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Rua Rio de Janeiro

Name: Perfil da região de Rua Rio de Janeiro, Vila Velha (ES)
Creator: Morada Virtual

Jockey de Itaparica, Vila Velha — ES · CEP 29103-885

Atenção: existem outras ruas chamadas Rua Rio de Janeiro: uma em Santa Ines; outra em Barramares; outra em Ponta da Fruta; e mais 1 rua com este nome. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua residencial

⚡ Índice 80/100

Rua no bairro Jockey de Itaparica. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.333.

Perfil do lugar

Relevo · ao longo da rua

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.120 pessoas moram na região, em torno de 462 domicílios.

Quantas pessoas

1.120

moradores

462

domicílios ocupados

2,4

moradores por domicílio

539

domicílios no total

Ocupação dos imóveis 86% com morador fixo

14% sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 12.299.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO

R$ 12.333 /m²

~63 m² · em geral 2 quartos

geralmente em torno de R$ 739.589

R$ 440 milR$ 2,98 mi

226 anúncios

CASA

R$ 6.306 /m²

~155 m² · em geral 4 quartos

geralmente em torno de R$ 1.025.000

R$ 828 milR$ 1,17 mi

baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

4 anúncios

COMERCIAL

R$ 13.859 /m²

~70 m² · salas e lojas

geralmente em torno de R$ 1.164.190

R$ 300 milR$ 1,75 mi

referência aproximada, baseada em poucos anúncios

11 anúncios

Dados Morada Virtual · 241 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

70%

23%

2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jockey de Itaparica (esta região)R$ 12.298

GuaranhunsR$ 3.607

AraçásR$ 4.167

Praia das GaivotasR$ 7.222

Nova ItaparicaR$ 4.317

cidade (média)R$ 10.416

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 18% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Guaranhuns e Araçás costumam sair mais em conta.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJockey de Itaparica · cidade

R$ 10.920 /m²

▲+13.4%nos últimos 12 meses

Histórico

desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

2 quartos · 66 m²

apartamento

R$ 440 mil

2 quartos · 54 m²

apartamento

R$ 697 mil

2 quartos · 69 m²

apartamento

R$ 739 mil

3 quartos · 79 m²

apartamento

R$ 880 mil

3 quartos · 162 m²

apartamento

R$ 2,94 mi

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Rio de Janeiro e no entorno imediato, a gente mapeia 48 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Bastante salão, barbearia e serviço de cuidado pessoal nesta rua — costuma ter movimento de pessoas durante o dia.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Beleza e cuidados8

Salão de beleza 5Ateliê de costura 2Barbearia 1

▶Comer fora7

Açaíteria 3Salgaderia 1Cafeteria 1Lanchonete 1Restaurante 1

▶Mercado e padaria6

Mercado 2Padaria 2Distribuidora de bebidas 1Mercearia 1

▶Compras6

Loja diversa 6

▶Bares e vida noturna5

Bar 5

▶Lazer ao ar livre4

Parquinho 2Parque 2

▶Automotivo4

Lava-jato 2Estacionamento 1Pneus 1

▶Serviços profissionais4

Escritório 3Imobiliária 1

▶Educação3

Creche 3

▶Saúde e bem-estar1

Academia 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 650 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.

Escolas a até 1 km

a 650 mpública (municipal)

Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 6,3→

a 850 mpública (municipal)

Educação Infantil

porte grande · cerca de 350 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)

anos iniciais6,3

O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,3 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.

uma escola com nota · INEP 2023

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)

Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.

Rede particular2

2Consultórios

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (2 unidades).

2 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

Terreno plano

2,3% — sobe cerca de 2 m a cada 100 m caminhados

Altitude média

-1 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Vila Velha

+1.150vagas formais em 12 meses↑ +1,0%

Ver o mercado de trabalho de Vila Velha →

📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

Nº 75 · 80

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Ver o bairro Jockey de Itaparica → Ver Vila Velha →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.