ESVitóriaCentro › Escadaria da Misericordia

Escadaria da Misericordia

Centro, Vitória — ES · CEP 29010-620
Rua residencial

Rua no bairro Centro. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.250.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação86Saúde88Comércio84Mobilidade34Infra0
Relevo · ao longo da rua
Relevo32 m15 m40 m← OesteLeste →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 774 pessoas moram na região, em torno de 360 domicílios.

Quantas pessoas

774
moradores
360
domicílios ocupados
2,1
moradores por domicílio
436
domicílios no total
Ocupação dos imóveis 83% com morador fixo
17% sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.148.

Quanto custa para comprar

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

Calculado a partir da área informada nos próprios anúncios da região — em geral a área útil do imóvel, não o terreno.

APARTAMENTO
R$ 3.250 /m²
~145 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 470.000
R$ 430 milR$ 2,1 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
11 anúncios
CASA
R$ 3.148 /m²
~350 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.200.000
R$ 558 milR$ 1,26 mi
baseado em apenas 9 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
9 anúncios
COMERCIAL
R$ 1.912 /m²
~115 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 310.000
R$ 150 milR$ 767 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
10 anúncios
Dados Morada Virtual · 30 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, casas ficam na faixa de R$ 10.000 a R$ 10.800 (em torno de R$ 10.000/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~115 m² ficam na faixa de R$ 1.440 a R$ 7.506 (em torno de R$ 2.530/mês).
Dados Morada Virtual · 12 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

74%
26%
3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Centro (esta região)R$ 3.147
Parque MoscosoR$ 1.800
FradinhosR$ 6.226
CaratoíraR$ 1.242
Ilha de Santa MariaR$ 18.053
cidade (média)R$ 12.307
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está bem abaixo da média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Parque Moscoso e Caratoíra costumam sair mais em conta; Fradinhos e Ilha de Santa Maria tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCentro · cidade
R$ 14.818 /m²
+12.5%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 54/m² ▲ +12.0%
Rentabilidade do aluguel
~4.3% ao ano
Histórico
desde 2008

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Estimativa simples: quanto o aluguel anual da região representa do preço de venda dos anúncios. Serve para comparar endereços próximos entre si — não como valor absoluto, porque condições, custos e oportunidades mudam de imóvel para imóvel.

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 100 m²
apartamento
R$ 430 mil
3 quartos · 180 m²
apartamento
R$ 450 mil
3 quartos · 200 m²
apartamento
R$ 470 mil
5 quartos · 192 m²
apartamento
R$ 475 mil
3 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 2,1 mi
Para alugar
5 quartos
casa
R$ 10 mil
5 quartos
casa
R$ 10 mil
5 quartos
casa
R$ 11 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Escadaria da Misericordia e no entorno imediato, a gente mapeia 144 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado por perto, mas pra outros serviços essenciais talvez precise se deslocar um pouco.

Comércio de rua variado nesta rua — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras41
Loja de roupas 15Loja diversa 11Calçados 3Acessórios 3Presentes 2Loja de móveis 2Ótica 1Celulares 1Eletrônica 1Floricultura 1Informática 1
Comer fora25
Restaurante 11Lanchonete 10Pastelaria 2Cafeteria 1Salgaderia 1
Serviços profissionais18
Escritório 7Sala comercial 5Advocacia 4Contabilidade 1Engenharia 1
Beleza e cuidados15
Salão de beleza 10Ateliê de costura 2Perfumaria 1Barbearia 1Cosméticos 1
Lazer ao ar livre14
Praça 14
Serviços do dia a dia13
Correios 3Banco 3Cópias e impressões 3Papelaria 2Lotérica 1Chaveiro 1
Hospedagem7
Hotel 7
Bares e vida noturna4
Bar 4
Mercado e padaria3
Distribuidora de bebidas 1Supermercado 1Distribuidora 1
Outros2
Logistica saneante 2
Pet1
Pet shop 1
Automotivo1
Estacionamento 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 10 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 250 m.

Escolas a até 1 km
a 250 mpública (estadual)
Ensino Médio
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — ensino médio 5,2
a 350 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos
a 350 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
a 500 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,3anos finais 4,9
a 650 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 650 mparticular
Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos

+ 4 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 6,2 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,2
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,2 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio5,2
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 5,2 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)5
2Postos de saúde (UBS)
1Hospital
1Clínica
1Saúde mental (CAPS)
Rede particular89
26Clínicas
42Consultórios
21Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS), 1 hospital público e 1 unidade de saúde mental (CAPS).

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (90 unidades).

15 farmácias no bairro (sendo 2 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte131 m1 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste131 m1 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
Bastante ladeira
14,1% — sobe cerca de 14 m a cada 100 m caminhados
Altitude média
30 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Vitória
+1.558vagas formais em 12 meses↑ +0,9%
Ver o mercado de trabalho de Vitória →
📍Ver um número específico desta rua

Digite o número e veja a análise daquele endereço. Se não estiver na nossa base, mostramos o mais próximo.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.