ESSerraParque Resid LaranjeirasAvenida Central › 1327

Avenida Central, 1327

Parque Resid Laranjeiras, Serra — ES · CEP 29165-130

Esta rua não termina aqui: a Avenida Central continua pelos bairros Parque Residencial Laranjeiras, Parque Res Laranjeiras e P R Laranjeiras.

Atenção: existem outras ruas chamadas Avenida Central: uma em Colina de Laranjeiras; outra em Jardim Tropical; outra que passa por Planalto Serrano Bloco A e Campinho; e mais 1 rua com este nome. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Endereço comercial, região de casas

Endereço em região residencial de casas no bairro Parque Resid Laranjeiras, com renda média dos moradores em torno de R$ 4.053/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.120. Terreno plano.

82/100
Índice de Praticidade Muito Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda50Educação92Saúde100Comércio82Mobilidade51Infra88
Relevo · corte sul–norte
Relevo34 m21 m33 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 328 pessoas moram na região, em torno de 126 domicílios.

Quantas pessoas

328
moradores
126
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
25%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–412
5–913
10–1411
15–1915
20–2414
25–2916
30–3940
40–4940
50–5940
60–6946
70+81
11%
crianças
(0–14)
14%
jovens
(15–29)
37%
adultos
(30–59)
39%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 352,8 — há cerca de 3,5 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (171)Homens (157)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas38%
3 pessoas22%
4 pessoas18%
5 ou mais6%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 4.053
média da cidadeR$ 2.820
A renda média por aqui está cerca de 44% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Ponto comercial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

97%
3%
Casas (122)Apartamentos (0)Outras (4)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.431.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 7.455 /m²
~56 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 420.000
R$ 331 milR$ 654 mil
69 anúncios
CASA
R$ 7.300 /m²
~150 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.250.000
R$ 895 milR$ 1,75 mi
71 anúncios
COMERCIAL
R$ 15.198 /m²
~40 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 607.799
R$ 563 milR$ 1,02 mi
baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
6 anúncios
Dados Morada Virtual · 146 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~60 m² ficam na faixa de R$ 2.078 a R$ 2.878 (em torno de R$ 2.390/mês).
Para alugar, casas de ~206 m² ficam na faixa de R$ 5.300 a R$ 7.900 (em torno de R$ 5.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~37 m² ficam na faixa de R$ 500 a R$ 1.025 (em torno de R$ 500/mês).
Dados Morada Virtual · 11 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

44%
37%
19%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Colina de Laranjeiras (esta região)R$ 7.431
LaranjeirasR$ 6.309
Residencial Vista do MestreR$ 6.744
ValparaísoR$ 8.154
Parque Residencial LaranjeirasR$ 6.786
cidade (média)R$ 6.581
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 13% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Laranjeiras e Residencial Vista do Mestre costumam sair mais em conta; Valparaíso tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 335 mil
2 quartos · 50 m²
apartamento
R$ 370 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 430 mil
2 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 580 mil
3 quartos · 79 m²
apartamento
R$ 670 mil
Para alugar
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 182 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 870.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras341
Loja diversa 147Loja de roupas 63Ótica 36Calçados 19Acessórios 18Informática 13Celulares 11Artigos de festa 9Loja de móveis 7Floricultura 4Eletrônica 4Brechó 3Presentes 3Loja de variedades 2Armarinho 2
Serviços profissionais106
Advocacia 30Contabilidade 29Sala comercial 22Escritório 20Imobiliária 3Engenharia 2
Beleza e cuidados103
Salão de beleza 54Ateliê de costura 23Barbearia 12Cosméticos 6Lavanderia 3Sapataria 3Perfumaria 1Esmalteria 1
Lazer ao ar livre80
Jardim 36Praça 24Parquinho 10Parque 8Parque para cães 2
Comer fora68
Restaurante 30Açaíteria 10Lanchonete 7Pastelaria 6Pizzaria 5Sorveteria 4Salgaderia 3Doceria 2Doces 1
Serviços do dia a dia38
Banco 10Gráfica 7Chaveiro 5Cópias e impressões 4Correios 3Papelaria 3Cartório 2Lan house 2Lotérica 1Despachante 1
Mercado e padaria36
Distribuidora 8Padaria 8Mercearia 6Supermercado 5Empório 3Distribuidora de bebidas 3Distribuidora alimentos 1Peixaria 1Açougue 1
Automotivo33
Oficina mecânica 12Estacionamento 8Pneus 4Lava-jato 4Borracharia 2Posto de combustível 2Autopeças 1
Saúde e bem-estar23
Academia 17Farmácia de manipulação 6
Bares e vida noturna14
Bar 12Tabacaria 2
Outros10
Vidraçaria 4Logistica saneante 2Produtos de limpeza 2Refrigeração 2
Pet9
Pet shop 6Veterinária 3
Educação6
Creche 5Colégio 1
Hospedagem3
Quiosque 3
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 9 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 50 m.

Escolas a até 1 km
a 50 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 300 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 550 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,3anos finais 5,8
a 700 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 700 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 750 mparticular
Educação Profissional, Educação de Jovens Adultos
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos

+ 3 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,3
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,3 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,8
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,8 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio5,9
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,9 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
200 m
dá pra ir a pé
🏥 Posto público (UBS)
100 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
600 m
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)3
1Posto de saúde (UBS)
1Hospital
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular219
1Hospital
102Clínicas
89Consultórios
27Laboratórios de exames
Há também 4 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 600 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), clínica, consultório, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
50%
Arborização
42,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
34,1%
Calçada com obstáculo
65,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
57,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
19,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
19,8%
Trechos com 5 ou mais árvores
3,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
3,2%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno de inclinação leve. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte43 m18 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste43 m18 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
4,9%
Altitude
33 m
Orientação solar
Face Sudeste
Costuma pegar mais o sol da manhã.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Serra
+56vagas formais em 12 meses
Ver o mercado de trabalho de Serra →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.