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Chácara do Conde

Vila Velha — ES
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Vila Velha, com renda média de R$ 2.106/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 1.192 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda36Educação79Saúde86Comércio62Mobilidade28Infra78
Relevo · corte sul–norte
Relevo108 m-2 m31 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Chácara do Conde

Cerca de 1.192 pessoas moram no bairro, em torno de 438 domicílios.

Quantas pessoas

1.192
moradores
438
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
560
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 78% com morador fixo
22% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–495
5–984
10–1478
15–1967
20–24100
25–29107
30–39161
40–49154
50–59144
60–69126
70+76
22%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
38%
adultos
(30–59)
17%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 78,6 — há cerca de 0,8 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

50%
50%
Mulheres (597)Homens (595)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa25%
2 pessoas25%
3 pessoas21%
4 pessoas21%
5 ou mais9%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Chácara do Conde (aqui)R$ 2.106
média da cidadeR$ 4.215
A renda média por aqui está cerca de 50% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

94%
6%
Casas (410)Apartamentos (28)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.920 /m²
+13.4%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Chácara do Conde e arredores, a gente mapeia 344 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra lazer ao ar livre e bares e vida noturna.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Lazer ao ar livre67
Jardim 56Praça 6Parque 2Parquinho 2Área de lazer 1
Bares e vida noturna66
Bar 66
Compras53
Loja diversa 24Loja de roupas 9Calçados 3Armarinho 3Celulares 2Ferramentas 2Artigos de festa 2Informática 2Loja de móveis 2Floricultura 1Eletrônica 1Acessórios 1Ótica 1
Automotivo37
Oficina mecânica 17Autopeças 9Borracharia 4Posto de combustível 3Estacionamento 2Pneus 1Lava-jato 1
Mercado e padaria31
Padaria 12Mercearia 10Distribuidora 4Distribuidora alimentos 2Supermercado 1Peixaria 1Açougue 1
Comer fora26
Restaurante 8Lanchonete 8Sorveteria 4Açaíteria 3Pizzaria 2Salgaderia 1
Beleza e cuidados22
Barbearia 11Salão de beleza 10Esmalteria 1
Serviços profissionais15
Escritório 10Contabilidade 3Engenharia 1Advocacia 1
Serviços do dia a dia14
Papelaria 4Gráfica 3Chaveiro 2Correios 2Banco 1Lotérica 1Lan house 1
Outros6
Vidraçaria 2Produtos de limpeza 2Refrigeração 2
Saúde e bem-estar4
Academia 4
Educação2
Creche 2
Pet1
Pet shop 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Chácara do Conde344
Alvorada586
Ilha das Flores408
Alecrim848

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Alecrim concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
94,7%
Coleta de lixo
99,1%
94%
Rede de esgoto · 94%Fossa séptica · 0,7%Esgoto sem tratamento · 5,3%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
94%
Fossa séptica não ligada à rede
0,7%
Fossa rudimentar (buraco)
1,4%
Vala a céu aberto
3%
Rio, lago ou mar
0,9%

Coleta de lixo

Coleta direta
51,3%
Caçamba do serviço de limpeza
47,8%
Queimado no terreno
0,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
94,5%
Iluminação
96,1%
Drenagem
58,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
46,8%
Rampa de acessibilidade
7,8%
Arborização
53,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado
8,6%
Calçada com obstáculo
38,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
45,2%
Trechos com 1 ou 2 árvores
32,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
3,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
18,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
12,6%
Ciclovia
0%
68,4%
16,7%
14,8%
Comporta ônibus e caminhões · 68,4%Rua de carro · 16,7%Viela — só pedestres e bikes · 14,8%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte81 m-2 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste81 m-2 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
24,7% — sobe cerca de 25 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
37 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Vila Velha
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Ver o mercado de trabalho de Vila Velha →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.