ESVitória › Praia do Sua

Praia do Sua

Vitória — ES
Bairro comercial

Bairro misto de casas e prédios em Vitória, com renda média de R$ 4.975/mês. O preço do m² gira em torno de R$ 13.606, cerca de 2.720 moradores e mais de 300 estabelecimentos comerciais e hospitais no bairro.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda56Educação89Saúde100Comércio81Mobilidade34Infra85
Relevo · corte sul–norte
Relevo29 m-2 m5 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Praia do Sua

Cerca de 2.720 pessoas moram no bairro, em torno de 1.053 domicílios.

Quantas pessoas

2.720
moradores
1.053
domicílios ocupados
2,6
moradores por domicílio
20%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4146
5–9162
10–14153
15–19170
20–24207
25–29213
30–39469
40–49391
50–59319
60–69273
70+217
17%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
43%
adultos
(30–59)
18%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 106,3 — há cerca de 1,1 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (1.411)Homens (1.309)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa26%
2 pessoas29%
3 pessoas22%
4 pessoas14%
5 ou mais9%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Praia do Sua (aqui)R$ 4.975
média da cidadeR$ 5.950
A renda média por aqui está cerca de 16% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

50%
49%
1%
Casas (528)Apartamentos (514)Outras (11)

Casas e apartamentos dividem espaço no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 2 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 13.606.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 13.143 /m²
~70 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 1.013.661
R$ 638 milR$ 1,52 mi
45 anúncios
CASA
R$ 21.135 /m²
~36 m² · em geral 1 quarto
geralmente em torno de R$ 730.120
R$ 717 milR$ 762 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
COMERCIAL
R$ 6.971 /m²
~47 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 290.000
R$ 166 milR$ 1,09 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
24 anúncios
Dados Morada Virtual · 72 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~55 m² ficam na faixa de R$ 1.480 a R$ 6.800 (em torno de R$ 2.400/mês).
Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

19%
56%
17%
8%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Praia do Suá (aqui)R$ 13.605
Enseada do SuáR$ 18.842
Santa HelenaR$ 16.190
Bento FerreiraR$ 11.708
Santa LúciaR$ 11.905
cidade (média)R$ 12.307
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 11% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Bento Ferreira e Santa Lúcia costumam sair mais em conta; Enseada do Suá e Santa Helena tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialPraia do Suá · cidade
R$ 14.818 /m²
+12.5%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 54/m² ▲ +12.0%
Rentabilidade do aluguel
~4.3% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 59 m²
apartamento
R$ 634 mil
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 880 mil
2 quartos · 69 m²
apartamento
R$ 1,01 mi
2 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 1,21 mi
3 quartos · 185 m²
apartamento
R$ 1,6 mi
Para alugar
30 m²
comercial
R$ 1 mil
55 m²
comercial
R$ 2 mil
240 m²
comercial
R$ 8 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Praia do Sua e arredores, a gente mapeia 715 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra lazer ao ar livre e compras.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Lazer ao ar livre298
Jardim 266Praça 20Parque 8Parquinho 4
Compras74
Loja diversa 31Loja de móveis 12Loja de roupas 9Brechó 4Eletrônica 3Artigos de festa 3Informática 2Celulares 2Calçados 2Ótica 2Acessórios 2Floricultura 1Bicicletaria 1
Comer fora72
Restaurante 48Cafeteria 7Lanchonete 7Doceria 4Açaíteria 2Sorveteria 2Pizzaria 1Pastelaria 1
Serviços profissionais53
Escritório 23Advocacia 12Contabilidade 8Sala comercial 6Engenharia 3Imobiliária 1
Automotivo52
Estacionamento 30Lava-jato 7Oficina mecânica 7Posto de combustível 6Borracharia 2
Mercado e padaria43
Peixaria 19Padaria 9Mercado 5Mercearia 5Distribuidora 3Supermercado 2
Beleza e cuidados37
Salão de beleza 18Barbearia 9Lavanderia 5Ateliê de costura 2Sapataria 1Esmalteria 1Cosméticos 1
Bares e vida noturna31
Bar 30Tabacaria 1
Serviços do dia a dia18
Banco 9Cartório 3Lotérica 3Papelaria 2Correios 1
Saúde e bem-estar12
Farmácia de manipulação 7Academia 5
Outros9
Logistica saneante 9
Pet7
Veterinária 5Pet shop 2
Educação5
Colégio 4Creche 1
Hospedagem4
Hotel 4
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Praia do Sua715
Enseada do Suá800
Santa Helena998
Bento Ferreira984
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 pública.

Por perto só encontramos escolas públicas.
1
escolas no total
1
públicas
0
particulares
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)adequada
crianças
146
capacidade
125
Ensino fundamental (6 a 14 anos)sem escolas
crianças
315
capacidade
0
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
170
capacidade
0
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 125 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Pronto-atendimento (UPA)
Rede particular105
2Hospitais
3Hospitais-dia
33Clínicas
60Consultórios
7Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 pronto-atendimento público.

Ao todo, são 4 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (100 unidades).

3 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
95,6%
Caçamba do serviço de limpeza
4,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,4%
Iluminação
100%
Drenagem
87%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
64,6%
Rampa de acessibilidade
51,6%
Arborização
52,8%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
40,8%
Calçada com obstáculo
23,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
49,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
5,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
4,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
41,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
6%
Ciclovia
1,8%
62,5%
30,8%
Comporta ônibus e caminhões · 62,5%Rua de carro · 6,7%Viela — só pedestres e bikes · 30,8%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte46 m-2 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste46 m-2 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
23,2%
Altitude média
20 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Vitória
+1.558vagas formais em 12 meses↑ +0,9%
Ver o mercado de trabalho de Vitória →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.