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Boa Vista

Vila Velha — ES
Bairro residencial de prédios

Bairro de prédios em Vila Velha, com renda média de R$ 2.125/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 449 moradores, 14 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda36Educação92Saúde100Comércio82Mobilidade66Infra87
Relevo · corte sul–norte
Relevo25 m0 m8 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Boa Vista

Cerca de 449 pessoas moram no bairro, em torno de 212 domicílios.

Quantas pessoas

449
moradores
212
domicílios ocupados
2,1
moradores por domicílio
257
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 82% com morador fixo
18% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–415
5–923
10–1429
15–1933
20–2450
25–2940
30–3966
40–4961
50–5951
60–6943
70+38
15%
crianças
(0–14)
27%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
18%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 120,9 — há cerca de 1,2 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (239)Homens (210)

Leve predominância de mulheres no bairro (53%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa37%
2 pessoas35%
3 pessoas15%
4 pessoas8%
5 ou mais5%

Muita gente morando sozinha no bairro — pode indicar procura por imóveis menores.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Boa Vista (aqui)R$ 2.125
média da cidadeR$ 4.215
A renda média por aqui está cerca de 50% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

11%
89%
Casas (24)Apartamentos (188)

Predominam apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.920 /m²
+13.4%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Boa Vista e arredores, a gente mapeia 1.335 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Predominam escritórios e salas comerciais no bairro e arredores — tende a ser mais movimentado em horário comercial.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Serviços profissionais345
Sala comercial 285Advocacia 22Escritório 17Contabilidade 10Imobiliária 7Engenharia 4
Lazer ao ar livre229
Jardim 198Praça 16Parquinho 6Parque 4Parque para cães 2Área de lazer 1Ginásio 1Campo de futebol 1
Compras217
Loja diversa 93Loja de roupas 49Loja de móveis 13Celulares 11Informática 6Presentes 6Eletrônica 6Brechó 6Ótica 6Artigos de festa 5Acessórios 5Bicicletaria 4Ferramentas 2Calçados 2Loja de variedades 2Floricultura 1
Beleza e cuidados150
Salão de beleza 83Barbearia 39Ateliê de costura 19Cosméticos 5Lavanderia 3Esmalteria 1
Automotivo93
Oficina mecânica 48Borracharia 12Estacionamento 8Lava-jato 8Pneus 7Posto de combustível 7Autopeças 3
Comer fora83
Restaurante 20Lanchonete 19Açaíteria 18Pizzaria 10Sorveteria 6Cafeteria 4Doces 2Doceria 2Pastelaria 1Salgaderia 1
Mercado e padaria80
Padaria 20Mercearia 12Distribuidora 12Distribuidora alimentos 11Mercado 6Distribuidora de bebidas 6Empório 5Supermercado 4Conveniência 2Frigorífico 1Açougue 1
Bares e vida noturna63
Bar 61Tabacaria 2
Serviços do dia a dia24
Papelaria 6Cópias e impressões 6Chaveiro 4Banco 2Gráfica 2Lotérica 1Lan house 1Despachante 1Correios 1
Saúde e bem-estar13
Academia 7Academia ar livre 6
Outros11
Revenda gas 3Refrigeração 3Vidraçaria 3Logistica saneante 1Produtos de limpeza 1
Pet10
Pet shop 8Veterinária 2
Hospedagem10
Quiosque 6Hotel 4
Educação7
Creche 5Colégio 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Boa Vista1.335
Boa Vista II1.439
Residencial Itaparica1.523
Itaparica1.009
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 pública.

Por perto só encontramos escolas públicas.
1
escolas no total
1
públicas
0
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,2
O IDEB de anos iniciais no bairro é 6,2 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,9
O IDEB de anos finais no bairro é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)sem escolas
crianças
15
capacidade
0
Ensino fundamental (6 a 14 anos)folgada
crianças
52
capacidade
175
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
33
capacidade
175
A capacidade da educação infantil parece apertada no bairro pra quantidade de crianças dessa idade.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 350 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular2
1Clínica
1Consultório

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (2 unidades).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
74,1%
Caçamba do serviço de limpeza
25,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
66%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada com obstáculo
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
34%
Trechos com 5 ou mais árvores
66%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
100%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

A maioria das ruas tem ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte28 m-2 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste28 m-2 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
3,7% — sobe cerca de 4 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
2 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Vila Velha
+1.150vagas formais em 12 meses↑ +1,0%
Ver o mercado de trabalho de Vila Velha →
🗺️Ruas em Boa Vista

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.