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Gran Ville

Anápolis — GO
Bairro misto — residências e comércio

Bairro residencial de casas em Anápolis, com renda média de R$ 2.663/mês. O preço do m² gira em torno de R$ 2.267, cerca de 1.701 moradores e 54 estabelecimentos comerciais.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Gran Ville

Cerca de 1.701 pessoas moram no bairro, em torno de 584 domicílios.

Quantas pessoas

1.701
moradores
584
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
18%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4153
5–9145
10–14101
15–19118
20–24124
25–29164
30–39340
40–49269
50–59169
60–6974
70+44
24%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
46%
adultos
(30–59)
7%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 29,6 — há cerca de 0,3 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

49%
51%
Mulheres (839)Homens (862)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa15%
2 pessoas30%
3 pessoas23%
4 pessoas22%
5 ou mais10%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Gran Ville (aqui)R$ 2.663
média da cidadeR$ 3.121
A renda média por aqui está cerca de 15% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 94,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

97%
3%
Casas (568)Apartamentos (15)Outras (1)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 2 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.267.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 2.200 /m²
~150 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 330.000
R$ 229 milR$ 346 mil
baseado em apenas 3 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
3 anúncios
Dados Morada Virtual · 3 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

50%
50%
2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Gran Ville (aqui)R$ 2.266
Residencial Campos do JordãoR$ 2.900
Residencial Vida NovaR$ 2.400
Jardim ItáliaR$ 3.050
Parque BrasíliaR$ 3.201
cidade (média)R$ 3.000
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 24% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Residencial Campos do Jordão e Jardim Itália tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 100 m²
casa
R$ 204 mil
3 quartos · 150 m²
casa
R$ 330 mil
3 quartos · 150 m²
casa
R$ 350 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Gran Ville e arredores, a gente mapeia 171 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria42
Mercearia 10Padaria 9Supermercado 7Mercado 6Distribuidora de bebidas 3Conveniência 2Empório 2Distribuidora alimentos 1Distribuidora 1Açougue 1
Beleza e cuidados28
Salão de beleza 17Barbearia 7Cosméticos 2Ateliê de costura 1Esmalteria 1
Compras27
Loja diversa 10Loja de roupas 6Celulares 2Loja de móveis 2Loja de variedades 2Bicicletaria 1Ótica 1Acessórios 1Floricultura 1Artigos de festa 1
Automotivo24
Oficina mecânica 10Borracharia 9Lava-jato 5
Comer fora16
Lanchonete 7Restaurante 4Sorveteria 3Açaíteria 2
Bares e vida noturna16
Bar 16
Pet5
Pet shop 5
Serviços do dia a dia4
Papelaria 2Lan house 1Lotérica 1
Serviços profissionais3
Engenharia 2Advocacia 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Outros2
Refrigeração 2
Lazer ao ar livre1
Campo de futebol 1
Hospedagem1
Pensão 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Gran Ville171
Residencial Campos do Jordão9
Residencial Vida Nova79
Jardim Itália176
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
97,3%
Coleta de lixo
100%
84,6%
12,7%
Rede de esgoto · 84,6%Fossa séptica · 12,7%Esgoto sem tratamento · 2,7%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
82,8%
Fossa séptica ligada à rede
1,7%
Fossa séptica não ligada à rede
12,7%
Fossa rudimentar (buraco)
2,7%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99%
Iluminação
99,8%
Drenagem
86%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
98,2%
Rampa de acessibilidade
13,7%
Arborização
91,8%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado
7%
Calçada com obstáculo
91,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
8,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
24%
Trechos com 3 ou 4 árvores
14,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
53,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
8,7%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
5,9%
leve inclinação
Altitude média
1029 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Anápolis
+2.495vagas formais em 12 meses↑ +2,1%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.