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Coqueiral Itaparica

Vila Velha — ES
Bairro residencial de prédios

Bairro de prédios em Vila Velha, com renda média de R$ 3.933/mês. Cerca de 7.704 moradores, 35 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda50Educação91Saúde100Comércio72Mobilidade73Infra92
Relevo · corte sul–norte
Relevo21 m1 m4 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Coqueiral Itaparica

Cerca de 7.704 pessoas moram no bairro, em torno de 3.340 domicílios.

Quantas pessoas

7.704
moradores
3.340
domicílios ocupados
2,3
moradores por domicílio
3.714
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 90% com morador fixo
10% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4319
5–9345
10–14370
15–19419
20–24534
25–29612
30–391.360
40–491.220
50–59931
60–69933
70+661
13%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
46%
adultos
(30–59)
21%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 154,2 — há cerca de 1,5 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (4.262)Homens (3.442)

Leve predominância de mulheres no bairro (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa27%
2 pessoas36%
3 pessoas23%
4 pessoas11%
5 ou mais3%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Coqueiral Itaparica (aqui)R$ 3.933
média da cidadeR$ 4.215
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

2%
97%
Casas (82)Apartamentos (3.246)Outras (12)

Predominam apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.920 /m²
+13.4%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Coqueiral Itaparica e arredores, a gente mapeia 1.345 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Predominam escritórios e salas comerciais no bairro e arredores — tende a ser mais movimentado em horário comercial.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Serviços profissionais351
Sala comercial 297Escritório 19Advocacia 18Imobiliária 8Contabilidade 7Engenharia 2
Compras235
Loja diversa 91Loja de roupas 54Loja de móveis 22Ótica 10Informática 9Artigos de festa 7Brechó 6Celulares 6Acessórios 6Presentes 5Calçados 5Eletrônica 4Bicicletaria 4Armarinho 3Floricultura 2Loja de variedades 1
Lazer ao ar livre224
Jardim 178Parquinho 20Praça 14Parque 10Ginásio 1Área de lazer 1
Beleza e cuidados154
Salão de beleza 86Barbearia 37Ateliê de costura 18Cosméticos 5Lavanderia 5Esmalteria 2Perfumaria 1
Mercado e padaria92
Padaria 22Distribuidora 18Mercearia 10Distribuidora de bebidas 9Supermercado 8Distribuidora alimentos 8Empório 6Mercado 4Conveniência 2Peixaria 2Açougue 2Frigorífico 1
Comer fora83
Lanchonete 19Restaurante 19Açaíteria 15Sorveteria 7Pizzaria 7Cafeteria 5Doceria 4Doces 3Pastelaria 2Salgaderia 2
Automotivo75
Oficina mecânica 35Borracharia 10Lava-jato 9Estacionamento 8Posto de combustível 6Pneus 6Autopeças 1
Bares e vida noturna52
Bar 50Tabacaria 2
Serviços do dia a dia26
Papelaria 7Chaveiro 4Cópias e impressões 3Lan house 3Correios 2Gráfica 2Lotérica 2Banco 2Despachante 1
Saúde e bem-estar16
Academia 10Academia ar livre 6
Hospedagem12
Quiosque 8Hotel 4
Pet9
Pet shop 9
Outros9
Vidraçaria 2Refrigeração 2Revenda gas 2Logistica saneante 1Produtos de limpeza 1Motel 1
Educação7
Creche 6Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Coqueiral Itaparica1.345
Coqueiral de Itaparica1.022
Cocal1.621
Residencial Itaparica1.523
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular6
2Clínicas
4Consultórios

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (6 unidades).

3 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
99,8%
Coleta de lixo
99,9%
99,3%
Rede de esgoto · 99,3%Fossa séptica · 0,5%Esgoto sem tratamento · 0,2%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
97,4%
Fossa séptica ligada à rede
1,9%
Fossa séptica não ligada à rede
0,5%
Vala a céu aberto
0,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
70,9%
Caçamba do serviço de limpeza
29%
Outro destino
0,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
94,5%
Iluminação
94,7%
Drenagem
92,1%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
94,6%
Rampa de acessibilidade
46,4%
Arborização
39,7%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
67,6%
Calçada com obstáculo
27%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
59,2%
Trechos com 1 ou 2 árvores
9%
Trechos com 5 ou mais árvores
31,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
35,3%
Ciclovia
5,3%
98,3%
Comporta ônibus e caminhões · 98,3%Rua de carro · 1,7%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte18 m0 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste18 m0 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
3,9% — sobe cerca de 4 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
3 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Vila Velha
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Ver o mercado de trabalho de Vila Velha →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.