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Rua Ameixeira

Itapua, Vila Velha — ES · CEP 29101-751
Rua residencial com algum comércio
⚡ Índice 81/100

Rua no bairro Itapua. O preço do m² na região gira em torno de R$ 12.000.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação88Saúde100Comércio80Mobilidade87Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo5 m1 m40 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.148 pessoas moram na região, em torno de 514 domicílios.

Quantas pessoas

1.148
moradores
514
domicílios ocupados
2,2
moradores por domicílio
628
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 82% com morador fixo
18% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 10.603.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 10.714 /m²
~90 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 950.000
R$ 580 milR$ 2,2 mi
727 anúncios
CASA
R$ 6.972 /m²
~250 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.800.000
R$ 1,08 miR$ 2,53 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
28 anúncios
COMERCIAL
R$ 12.903 /m²
~72 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 735.000
R$ 350 milR$ 2,16 mi
39 anúncios
Dados Morada Virtual · 794 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~65 m² ficam na faixa de R$ 2.000 a R$ 5.800 (em torno de R$ 3.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~25 m² ficam na faixa de R$ 1.540 a R$ 30.000 (em torno de R$ 22.000/mês).
Dados Morada Virtual · 16 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

4%
34%
47%
16%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Itapuã (esta região)R$ 10.603
Divino Espírito SantoR$ 5.136
ItaparicaR$ 11.327
Boa Vista IIR$ 3.521
Praia da CostaR$ 10.909
cidade (média)R$ 10.416
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está em linha com a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Divino Espírito Santo e Boa Vista II costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialItapuã · cidade
R$ 10.920 /m²
+13.4%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 580 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 799 mil
2 quartos · 64 m²
apartamento
R$ 952 mil
3 quartos · 77 m²
apartamento
R$ 1,31 mi
4 quartos · 137 m²
apartamento
R$ 2,2 mi
Para alugar
1 quarto · 42 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 53 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 5 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 6 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Ameixeira e no entorno imediato, a gente mapeia 122 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras24
Loja diversa 7Loja de móveis 5Artigos de festa 3Informática 3Acessórios 1Bicicletaria 1Eletrônica 1Ótica 1Presentes 1Loja de roupas 1
Beleza e cuidados19
Salão de beleza 13Barbearia 2Ateliê de costura 2Esmalteria 1Lavanderia 1
Automotivo19
Oficina mecânica 13Posto de combustível 2Autopeças 2Lava-jato 2
Lazer ao ar livre12
Jardim 10Praça 2
Comer fora10
Restaurante 5Lanchonete 2Pizzaria 2Sorveteria 1
Mercado e padaria9
Distribuidora 4Mercearia 2Distribuidora de bebidas 1Empório 1Padaria 1
Serviços profissionais9
Advocacia 5Sala comercial 2Engenharia 1Escritório 1
Bares e vida noturna6
Bar 5Tabacaria 1
Pet4
Veterinária 2Pet shop 2
Educação4
Colégio 2Creche 2
Outros4
Produtos de limpeza 1Logistica saneante 1Revenda gas 1Vidraçaria 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Serviços do dia a dia1
Chaveiro 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 9 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 200 m.

Escolas a até 1 km
a 200 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 400 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 450 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 650 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
a 750 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
a 750 mparticular
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos

+ 3 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,5
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,5 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,3
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular47
13Clínicas
32Consultórios
2Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (48 unidades).

9 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte25 m-4 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste25 m-4 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
6,6% — sobe cerca de 7 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
2 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Vila Velha
+1.150vagas formais em 12 meses↑ +1,0%
Ver o mercado de trabalho de Vila Velha →
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Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.