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Santa Luiza

Vitória — ES
Bairro comercial

Bairro de prédios em Vitória, com renda média de R$ 8.994/mês — bem acima da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 11.045, cerca de 1.338 moradores e mais de 100 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda75Educação89Saúde97Comércio61Mobilidade57Infra91
Relevo · corte sul–norte
Relevo26 m0 m14 mcentro do bairro800 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Santa Luiza

Cerca de 1.338 pessoas moram no bairro, em torno de 536 domicílios.

Quantas pessoas

1.338
moradores
536
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
18%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–466
5–980
10–1462
15–1957
20–2481
25–2986
30–39227
40–49195
50–59179
60–69173
70+132
16%
crianças
(0–14)
17%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
23%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 146,6 — há cerca de 1,5 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (717)Homens (621)

Leve predominância de mulheres no bairro (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa25%
2 pessoas31%
3 pessoas21%
4 pessoas18%
5 ou mais5%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Santa Luiza (aqui)R$ 8.994
média da cidadeR$ 5.950
A renda média por aqui está cerca de 51% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 99,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

26%
73%
1%
Casas (137)Apartamentos (392)Outras (6)

Predominam apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 11.045.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 18.184 /m²
~100 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 1.526.118
R$ 232 milR$ 3,63 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
19 anúncios
CASA
R$ 5.070 /m²
~144 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 750.000
R$ 692 milR$ 1 mi
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
Dados Morada Virtual · 26 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~300 m² ficam na faixa de R$ 4.000 a R$ 8.000 (em torno de R$ 8.000/mês).
Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

19%
31%
19%
31%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Santa Luíza (aqui)R$ 11.045
Pontal de CamburiR$ 8.261
Barro VermelhoR$ 14.762
Jardim da PenhaR$ 10.233
Praia do CantoR$ 14.708
cidade (média)R$ 12.307
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 10% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Pontal de Camburi costuma sair mais em conta; Barro Vermelho e Praia do Canto tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSanta Luíza · cidade
R$ 14.818 /m²
+12.5%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 54/m² ▲ +12.0%
Rentabilidade do aluguel
~4.3% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 28 m²
apartamento
R$ 245 mil
2 quartos · 66 m²
apartamento
R$ 751 mil
2 quartos · 64 m²
apartamento
R$ 1,53 mi
4 quartos · 162 m²
apartamento
R$ 3,41 mi
4 quartos · 162 m²
apartamento
R$ 3,62 mi
Para alugar
40 m²
comercial
R$ 3 mil
300 m²
comercial
R$ 8 mil
300 m²
comercial
R$ 8 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Santa Luiza e arredores, a gente mapeia 687 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras138
Loja diversa 47Loja de roupas 25Artigos de festa 10Loja de móveis 10Celulares 9Ótica 7Informática 6Acessórios 6Armarinho 5Presentes 3Ferramentas 2Brechó 2Loja de variedades 2Eletrônica 2Calçados 1Bicicletaria 1
Beleza e cuidados115
Salão de beleza 60Ateliê de costura 20Barbearia 19Sapataria 6Cosméticos 5Lavanderia 3Esmalteria 1Perfumaria 1
Lazer ao ar livre113
Jardim 84Praça 12Parque 8Parquinho 8Área de lazer 1
Comer fora79
Restaurante 36Lanchonete 17Sorveteria 7Açaíteria 6Cafeteria 5Doceria 4Pizzaria 4
Automotivo62
Oficina mecânica 27Estacionamento 17Lava-jato 7Posto de combustível 4Pneus 4Borracharia 3
Mercado e padaria60
Padaria 16Mercearia 11Distribuidora de bebidas 8Distribuidora 8Distribuidora alimentos 4Empório 4Supermercado 3Conveniência 2Mercado 2Açougue 2
Serviços profissionais42
Sala comercial 12Escritório 9Advocacia 8Contabilidade 5Engenharia 4Imobiliária 4
Bares e vida noturna33
Bar 33
Serviços do dia a dia13
Correios 5Papelaria 3Despachante 2Lan house 1Gráfica 1Banco 1
Saúde e bem-estar12
Academia 11Farmácia de manipulação 1
Pet9
Pet shop 8Veterinária 1
Hospedagem6
Hotel 3Pousada 2Hostel 1
Outros5
Vidraçaria 2Motel 1Logistica saneante 1Revenda gas 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Santa Luiza687
Pontal de Camburi645
Barro Vermelho691
Jardim da Penha465
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 pública.

Por perto só encontramos escolas públicas.
1
escolas no total
1
públicas
0
particulares
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
66
capacidade
350
Ensino fundamental (6 a 14 anos)sem escolas
crianças
142
capacidade
0
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
57
capacidade
0
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 350 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)1
1Posto de saúde (UBS)
Rede particular47
15Clínicas
27Consultórios
5Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (48 unidades).

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
96,4%
Caçamba do serviço de limpeza
3,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
100%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
91,5%
Rampa de acessibilidade
74,1%
Arborização
32%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
71,9%
Calçada com obstáculo
19,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
58,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
14,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
0,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
26,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
3,1%
Ciclovia
22,3%
99,1%
Comporta ônibus e caminhões · 99,1%Rua de carro · 0,9%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto; tem ciclovia ou ciclofaixa pela região.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte52 m-2 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste52 m-2 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Inclinação do terreno
6,4%
Altitude média
2 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Vitória
+1.558vagas formais em 12 meses↑ +0,9%
Ver o mercado de trabalho de Vitória →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.