ESSerraLagoa de JacaraipeRua Ribeirão Preto › 40

Rua Ribeirão Preto, 40

Lagoa de Jacaraipe, Serra — ES · CEP 29175-759

Esta rua não termina aqui: a Rua Ribeirão Preto continua pelo bairro Lagoa Jacaraipe.

Atenção: existe outra Rua Ribeirão Preto em Planalto Serrano Bloco B. Apesar do mesmo nome, é uma rua diferente, sem ligação com esta.

Endereço residencial

Endereço no bairro Lagoa de Jacaraipe. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.000. Terreno plano.

47/100
Índice de Praticidade Regular

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação52Saúde0Comércio65Mobilidade83Infra0
Relevo · corte sul–norte
Relevo25 m-1 m6 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.155 pessoas moram na região, em torno de 407 domicílios.

Quantas pessoas

1.155
moradores
407
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
483
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 84% com morador fixo
16% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.000.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

CASA
R$ 2.000 /m²
~300 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 450.000
R$ 385 milR$ 570 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

67%
33%
2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Lagoa de Jacaraípe (esta região)R$ 2.000
Residencial JacaraípeR$ 3.660
das LaranjeirasR$ 2.005
Jardim AtlânticoR$ 4.754
Estância MonazíticaR$ 4.819
cidade (média)R$ 6.581
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está bem abaixo da média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Residencial Jacaraípe e Jardim Atlântico tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 150 m²
casa
R$ 369 mil
3 quartos · 300 m²
casa
R$ 450 mil
2 quartos · 300 m²
casa
R$ 600 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 25 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 91.

Intensidade do comércio por aquimoderado

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

O comércio por aqui é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria25
Distribuidora 6Mercearia 5Peixaria 5Mercado 4Padaria 4Empório 1
Compras17
Loja diversa 4Loja de móveis 4Artigos de festa 3Loja de roupas 2Floricultura 1Ferramentas 1Celulares 1Bicicletaria 1
Bares e vida noturna16
Bar 15Tabacaria 1
Comer fora13
Restaurante 8Lanchonete 3Açaíteria 2
Beleza e cuidados8
Salão de beleza 6Barbearia 2
Automotivo5
Oficina mecânica 4Borracharia 1
Lazer ao ar livre4
Parque 4
Serviços do dia a dia2
Papelaria 1Gráfica 1
Outros1
Revenda gas 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 500 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 500 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino fundamental (6 a 14 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 2,7 km.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 3,2 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
1,0 km
rapidinho de carro
🏥 Posto público (UBS)
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
6,5 km
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

A farmácia mais próxima que encontramos fica a 1,0 km — provavelmente de carro.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 6,5 km. Vale ter isso em mente, principalmente em emergências.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno com alguma inclinação. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte26 m-1 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste26 m-1 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
Algumas subidas
7,7% — sobe cerca de 8 m a cada 100 m caminhados
Altitude
6 m
Orientação solar
Face Noroeste
Costuma pegar mais o sol da tarde.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

Riscos ambientais

Segurança Climática
51/100 · moderada
altura do chão do endereçoendereçocórrego4 m2 m≈ 90 m até a água
A faixa listrada mostra a parte do terreno que ficaria abaixo da água se o nível subisse cerca de 1,3 m — é um desenho do terreno, não uma previsão de cheia. A altura do relevo foi ampliada 3× para ficar visível.

O curso d'água mais próximo é um córrego sem nome oficial, a cerca de 90 m do endereço.

O terreno parece estar praticamente no nível da água — em períodos de chuva intensa, isso costuma merecer atenção redobrada.

O rio mais expressivo da região é o RIBEIRÃO JUARA, a cerca de 310 m.

Dados do município inteiro — não são deste endereço específico

Entre 2010 e 2021, o município teve 6 reconhecimentos federais de emergência, incluindo 3 por enchentes, enxurradas ou alagamentos.

No evento mais grave registrado (2023), o município contabilizou cerca de 14.310 pessoas desalojadas ou desabrigadas, cerca de 3.140 moradias atingidas.

ANA (BHO 2024) · ANADEM/UFRGS-ANA (MDT 30m) · IBGE/CEMADEN (BATER 2018) · SEDEC/S2ID
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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.