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Jardim Brasilia

Bairro comercial

Bairro residencial de casas em Águas Lindas de Goiás, com renda média de R$ 2.106/mês. O preço do m² gira em torno de R$ 1.829, cerca de 6.184 moradores e mais de 500 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim Brasilia

Cerca de 6.184 pessoas moram no bairro, em torno de 2.141 domicílios.

Quantas pessoas

6.184
moradores
2.141
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
23%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4453
5–9492
10–14468
15–19552
20–24615
25–29566
30–39912
40–49897
50–59747
60–69302
70+180
23%
crianças
(0–14)
28%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
8%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 34,1 — há cerca de 0,3 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (3.137)Homens (3.047)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa19%
2 pessoas25%
3 pessoas25%
4 pessoas20%
5 ou mais11%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Jardim Brasilia (aqui)R$ 2.106
média da cidadeR$ 1.951
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

81%
16%
3%
Casas (1.744)Apartamentos (334)Outras (62)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 1.829.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 1.829 /m²
~202 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 204.999
R$ 180 milR$ 518 mil
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.660 /m²
~456 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.400.000
R$ 275 milR$ 3,5 mi
baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
6 anúncios
Dados Morada Virtual · 11 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~468 m² ficam na faixa de R$ 3.000 a R$ 16.430 (em torno de R$ 11.250/mês).
Dados Morada Virtual · 8 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

80%
20%
3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Brasília (aqui)R$ 1.828
Mansões OlindaR$ 3.302
Mansões Centro OesteR$ 2.518
Parque da Barragem Setor 03R$ 2.762
Parque da Barragem Setor 04R$ 2.353
cidade (média)R$ 2.179
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 16% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Mansões Olinda e Mansões Centro Oeste tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 100 m²
casa
R$ 180 mil
3 quartos · 95 m²
casa
R$ 205 mil
3 quartos · 210 m²
casa
R$ 320 mil
3 quartos · 350 m²
casa
R$ 650 mil
Para alugar
2 quartos · 468 m²
comercial
R$ 3 mil
560 m²
comercial
R$ 4 mil
1 quarto · 450 m²
comercial
R$ 14 mil
810 m²
comercial
R$ 15 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim Brasilia e arredores, a gente mapeia 802 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras255
Loja diversa 96Loja de móveis 35Loja de roupas 31Ótica 20Celulares 17Calçados 10Loja de variedades 9Eletrônica 7Acessórios 7Brechó 7Informática 5Presentes 3Floricultura 2Bicicletaria 2Artigos de festa 2Ferramentas 2
Mercado e padaria109
Mercearia 23Distribuidora 20Padaria 18Distribuidora alimentos 18Supermercado 8Distribuidora de bebidas 6Mercado 6Empório 5Açougue 3Conveniência 2
Comer fora104
Restaurante 37Lanchonete 21Sorveteria 18Açaíteria 11Salgaderia 6Doceria 5Pizzaria 5Bomboniere 1
Beleza e cuidados96
Salão de beleza 55Barbearia 27Ateliê de costura 8Cosméticos 2Perfumaria 1Lavanderia 1Sapataria 1Esmalteria 1
Bares e vida noturna78
Bar 76Tabacaria 2
Automotivo54
Lava-jato 17Oficina mecânica 17Autopeças 8Borracharia 8Estacionamento 2Posto de combustível 2
Serviços profissionais35
Advocacia 12Sala comercial 12Contabilidade 5Escritório 4Imobiliária 2
Serviços do dia a dia32
Papelaria 9Gráfica 7Banco 5Chaveiro 3Lotérica 2Cartório 2Lan house 2Correios 1Cópias e impressões 1
Outros11
Refrigeração 5Vidraçaria 4Moto taxi 1Revenda gas 1
Educação10
Colégio 7Creche 3
Saúde e bem-estar9
Academia 9
Pet4
Pet shop 3Veterinária 1
Lazer ao ar livre4
Parquinho 2Praça 2
Hospedagem1
Pensão 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim Brasilia802
Mansões Olinda363
Mansões Centro Oeste413
Parque da Barragem Setor 03231

Entre os bairros próximos, este é dos mais servidos de comércio.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 5 escolas — 4 públicas e 1 particular.

5
escolas no total
4
públicas
1
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,1
O IDEB de anos iniciais no bairro é 6,1 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais4,8
O IDEB de anos finais no bairro é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,6
O IDEB de ensino médio no bairro é 4,6 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)adequada
crianças
453
capacidade
492
Ensino fundamental (6 a 14 anos)adequada
crianças
960
capacidade
992
Ensino médio (15 a 17 anos)folgada
jovens
552
capacidade
992
Parece haver capacidade suficiente nas escolas no bairro pra quantidade de crianças e jovens que moram por aqui.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 2.476 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)3
1Posto de saúde (UBS)
2Clínicas
Rede particular20
9Clínicas
2Consultórios
9Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 1 posto de saúde (UBS).

Não identificamos hospital nem pronto-atendimento no bairro — a urgência provavelmente fica em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (21 unidades).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,4%
Esgoto adequado
94,9%
Coleta de lixo
100%
83,6%
11,3%
Rede de esgoto · 83,6%Fossa séptica · 11,3%Esgoto sem tratamento · 5,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

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Água

Encanada dentro de casa
99,4%
Encanada no terreno
0,6%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
80%
Fossa séptica ligada à rede
3,6%
Fossa séptica não ligada à rede
11,3%
Fossa rudimentar (buraco)
5,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
97,7%
Caçamba do serviço de limpeza
2,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,2%
Iluminação
99,7%
Drenagem
44,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,1%
Rampa de acessibilidade
56,6%
Arborização
50,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado
10,8%
Calçada com obstáculo
88,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
50,2%
Trechos com 1 ou 2 árvores
29,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
11,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
8,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
1,2%
Ciclovia
0%
99,8%
Comporta ônibus e caminhões · 99,8%Rua de carro · 0,2%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
3,3%
leve inclinação
Altitude média
1210 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em Águas Lindas de Goiás
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.