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Avenida Guarapari

Meaipe, Guarapari — ES · CEP 29208-350, 29209-010
Rua residencial, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Meaipe, com renda média dos moradores em torno de R$ 2.869/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 9.829.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda42Educação83Saúde81Comércio50Mobilidade40Infra69
Relevo · ao longo da rua
Relevo28 m10 m190 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.200 pessoas moram na região, em torno de 484 domicílios.

Quantas pessoas

1.200
moradores
484
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
842
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 58% com morador fixo
42% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–454
5–951
10–1460
15–1965
20–2463
25–2968
30–39177
40–49212
50–59176
60–69164
70+110
14%
crianças
(0–14)
16%
jovens
(15–29)
47%
adultos
(30–59)
23%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 166,1 — há cerca de 1,7 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (612)Homens (588)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa27%
2 pessoas34%
3 pessoas21%
4 pessoas12%
5 ou mais7%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Boa parte dos moradores na região são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 2.869
média da cidadeR$ 2.966
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

94%
6%
Casas (454)Apartamentos (28)Outras (2)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.611.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 5.769 /m²
~75 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 380.000
R$ 326 milR$ 1,53 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
13 anúncios
CASA
R$ 3.028 /m²
~360 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 850.000
R$ 570 milR$ 2,78 mi
44 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.917 /m²
~1500 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 2.500.000
R$ 840 milR$ 6,5 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
23 anúncios
Dados Morada Virtual · 80 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~116 m² ficam na faixa de R$ 2.809 a R$ 3.000 (em torno de R$ 3.000/mês).
Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

29%
32%
39%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Meaípe (esta região)R$ 3.611
Enseada AzulR$ 10.317
Nova GuarapariR$ 5.000
CondadosR$ 7.833
LameirãoR$ 1.294
cidade (média)R$ 8.333
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 57% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Lameirão costuma sair mais em conta; Enseada Azul e Nova Guarapari tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos
apartamento
R$ 320 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 360 mil
2 quartos · 84 m²
apartamento
R$ 380 mil
2 quartos · 75 m²
apartamento
R$ 400 mil
4 quartos · 312 m²
apartamento
R$ 1,8 mi
Para alugar
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 116 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 116 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Guarapari e no entorno imediato, a gente mapeia 23 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria6
Mercearia 2Distribuidora 2Padaria 1Açougue 1
Lazer ao ar livre6
Parque 6
Beleza e cuidados3
Barbearia 1Cosméticos 1Lavanderia 1
Hospedagem3
Pousada 3
Comer fora2
Restaurante 2
Serviços do dia a dia1
Papelaria 1
Compras1
Loja diversa 1
Automotivo1
Borracharia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 400 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 400 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino fundamental (6 a 14 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,2 km.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,2 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular5
4Clínicas
1Consultório

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (5 unidades).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
98,3%
Coleta de lixo
100%
85,3%
13,1%
Rede de esgoto · 85,3%Fossa séptica · 13,1%Esgoto sem tratamento · 1,7%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
82,6%
Fossa séptica ligada à rede
2,7%
Fossa séptica não ligada à rede
13,1%
Fossa rudimentar (buraco)
1,7%

Coleta de lixo

Coleta direta
99%
Caçamba do serviço de limpeza
1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
80,8%
Iluminação
98,7%
Drenagem
8,9%

Parte das ruas ainda tem limitações de drenagem.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
60,4%
Rampa de acessibilidade
6,5%
Arborização
53,1%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado
7,9%
Calçada com obstáculo
52,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
47,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
22,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
14,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
14,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
6,6%
Ciclovia
4,3%
93,8%
Comporta ônibus e caminhões · 93,8%Rua de carro · 5,4%Viela — só pedestres e bikes · 0,8%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte38 m2 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste38 m2 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
7,6% — sobe cerca de 8 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
23 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Guarapari
+681vagas formais em 12 meses↑ +2,9%
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🧭 Continue explorando

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.