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Morro do Boa Vista

Vila Velha — ES
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Vila Velha, com renda média de R$ 1.375/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 481 moradores.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda29Educação82Saúde88Comércio53Mobilidade21Infra72
Relevo · corte sul–norte
Relevo91 m-2 m29 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Morro do Boa Vista

Cerca de 481 pessoas moram no bairro, em torno de 185 domicílios.

Quantas pessoas

481
moradores
185
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
205
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 90% com morador fixo
10% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–435
5–940
10–1436
15–1935
20–2439
25–2940
30–3984
40–4964
50–5948
60–6935
70+25
23%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
12%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 54,1 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

49%
51%
Mulheres (235)Homens (246)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa25%
2 pessoas27%
3 pessoas22%
4 pessoas16%
5 ou mais9%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Morro do Boa Vista (aqui)R$ 1.375
média da cidadeR$ 4.215
A renda média por aqui está cerca de 67% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 93,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

97%
3%
Casas (179)Apartamentos (6)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.920 /m²
+13.4%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Morro do Boa Vista e arredores, a gente mapeia 318 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra bares e vida noturna e lazer ao ar livre.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Bares e vida noturna61
Bar 61
Lazer ao ar livre53
Jardim 42Praça 10Área de lazer 1
Automotivo43
Oficina mecânica 26Autopeças 9Borracharia 5Posto de combustível 2Pneus 1
Mercado e padaria32
Padaria 13Mercearia 12Distribuidora 3Distribuidora alimentos 1Açougue 1Peixaria 1Supermercado 1
Compras30
Loja diversa 15Loja de roupas 4Armarinho 4Calçados 2Eletrônica 1Loja de móveis 1Acessórios 1Celulares 1Informática 1
Beleza e cuidados28
Salão de beleza 15Barbearia 10Ateliê de costura 2Esmalteria 1
Comer fora26
Restaurante 10Lanchonete 9Sorveteria 4Açaíteria 2Pastelaria 1
Serviços do dia a dia16
Gráfica 7Papelaria 4Correios 2Despachante 1Chaveiro 1Banco 1
Serviços profissionais14
Escritório 10Contabilidade 3Advocacia 1
Outros12
Refrigeração 5Vidraçaria 3Logistica saneante 2Produtos de limpeza 2
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Pet1
Pet shop 1
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Morro do Boa Vista318
Alvorada586
Alecrim848
Ilha das Flores408

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Alecrim concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
98,4%
Rede de esgoto · 98,4%Fossa séptica · 1,6%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
98,4%
Fossa séptica não ligada à rede
1,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
75,5%
Caçamba do serviço de limpeza
24,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
97,8%
Iluminação
100%
Drenagem
25,9%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
0%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
34,1%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições.

Ver detalhes

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
65,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
27,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
6,5%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
22,7%
68,6%
Comporta ônibus e caminhões · 22,7%Rua de carro · 8,6%Viela — só pedestres e bikes · 68,6%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte97 m-2 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste97 m-2 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Ladeira forte
32,6% — sobe cerca de 33 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
41 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Vila Velha
+1.150vagas formais em 12 meses↑ +1,0%
Ver o mercado de trabalho de Vila Velha →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.