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Rua Rio Grande do Sul

Jockey de Itaparica, Vila Velha — ES · CEP 29103-895

Atenção: existe outra Rua Rio Grande do Sul em Ponta da Fruta. Apesar do mesmo nome, é uma rua diferente, sem ligação com esta.

Rua residencial

Rua no bairro Jockey de Itaparica. O preço do m² na região gira em torno de R$ 6.333. Terreno praticamente plano.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação89Saúde74Comércio74Mobilidade100Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo20 m-3 m3 km← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.120 pessoas moram na região, em torno de 462 domicílios.

Quantas pessoas

1.120
moradores
462
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
539
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 86% com morador fixo
14% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 12.299.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 12.333 /m²
~63 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 739.589
R$ 440 milR$ 2,98 mi
226 anúncios
CASA
R$ 6.306 /m²
~155 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 1.025.000
R$ 828 milR$ 1,17 mi
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
COMERCIAL
R$ 13.859 /m²
~70 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.164.190
R$ 300 milR$ 1,75 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
11 anúncios
Dados Morada Virtual · 241 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

70%
23%
7%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jockey de Itaparica (esta região)R$ 12.298
GuaranhunsR$ 3.607
AraçásR$ 4.167
Praia das GaivotasR$ 7.222
Nova ItaparicaR$ 4.317
cidade (média)R$ 10.416
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 18% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Guaranhuns e Araçás costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJockey de Itaparica · cidade
R$ 10.920 /m²
+13.4%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 66 m²
apartamento
R$ 440 mil
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 697 mil
2 quartos · 69 m²
apartamento
R$ 739 mil
3 quartos · 79 m²
apartamento
R$ 880 mil
3 quartos · 162 m²
apartamento
R$ 2,94 mi
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Rio Grande do Sul e no entorno imediato, a gente mapeia 40 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra lazer ao ar livre e comer fora.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Lazer ao ar livre10
Jardim 6Parque 2Parquinho 2
Comer fora6
Açaíteria 2Salgaderia 1Cafeteria 1Lanchonete 1Restaurante 1
Bares e vida noturna5
Bar 5
Mercado e padaria4
Distribuidora de bebidas 1Mercado 1Mercearia 1Padaria 1
Beleza e cuidados3
Salão de beleza 3
Automotivo3
Lava-jato 2Pneus 1
Educação3
Creche 3
Serviços profissionais3
Escritório 3
Compras2
Loja diversa 2
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 2 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 700 m.

Escolas a até 1 km
a 700 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,3
a 950 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 5,9
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,3
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,3 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio5,9
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,9 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular2
2Consultórios

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (2 unidades).

2 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte7 m-2 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste7 m-2 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Terreno plano
2,7% — sobe cerca de 3 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
-1 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Vila Velha
+1.150vagas formais em 12 meses↑ +1,0%
Ver o mercado de trabalho de Vila Velha →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.