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Rodovia Serafim Derenzi, 4280

Santos Reis, Vitória — ES · CEP 29031-800

Esta rua não termina aqui: a Rodovia Serafim Derenzi continua pelos bairros São José, Conquista, Resistencia e Redencao — e mais 11 bairros.

Atenção: existe outra Rodovia Serafim Derenzi, que passa por São Cristóvão, Joana D Arc e Joana Darc — e mais 1 bairro. Apesar do mesmo nome, é uma rua diferente, sem ligação com esta.

Endereço residencial

Endereço no bairro Santos Reis. O preço do m² na região gira em torno de R$ 7.222. Terreno plano.

67/100
Índice de Praticidade Bom

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Comércio88/100Educação e saúde84/100Infraestruturasem dadosMobilidade61/100
Perfil do lugar
Perfil do lugarRenda0Educação84Saúde77Comércio88Mobilidade61Infra0
Relevo · corte sul–norte
Relevo66 m2 m12 mlocal200 m← SulNorte →

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 1.372 pessoas moram na região, em torno de 465 domicílios.

Quantas pessoas

1.372
moradores
465
domicílios ocupados
3,0
moradores por domicílio
10%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Imóvel residencial
IBGE · CNEFE 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 14.818 /m²
▲+12.5%nos últimos 12 meses
Aluguel
R$ 54/m² ▲ +12.0%
Rentabilidade do aluguel
~4.3% ao ano
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 196 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 531.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Comércio de rua variado por aqui — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

▶Compras134
Loja de roupas 53Loja diversa 36Loja de móveis 10Celulares 7Acessórios 6Brechó 5Artigos de festa 4Ótica 3Informática 2Loja de variedades 2Calçados 2Ferramentas 2Eletrônica 1Floricultura 1
▶Beleza e cuidados87
Salão de beleza 44Barbearia 23Ateliê de costura 15Sapataria 2Perfumaria 1Esmalteria 1Cosméticos 1
▶Mercado e padaria63
Mercearia 29Padaria 17Distribuidora 7Supermercado 4Peixaria 3Mercado 1Distribuidora de bebidas 1Conveniência 1
▶Lazer ao ar livre62
Jardim 46Praça 8Parque 4Parquinho 4
▶Comer fora53
Restaurante 16Lanchonete 14Açaíteria 9Doceria 5Pizzaria 4Sorveteria 3Salgaderia 2
▶Bares e vida noturna53
Bar 53
▶Automotivo39
Oficina mecânica 28Borracharia 4Lava-jato 3Autopeças 3Posto de combustível 1
▶Serviços do dia a dia15
Papelaria 3Gráfica 3Despachante 3Lan house 3Chaveiro 1Lotérica 1Cópias e impressões 1
▶Serviços profissionais9
Escritório 5Advocacia 3Contabilidade 1
▶Pet6
Pet shop 6
▶Saúde e bem-estar4
Academia 4
▶Outros4
Refrigeração 3Vidraçaria 1
▶Educação2
Creche 2
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 13 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 300 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 300 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,1→
a 350 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 350 mpública (municipal)
Ensino Fundamental, Educação de Jovens Adultos
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,2↑
a 400 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 750 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 5,3↑
a 400 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte grande · cerca de 350 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 450 mpública (municipal)
Ensino Fundamental
porte médio · cerca de 125 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 6,1↑

+ 7 outras escolas num raio de 1 km.

Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,9
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 5,9 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 6 escolas · INEP 2023
anos finais4,6
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 4,6 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio4,5
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,5 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
média de 2 escolas · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
100 m
dá pra ir a pé
🏥 Posto público (UBS)
500 m
atendimento público · SUS
🚑 Hospital / urgência
400 m
público (SUS)

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)3
2Postos de saúde (UBS)
1Pronto-atendimento (UPA)
Rede particular2
1Consultório
1Laboratório de exames

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Tem posto de saúde público (SUS) na região.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 400 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne posto de saúde (UBS), consultório, laboratório de exames, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica numa ladeira forte. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Corte Sul-NorteCorte Sul-Norte96 m1 m600 m← SulNorte →
Corte Oeste-LesteCorte Oeste-Leste96 m1 m600 m← OesteLeste →
Dois cortes do terreno passando pelo ponto (em azul), cada um com cerca de 3 km. A altura é exagerada para facilitar a leitura.
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
39,6%
Altitude
18 m
Orientação solar
Face Norte
No Brasil, a face norte costuma pegar bastante sol o dia todo.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Vitória
+1.558vagas formais em 12 meses↑ +0,9%
Ver o mercado de trabalho de Vitória →

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Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.