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Vinte Tres de Maio

Vila Velha — ES
Bairro misto — residências e comércio

Bairro residencial de casas em Vila Velha, com renda média de R$ 1.817/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 632 moradores, 27 estabelecimentos comerciais.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda34Educação71Saúde60Comércio71Mobilidade50Infra82
Relevo · corte sul–norte
Relevo8 m-1 m-1 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Vinte Tres de Maio

Cerca de 632 pessoas moram no bairro, em torno de 239 domicílios.

Quantas pessoas

632
moradores
239
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
307
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 78% com morador fixo
22% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–443
5–937
10–1444
15–1944
20–2465
25–2959
30–39101
40–4977
50–5984
60–6950
70+28
20%
crianças
(0–14)
27%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
12%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 62,9 — há cerca de 0,6 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (338)Homens (294)

Leve predominância de mulheres no bairro (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa22%
2 pessoas32%
3 pessoas21%
4 pessoas13%
5 ou mais11%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Vinte Tres de Maio (aqui)R$ 1.817
média da cidadeR$ 4.215
A renda média por aqui está cerca de 57% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

96%
4%
Casas (230)Apartamentos (9)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 10.920 /m²
+13.4%nos últimos 12 meses
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Vinte Tres de Maio e arredores, a gente mapeia 318 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras89
Loja diversa 46Loja de roupas 16Loja de móveis 7Brechó 4Celulares 4Artigos de festa 4Bicicletaria 3Eletrônica 2Loja de variedades 2Ótica 1
Bares e vida noturna56
Bar 56
Mercado e padaria41
Mercearia 18Padaria 9Distribuidora alimentos 3Distribuidora de bebidas 3Distribuidora 3Supermercado 2Mercado 1Peixaria 1Empório 1
Beleza e cuidados31
Barbearia 11Ateliê de costura 10Salão de beleza 8Cosméticos 2
Comer fora30
Lanchonete 15Restaurante 6Sorveteria 4Açaíteria 3Cafeteria 1Salgaderia 1
Automotivo22
Oficina mecânica 14Lava-jato 4Autopeças 2Pneus 1Posto de combustível 1
Lazer ao ar livre20
Jardim 14Parque 4Parquinho 2
Educação7
Creche 7
Serviços profissionais7
Engenharia 3Escritório 2Sala comercial 1Advocacia 1
Serviços do dia a dia5
Chaveiro 2Gráfica 1Lan house 1Papelaria 1
Outros4
Refrigeração 3Vidraçaria 1
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Pet2
Pet shop 2
Hospedagem1
Quiosque 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Vinte Tres de Maio318
Praia dos Recifes278
São Conrado561
Terra Vermelha750

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Terra Vermelha concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
97,9%
Coleta de lixo
100%
97,9%
Rede de esgoto · 97,9%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 2,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
97,9%
Vala a céu aberto
2,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
81,2%
Caçamba do serviço de limpeza
18,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
87%
Iluminação
99,6%
Drenagem
85,4%

As ruas estão razoavelmente estruturadas no geral.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
74,1%
Rampa de acessibilidade
0%
Arborização
64,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado
2,6%
Calçada com obstáculo
71,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
35,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
32,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
7,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
24,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
12,1%
Ciclovia
5%
72%
28%
Comporta ônibus e caminhões · 72%Rua de carro · 28%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte16 m-2 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste16 m-2 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Terreno plano
2,4% — sobe cerca de 2 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
0 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Vila Velha
+1.150vagas formais em 12 meses↑ +1,0%
Ver o mercado de trabalho de Vila Velha →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.