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Avenida Ministro Salgado Filho

Santa Ines, Vila Velha — ES · CEP 29106-010

Esta rua não termina aqui: a Avenida Ministro Salgado Filho continua pelos bairros Soteco, Glória e Cristóvão Colombo.

Rua residencial com algum comércio

Rua no bairro Santa Ines, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.440/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 10.484.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda46Educação84Saúde100Comércio77Mobilidade59Infra92
Relevo · ao longo da rua
Relevo8 m0 m370 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.239 pessoas moram na região, em torno de 511 domicílios.

Quantas pessoas

1.239
moradores
511
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
605
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 84% com morador fixo
16% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–458
5–970
10–1460
15–1966
20–24119
25–29140
30–39257
40–49168
50–59136
60–6990
70+75
15%
crianças
(0–14)
26%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
13%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 87,8 — há cerca de 0,9 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (650)Homens (589)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa20%
2 pessoas40%
3 pessoas24%
4 pessoas11%
5 ou mais5%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.440
média da cidadeR$ 4.215
A renda média por aqui está cerca de 18% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

61%
38%
Casas (314)Apartamentos (195)Outras (2)

Mais casas do que apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 2 quartos, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.275.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 7.032 /m²
~56 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 396.700
R$ 285 milR$ 458 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
26 anúncios
CASA
R$ 3.600 /m²
~100 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 570.000
R$ 360 milR$ 1,24 mi
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
COMERCIAL
R$ 7.659 /m²
~41 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 346.695
R$ 216 milR$ 507 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
13 anúncios
Dados Morada Virtual · 46 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

6%
79%
12%
3%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Santa Inês (esta região)R$ 6.274
IbesR$ 3.500
Jardim GuadalajaraR$ 4.500
SotecoR$ 4.227
Residencial ItaparicaR$ 6.820
cidade (média)R$ 10.416
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 40% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Ibes e Jardim Guadalajara costumam sair mais em conta; Residencial Itaparica tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSanta Inês · cidade
R$ 10.920 /m²
+13.4%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 98 m²
apartamento
R$ 285 mil
3 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 330 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 393 mil
2 quartos · 58 m²
apartamento
R$ 427 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 455 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Ministro Salgado Filho e no entorno imediato, a gente mapeia 202 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras49
Loja de roupas 20Loja de móveis 6Eletrônica 3Brechó 3Loja diversa 3Ferramentas 2Artigos de festa 2Ótica 2Celulares 2Bicicletaria 2Presentes 1Acessórios 1Calçados 1Informática 1
Beleza e cuidados29
Salão de beleza 14Barbearia 6Ateliê de costura 5Lavanderia 2Cosméticos 2
Automotivo27
Oficina mecânica 11Pneus 5Borracharia 4Lava-jato 3Estacionamento 2Autopeças 1Posto de combustível 1
Lazer ao ar livre24
Jardim 18Parque 2Praça 2Parquinho 2
Serviços profissionais14
Escritório 8Contabilidade 3Advocacia 2Engenharia 1
Comer fora13
Pizzaria 4Açaíteria 4Restaurante 3Salgaderia 1Sorveteria 1
Mercado e padaria12
Distribuidora 3Conveniência 2Padaria 2Mercearia 2Distribuidora de bebidas 1Distribuidora alimentos 1Frigorífico 1
Bares e vida noturna12
Bar 12
Serviços do dia a dia11
Gráfica 4Cópias e impressões 3Correios 1Despachante 1Lan house 1Papelaria 1
Outros6
Vidraçaria 3Refrigeração 2Logistica saneante 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Educação2
Colégio 1Creche 1
Pet1
Pet shop 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 12 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 350 m.

Escolas a até 1 km
a 350 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 350 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 400 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos finais 5,8
a 700 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio, Educação Profissional
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos finais 4,7ensino médio 4,7
a 750 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 800 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,2anos finais 5,3

+ 6 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,8
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,8 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 4 escolas · INEP 2023
anos finais5,3
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,3 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
ensino médio6,0
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 6,0 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Hospital
Rede particular5
1Clínica
4Consultórios

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 hospital público.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (5 unidades).

7 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
98,8%
Fossa séptica ligada à rede
1,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
98,2%
Caçamba do serviço de limpeza
1,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
99,4%
Drenagem
99,4%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,4%
Rampa de acessibilidade
67,1%
Arborização
81%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
18,9%
Calçada com obstáculo
80,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
16%
Trechos com 1 ou 2 árvores
52,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
6,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
24,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
41,4%
Ciclovia
0%
99%
Comporta ônibus e caminhões · 99%Rua de carro · 0,6%Viela — só pedestres e bikes · 0,4%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte16 m-1 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste16 m-1 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Leve inclinação
3,1% — sobe cerca de 3 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
4 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Vila Velha
+1.150vagas formais em 12 meses↑ +1,0%
Ver o mercado de trabalho de Vila Velha →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.