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São João

Anápolis — GO
Bairro misto — residências e comércio

Bairro residencial de casas em Anápolis, com renda média de R$ 2.309/mês — abaixo da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 2.389, cerca de 5.611 moradores e mais de 100 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro São João

Cerca de 5.611 pessoas moram no bairro, em torno de 1.922 domicílios.

Quantas pessoas

5.611
moradores
1.922
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
21%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4321
5–9333
10–14361
15–19360
20–24464
25–29405
30–39703
40–49712
50–59524
60–69325
70+184
22%
crianças
(0–14)
26%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
11%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 50,1 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

50%
50%
Mulheres (2.360)Homens (2.332)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas27%
3 pessoas24%
4 pessoas19%
5 ou mais13%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

São João (aqui)R$ 2.309
média da cidadeR$ 3.121
A renda média por aqui está cerca de 26% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

97%
3%
Casas (1.565)Apartamentos (44)Outras (5)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.389.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 2.389 /m²
~150 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 400.000
R$ 311 milR$ 442 mil
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
Dados Morada Virtual · 5 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

100%
3 quartos

Como se compara com a vizinhança

São João (aqui)R$ 2.388
Residencial MorumbiR$ 2.200
Residencial ItatiaiaR$ 4.362
Jibran El HadjR$ 2.433
Víviam ParqueR$ 2.137
cidade (média)R$ 3.000
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 20% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Residencial Morumbi e Víviam Parque costumam sair mais em conta; Residencial Itatiaia tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 70 m²
casa
R$ 285 mil
3 quartos · 150 m²
casa
R$ 350 mil
3 quartos · 178 m²
casa
R$ 400 mil
3 quartos · 180 m²
casa
R$ 430 mil
3 quartos · 145 m²
casa
R$ 450 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em São João e arredores, a gente mapeia 184 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria39
Mercearia 12Distribuidora 7Supermercado 6Mercado 4Distribuidora alimentos 4Padaria 4Distribuidora de bebidas 1Açougue 1
Automotivo38
Oficina mecânica 26Autopeças 4Borracharia 4Estacionamento 3Pneus 1
Compras26
Loja de roupas 11Calçados 3Celulares 2Loja de móveis 2Acessórios 2Loja diversa 2Loja de variedades 1Artigos de festa 1Ferramentas 1Eletrônica 1
Beleza e cuidados23
Salão de beleza 14Barbearia 8Esmalteria 1
Comer fora22
Lanchonete 7Restaurante 6Açaíteria 4Pizzaria 3Sorveteria 2
Bares e vida noturna12
Bar 12
Serviços profissionais7
Engenharia 5Sala comercial 2
Outros5
Logistica saneante 2Refrigeração 1Vidraçaria 1Produtos de limpeza 1
Pet4
Pet shop 4
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Lazer ao ar livre2
Praça 2
Hospedagem2
Hotel 2
Serviços do dia a dia1
Cópias e impressões 1
Educação1
Colégio 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

São João184
Residencial Morumbi140
Residencial Itatiaia175
Jibran El Hadj98
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 2 escolas — 1 pública e 1 particular.

2
escolas no total
1
públicas
1
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais5,9
O IDEB de anos iniciais no bairro é 5,9 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)adequada
crianças
321
capacidade
350
Ensino fundamental (6 a 14 anos)apertada
crianças
694
capacidade
350
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
360
capacidade
0
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 700 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular
Nenhum serviço particular mapeado aqui.

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

1 farmácia no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
96,5%
Esgoto adequado
87,9%
Coleta de lixo
100%
75%
12,9%
12,1%
Rede de esgoto · 75%Fossa séptica · 12,9%Esgoto sem tratamento · 12,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

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Água

Encanada dentro de casa
96,5%
Encanada no terreno
3,5%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
69,6%
Fossa séptica ligada à rede
5,4%
Fossa séptica não ligada à rede
12,9%
Fossa rudimentar (buraco)
12,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
98,8%
Caçamba do serviço de limpeza
1,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
57,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
7,6%
Arborização
87,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado
29,2%
Calçada com obstáculo
70,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
11,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
16,3%
Trechos com 3 ou 4 árvores
31,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
40,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
8,8%
Ciclovia
0,1%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
3,4%
leve inclinação
Altitude média
1128 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Anápolis
+2.495vagas formais em 12 meses↑ +2,1%
Ver o mercado de trabalho de Anápolis →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.