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Boa Vista I

Vila Velha — ES
Bairro residencial

Bairro em Vila Velha, com renda média de R$ 2.411/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 5.213 moradores, mais de 100 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda39Educação92Saúde100Comércio79Mobilidade46Infra84
Relevo · corte sul–norte
Relevo15 m-2 m3 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Boa Vista I

Cerca de 5.213 pessoas moram no bairro, em torno de 2.078 domicílios.

Quantas pessoas

5.213
moradores
2.078
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
2.406
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 86% com morador fixo
14% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4324
5–9318
10–14302
15–19343
20–24449
25–29493
30–39842
40–49731
50–59676
60–69419
70+316
18%
crianças
(0–14)
25%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
14%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 77,9 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (2.789)Homens (2.424)

Leve predominância de mulheres no bairro (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa27%
2 pessoas29%
3 pessoas24%
4 pessoas14%
5 ou mais7%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Boa Vista I (aqui)R$ 2.411
média da cidadeR$ 4.215
A renda média por aqui está cerca de 43% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

70%
30%
Casas (1.444)Apartamentos (628)Outras (4)

Mais casas do que apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.920 /m²
+13.4%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Boa Vista I e arredores, a gente mapeia 1.351 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Predominam escritórios e salas comerciais no bairro e arredores — tende a ser mais movimentado em horário comercial.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Serviços profissionais355
Sala comercial 286Escritório 27Advocacia 18Contabilidade 16Imobiliária 5Engenharia 3
Compras244
Loja diversa 97Loja de roupas 60Loja de móveis 19Celulares 15Artigos de festa 13Brechó 7Bicicletaria 6Eletrônica 6Presentes 5Informática 5Ótica 3Calçados 2Ferramentas 2Loja de variedades 2Acessórios 2
Beleza e cuidados165
Salão de beleza 89Barbearia 41Ateliê de costura 22Cosméticos 7Lavanderia 4Esmalteria 2
Lazer ao ar livre137
Jardim 118Praça 8Parquinho 4Parque 4Parque para cães 2Campo de futebol 1
Automotivo122
Oficina mecânica 63Borracharia 15Lava-jato 11Estacionamento 10Pneus 10Posto de combustível 7Autopeças 6
Comer fora92
Lanchonete 22Restaurante 22Açaíteria 16Sorveteria 12Pizzaria 10Salgaderia 4Cafeteria 3Doces 2Doceria 1
Bares e vida noturna81
Bar 80Tabacaria 1
Mercado e padaria76
Distribuidora 17Padaria 16Mercearia 15Distribuidora alimentos 9Distribuidora de bebidas 6Supermercado 5Mercado 3Conveniência 2Empório 2Frigorífico 1
Serviços do dia a dia25
Cópias e impressões 6Gráfica 5Papelaria 5Chaveiro 3Banco 3Correios 1Despachante 1Lan house 1
Outros25
Logistica saneante 9Refrigeração 6Vidraçaria 6Revenda gas 2Produtos de limpeza 2
Saúde e bem-estar10
Academia ar livre 6Academia 4
Pet9
Pet shop 7Veterinária 2
Educação7
Creche 5Colégio 2
Hospedagem3
Hotel 3
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Boa Vista I1.351
Boa Vista II1.439
Residencial Itaparica1.523
Soteco1.272
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 pública.

Por perto só encontramos escolas públicas.
1
escolas no total
1
públicas
0
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,0
O IDEB de anos iniciais no bairro é 7,0 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)sem escolas
crianças
324
capacidade
0
Ensino fundamental (6 a 14 anos)apertada
crianças
620
capacidade
350
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
343
capacidade
0
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 350 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
99,9%
Coleta de lixo
100%
99,7%
Rede de esgoto · 99,7%Fossa séptica · 0,1%Esgoto sem tratamento · 0,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
99,2%
Fossa séptica ligada à rede
0,5%
Fossa séptica não ligada à rede
0,1%
Vala a céu aberto
0,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
95,6%
Caçamba do serviço de limpeza
4,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
93%
Rampa de acessibilidade
17,9%
Arborização
35,3%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
8,6%
Calçada com obstáculo
84,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
64%
Trechos com 1 ou 2 árvores
25,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
3,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
7,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
5,4%
Ciclovia
0%
61,6%
38,4%
Comporta ônibus e caminhões · 61,6%Rua de carro · 38,4%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte18 m-2 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste18 m-2 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
3,1% — sobe cerca de 3 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
4 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Vila Velha
+1.150vagas formais em 12 meses↑ +1,0%
Ver o mercado de trabalho de Vila Velha →

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Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.