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Rua Itaiabaia

Coqueiral de Itaparica, Vila Velha — ES · CEP 29102-360

Esta rua não termina aqui: a Rua Itaiabaia continua pelo bairro Praia de Itaparica.

Rua residencial

Rua no bairro Coqueiral de Itaparica. O preço do m² na região gira em torno de R$ 8.333.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação93Saúde100Comércio84Mobilidade89Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo5 m-1 m80 m← OesteLeste →

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.778.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 7.778 /m²
~62 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 493.700
R$ 350 milR$ 850 mil
141 anúncios
COMERCIAL
R$ 15.772 /m²
~50 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 685.449
R$ 452 milR$ 2,84 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
28 anúncios
Dados Morada Virtual · 169 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~47 m² ficam na faixa de R$ 2.140 a R$ 2.460 (em torno de R$ 2.300/mês).
Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

4%
60%
37%
1 quarto2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Coqueiral de Itaparica (esta região)R$ 7.777
Praia de ItaparicaR$ 12.385
Santa MônicaR$ 4.256
Santa Mônica PopularR$ 4.333
CocalR$ 8.542
cidade (média)R$ 10.416
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 25% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Santa Mônica e Santa Mônica Popular costumam sair mais em conta; Praia de Itaparica e Cocal tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCoqueiral de Itaparica · cidade
R$ 10.920 /m²
+13.4%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 62 m²
apartamento
R$ 350 mil
1 quarto · 36 m²
apartamento
R$ 404 mil
1 quarto · 44 m²
apartamento
R$ 494 mil
2 quartos · 56 m²
apartamento
R$ 664 mil
3 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 850 mil
Para alugar
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Itaiabaia e no entorno imediato, a gente mapeia 133 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra lazer ao ar livre e compras.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Lazer ao ar livre74
Jardim 66Parquinho 4Praça 2Área de lazer 1Ginásio 1
Compras19
Loja diversa 6Loja de roupas 4Acessórios 3Ótica 2Loja de móveis 1Presentes 1Loja de variedades 1Eletrônica 1
Beleza e cuidados9
Salão de beleza 5Barbearia 3Lavanderia 1
Mercado e padaria8
Supermercado 3Mercado 1Padaria 1Peixaria 1Distribuidora 1Empório 1
Comer fora6
Açaíteria 1Restaurante 1Salgaderia 1Sorveteria 1Cafeteria 1Doceria 1
Automotivo6
Posto de combustível 2Oficina mecânica 2Pneus 1Borracharia 1
Serviços do dia a dia4
Lotérica 1Papelaria 1Chaveiro 1Correios 1
Serviços profissionais3
Advocacia 2Sala comercial 1
Bares e vida noturna2
Tabacaria 1Bar 1
Pet1
Pet shop 1
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 150 m.

Escolas a até 1 km
a 150 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 600 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,2
a 850 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 950 mparticular
Educação Profissional
porte grande · cerca de 350 alunos
a 950 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte médio · cerca de 125 alunos
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,2 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular3
2Clínicas
1Consultório

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (3 unidades).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte13 m0 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste13 m0 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
5% — sobe cerca de 5 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
1 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Vila Velha
+1.150vagas formais em 12 meses↑ +1,0%
Ver o mercado de trabalho de Vila Velha →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.