Rua Ipê

Name: Perfil da região de Rua Ipê, Vila Velha (ES)
Creator: Morada Virtual

Santa Paula, Vila Velha — ES · CEP 29126-170

Esta rua não termina aqui: a Rua Ipê continua pelo bairro Santa Paula I.

Atenção: existem outras ruas chamadas Rua Ipê: uma em Ilha dos Ayres; outra em Normilia da Cunha; outra em Jabaete. Apesar do mesmo nome, são ruas diferentes, sem ligação com esta.

Rua residencial

Rua no bairro Santa Paula. O preço do m² na região gira em torno de R$ 10.484.

Perfil do lugar

Relevo · ao longo da rua

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 850 pessoas moram na região, em torno de 306 domicílios.

Quantas pessoas

850

moradores

306

domicílios ocupados

2,8

moradores por domicílio

394

domicílios no total

Ocupação dos imóveis 78% com morador fixo

22% sem morador fixo

IBGE · Censo 2022

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 4 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.230.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

CASA

R$ 7.500 /m²

~450 m² · em geral 4 quartos

geralmente em torno de R$ 4.500.000

R$ 2,26 miR$ 4,98 mi

baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência

3 anúncios

Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

25%

75%

2 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Santa Paula (esta região)R$ 7.230

Santa Paula IIR$ 7.324

Santa Paula IR$ 7.063

Riviera da BarraR$ 3.867

Barra do JucuR$ 8.087

cidade (média)R$ 10.416

Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 31% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Riviera da Barra costuma sair mais em conta; Barra do Jucu tende a ser mais caro.

Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSanta Paula · cidade

R$ 10.920 /m²

▲+13.4%nos últimos 12 meses

Histórico

desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda

6 quartos · 450 m²

casa

R$ 1,7 mi

4 quartos · 600 m²

casa

R$ 4,5 mi

4 quartos · 450 m²

casa

R$ 5,1 mi

Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Rua Ipê e no entorno imediato, a gente mapeia 15 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem padaria por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

O comércio nesta rua parece mais voltado pra comer fora e lazer ao ar livre.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Comer fora4

Restaurante 3Pizzaria 1

▶Lazer ao ar livre4

Jardim 2Praça 2

▶Mercado e padaria3

Padaria 2Distribuidora 1

▶Bares e vida noturna2

Bar 2

▶Automotivo1

Lava-jato 1

▶Outros1

Logistica saneante 1

Levantamento próprio · Morada Virtual

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →

Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Não há escolas num raio de 1 km — as mais próximas exigem deslocamento.

Escolas mais próximas

Nenhuma escola a menos de 1 km daqui — estas são as mais perto, por etapa:

a 3,3 kmpública (municipal)

Educação infantil (até 5 anos) mais próxima

Educação Infantil

porte grande · cerca de 350 alunos

Educação infantil não tem IDEB.

a 2,0 kmpública (municipal)

Ensino fundamental (6 a 14 anos) mais próxima

Ensino Fundamental

porte grande · cerca de 750 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 6,4↑anos finais 5,2→

a 2,6 kmpública (estadual)

Ensino médio (15 a 17 anos) mais próxima

Ensino Médio, Educação de Jovens Adultos

porte grande · cerca de 350 alunos

IDEB 2023 — anos iniciais 6,1ensino médio 4,5↑

As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.

Inclinação do terreno

Bastante ladeira

14% — sobe cerca de 14 m a cada 100 m caminhados

Altitude média

15 m

Dados de relevo · NASA SRTM

Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.

💼

Mercado de trabalho em Vila Velha

+1.150vagas formais em 12 meses↑ +1,0%

Ver o mercado de trabalho de Vila Velha →

📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Ver o bairro Santa Paula → Ver Vila Velha →

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.