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Avenida Carlos Lindenberg

Aribiri, Vila Velha — ES · CEP 29120-568, 29122-355

Esta rua não termina aqui: a Avenida Carlos Lindenberg continua pelos bairros Cobilandia, Cobi de Baixo, Cobi de Cima e Bairro Nossa Senhora da Penha — e mais 15 bairros.

Rua mista — comércio e residências

Rua no bairro Aribiri, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.283/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 7.241.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda45Educação92Saúde100Comércio82Mobilidade47Infra82
Relevo · ao longo da rua
Relevo19 m-4 m1 km← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 2.132 pessoas moram na região, em torno de 873 domicílios.

Quantas pessoas

2.132
moradores
873
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
983
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 89% com morador fixo
11% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4107
5–9106
10–14108
15–19110
20–24152
25–29141
30–39417
40–49341
50–59308
60–69201
70+141
15%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
50%
adultos
(30–59)
16%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 106,5 — há cerca de 1,1 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (1.122)Homens (1.010)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa26%
2 pessoas32%
3 pessoas25%
4 pessoas14%
5 ou mais3%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.283
média da cidadeR$ 4.215
A renda média por aqui está cerca de 22% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

55%
45%
Casas (476)Apartamentos (395)Outras (2)

Casas e apartamentos dividem espaço na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.480.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 7.545 /m²
~47 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 365.000
R$ 305 milR$ 440 mil
36 anúncios
CASA
R$ 2.950 /m²
~212 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 650.000
R$ 598 milR$ 1,15 mi
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.939 /m²
~660 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 2.600.000
R$ 1,32 miR$ 2,6 mi
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 44 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

83%
5%
12%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Aribiri (esta região)R$ 7.480
IbesR$ 3.500
AtaídeR$ 6.875
Santa InêsR$ 6.275
GlóriaR$ 3.889
cidade (média)R$ 10.416
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 28% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Ibes e Ataíde costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialAribiri · cidade
R$ 10.920 /m²
+13.4%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 335 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 350 mil
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 370 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 386 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 460 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Carlos Lindenberg e no entorno imediato, a gente mapeia 307 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras72
Loja diversa 32Loja de roupas 9Loja de móveis 9Celulares 6Eletrônica 4Acessórios 3Ótica 2Loja de variedades 2Ferramentas 2Artigos de festa 1Floricultura 1Informática 1
Automotivo52
Oficina mecânica 30Autopeças 11Posto de combustível 4Lava-jato 3Estacionamento 2Borracharia 1Pneus 1
Lazer ao ar livre40
Jardim 36Praça 2Parque 2
Comer fora36
Restaurante 14Lanchonete 9Sorveteria 4Doceria 2Pizzaria 2Açaíteria 2Cafeteria 1Pastelaria 1Salgaderia 1
Bares e vida noturna24
Bar 24
Beleza e cuidados20
Salão de beleza 12Ateliê de costura 3Sapataria 2Barbearia 2Lavanderia 1
Serviços profissionais20
Escritório 10Contabilidade 7Advocacia 3
Serviços do dia a dia15
Papelaria 5Chaveiro 3Gráfica 2Cartório 1Correios 1Despachante 1Lotérica 1Cópias e impressões 1
Mercado e padaria14
Distribuidora 4Supermercado 4Distribuidora alimentos 2Padaria 2Mercado 1Mercearia 1
Outros7
Logistica saneante 3Produtos de limpeza 2Motel 1Refrigeração 1
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Pet2
Pet shop 1Veterinária 1
Educação2
Creche 2
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 3 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

Escolas a até 1 km
a 150 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 300 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 850 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular5
5Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (5 unidades).

17 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
80,3%
Fossa séptica ligada à rede
19,7%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
98,6%
Iluminação
100%
Drenagem
94%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
77,7%
Rampa de acessibilidade
4,7%
Arborização
45,1%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
0,2%
Calçada com obstáculo
77,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
49,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
33,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
5,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
12,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
14,1%
Ciclovia
4,8%
89,8%
Comporta ônibus e caminhões · 89,8%Rua de carro · 8,2%Viela — só pedestres e bikes · 1,9%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte31 m-3 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste31 m-3 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
3,2% — sobe cerca de 3 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
4 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Vila Velha
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.