 720 m²
apartamento
R$ 689 mil
3 quartos · 400 m²
apartamento
R$ 1,2 mi
Para alugar
Comercial
comercial
R$ 2 mil
Comercial
comercial
R$ 2 mil
45 m²
comercial
R$ 4 mil
81 m²
comercial
R$ 4 mil
85 m²
comercial
R$ 8 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Vinte e no entorno imediato, a gente mapeia 17 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem padaria por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Tem opção variada pra comer fora nesta rua — de lanchonete a restaurante.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Comer fora5
Lanchonete 3Salgaderia 2
▶Beleza e cuidados4
Salão de beleza 4
▶Lazer ao ar livre4
Parque 2Parquinho 2
▶Mercado e padaria2
Padaria 1Distribuidora de bebidas 1
▶Bares e vida noturna1
Bar 1
▶Serviços profissionais1
Advocacia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 16 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mparticular
Escola
a 300 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,2↑
a 400 mpública (estadual)
Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,4ensino médio 4,4→
a 450 mpública (municipal)
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,6→
a 600 mparticular
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 650 mpública (estadual)
Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,5↑ensino médio 5,7

+ 10 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,5
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,5 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,0
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
ensino médio5,1
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,1 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
1Posto de saúde (UBS)
1Clínica
Rede particular3
3Consultórios
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (4 unidades).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte62 m8 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste62 m8 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
5,6% — sobe cerca de 6 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
11 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Guarapari
+681vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
Ver o mercado de trabalho de Guarapari →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.