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Rua Egito, 22

Name: Perfil da região de Rua Egito, 22 — Serra (ES)
Creator: Morada Virtual

Portal de Jacaraipe, Serra — ES · CEP 29173-765

Atenção: existe outra Rua Egito em Cidade Continental. Apesar do mesmo nome, é uma rua diferente, sem ligação com esta.

Endereço residencial

Endereço no bairro Portal de Jacaraipe. O preço do m² na região gira em torno de R$ 5.879. Terreno plano.

45/100

Índice de Praticidade Regular

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio26/100 Educação e saúde51/100Infraestruturasem dadosMobilidade83/100

Perfil do lugar

Relevo · corte sul–norte

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 719 pessoas moram na região, em torno de 243 domicílios.

Quantas pessoas

719

moradores

243

domicílios ocupados

3,0

moradores por domicílio

37%

domicílios sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial

IBGE · CNEFE 2022

Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.464.

Quanto custa para comprar

CASA

R$ 5.172 /m²

~182 m² · em geral 3 quartos

geralmente em torno de R$ 900.000

R$ 704 milR$ 1,17 mi

baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

4 anúncios

Dados Morada Virtual · 4 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~2400 m² ficam na faixa de R$ 19.900 a R$ 80.000 (em torno de R$ 65.000/mês).

Dados Morada Virtual · 4 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

60%

40%

3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Portal de Jacaraípe (esta região)R$ 4.464

Praia da BaleiaR$ 5.881

CastelândiaR$ 4.900

Parque JacaraípeR$ 2.219

Boulevard LagoaR$ 6.768

cidade (média)R$ 6.581

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 32% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Parque Jacaraípe costuma sair mais em conta; Praia da Baleia e Castelândia tendem a ser mais caros.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

3 quartos · 100 m²

casa

R$ 650 mil

3 quartos · 200 m²

casa

R$ 830 mil

4 quartos · 165 m²

casa

R$ 970 mil

4 quartos · 280 m²

casa

R$ 1,25 mi

Para alugar

360 m²

comercial

R$ 7 mil

600 m²

comercial

R$ 50 mil

4200 m²

comercial

R$ 80 mil

15200 m²

comercial

R$ 80 mil

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 7 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 116.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem padaria por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

A pé a oferta é mais enxuta; ampliando pra 1 km, ela cresce bastante.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras22

Loja diversa 7Artigos de festa 3Loja de roupas 3Loja de móveis 3Brechó 2Armarinho 2Bicicletaria 1Eletrônica 1

▶Beleza e cuidados17

Salão de beleza 11Barbearia 3Ateliê de costura 2Sapataria 1

▶Mercado e padaria16

Mercearia 7Padaria 4Distribuidora de bebidas 2Distribuidora 2Mercado 1

▶Comer fora16

Restaurante 6Sorveteria 5Lanchonete 2Açaíteria 2Doceria 1

▶Automotivo12

Oficina mecânica 11Borracharia 1

▶Bares e vida noturna11

Bar 11

▶Outros6

Logistica saneante 4Refrigeração 1Revenda gas 1

▶Lazer ao ar livre4

Praça 2Parque 2

▶Serviços profissionais4

Escritório 2Advocacia 2

▶Serviços do dia a dia3

Papelaria 2Cópias e impressões 1

▶Educação3

Creche 3

▶Pet1

Veterinária 1

▶Hospedagem1

Pousada 1

a pé (300 m)até 1 km

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 1,3 kmpública (municipal)

Educação infantil (até 5 anos) mais próxima

Educação Infantil

porte grande · cerca de 350 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 1,5 kmpública (municipal)

Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima

Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 4,4→

a 1,6 kmparticular

Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima

Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio

porte grande · cerca de 350 alunos

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia

1,0 km

rapidinho de carro

🏥 Posto público (UBS)

—

nenhum por perto

🚑 Hospital / urgência

3,5 km

público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)

Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.

Rede particular1

1Clínica

A farmácia mais próxima que encontramos fica a 1,0 km — provavelmente de carro.

Não identificamos posto de saúde público por perto — os serviços de cuidado mapeados são particulares.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 3,5 km. Vale ter isso em mente, principalmente em emergências.

Os serviços de saúde na região são quase todos particulares — o que costuma acompanhar regiões de renda mais alta.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno com alguma inclinação. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Em relação aos arredores

Nível parecido com os arredores

Inclinação do terreno

Altitude

14 m

Orientação solar

Face Sul

A face sul recebe menos sol direto ao longo do dia.

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Serra

+56vagas formais em 12 meses

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.