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Jabaete

Vila Velha — ES
Bairro misto — casas e prédios

Bairro misto de casas e prédios em Vila Velha, com renda média de R$ 1.472/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 8.450 moradores, mais de 100 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda30Educação59Saúde69Comércio58Mobilidade43Infra72
Relevo · corte sul–norte
Relevo34 m-2 m3 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jabaete

Cerca de 8.450 pessoas moram no bairro, em torno de 3.008 domicílios.

Quantas pessoas

8.450
moradores
3.008
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
3.445
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 87% com morador fixo
13% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4714
5–9749
10–14793
15–19790
20–24727
25–29618
30–391.255
40–491.139
50–59862
60–69518
70+285
27%
crianças
(0–14)
25%
jovens
(15–29)
38%
adultos
(30–59)
10%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 35,6 — há cerca de 0,4 idoso para cada criança do bairro.

Há bastante criança no bairro — parece um perfil de famílias jovens, com filhos pequenos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (4.553)Homens (3.897)

Leve predominância de mulheres no bairro (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa22%
2 pessoas28%
3 pessoas22%
4 pessoas15%
5 ou mais12%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Jabaete (aqui)R$ 1.472
média da cidadeR$ 4.215
A renda média por aqui está cerca de 65% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 93,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

54%
46%
Casas (1.624)Apartamentos (1.376)Outras (8)

Casas e apartamentos dividem espaço no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.920 /m²
+13.4%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jabaete e arredores, a gente mapeia 208 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras56
Loja diversa 33Loja de roupas 9Loja de móveis 5Brechó 4Loja de variedades 2Acessórios 1Armarinho 1Bicicletaria 1
Mercado e padaria38
Mercearia 15Distribuidora 8Padaria 7Supermercado 7Distribuidora de bebidas 1
Bares e vida noturna34
Bar 33Tabacaria 1
Beleza e cuidados31
Salão de beleza 14Barbearia 9Ateliê de costura 4Cosméticos 2Perfumaria 2
Comer fora21
Lanchonete 11Restaurante 4Açaíteria 3Sorveteria 2Pastelaria 1
Automotivo10
Borracharia 5Lava-jato 4Oficina mecânica 1
Lazer ao ar livre9
Parque 4Parquinho 2Praça 2Campo de futebol 1
Serviços do dia a dia4
Papelaria 3Cópias e impressões 1
Outros3
Revenda gas 2Produtos de limpeza 1
Educação1
Creche 1
Serviços profissionais1
Sala comercial 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jabaete208
Normília da Cunha467
Terra Vermelha750
São Conrado561

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Terra Vermelha concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 2 escolas — 2 públicas.

Por perto só encontramos escolas públicas.
2
escolas no total
2
públicas
0
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
ensino médio4,5
O IDEB de ensino médio no bairro é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)insuficiente
crianças
714
capacidade
350
Ensino fundamental (6 a 14 anos)sem escolas
crianças
1.542
capacidade
0
Ensino médio (15 a 17 anos)adequada
jovens
790
capacidade
750
O número de crianças no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 1.100 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

2 farmácias no bairro.

Há atendimento público (SUS) no bairro, o que costuma fazer diferença numa região de renda mais baixa.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
97,1%
Esgoto adequado
96,5%
Coleta de lixo
97,8%
85,4%
11,1%
Rede de esgoto · 85,4%Fossa séptica · 11,1%Esgoto sem tratamento · 3,5%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
97,1%
Encanada no terreno
2,2%
Sem canalização interna
0,7%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
82,3%
Fossa séptica ligada à rede
3,1%
Fossa séptica não ligada à rede
11,1%
Fossa rudimentar (buraco)
3,5%

Coleta de lixo

Coleta direta
54,9%
Caçamba do serviço de limpeza
42,8%
Queimado no terreno
1,4%
Enterrado no terreno
0,1%
Jogado em terreno baldio
0,7%
Outro destino
0,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
86,4%
Iluminação
99,9%
Drenagem
86,4%

As ruas estão razoavelmente estruturadas no geral.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
86,4%
Rampa de acessibilidade
56,2%
Arborização
19,3%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
1,4%
Calçada com obstáculo
85%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
81,2%
Trechos com 1 ou 2 árvores
13,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
2,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
2,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
51,5%
Ciclovia
0,5%
94,2%
Comporta ônibus e caminhões · 94,2%Rua de carro · 4,3%Viela — só pedestres e bikes · 1,5%

A maioria das ruas tem ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte34 m2 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste34 m2 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Algumas subidas
7,5% — sobe cerca de 8 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
6 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Vila Velha
+1.150vagas formais em 12 meses↑ +1,0%
Ver o mercado de trabalho de Vila Velha →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.