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Jardim Veneza

Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Aparecida de Goiânia, com renda média de R$ 2.314/mês. O preço do m² gira em torno de R$ 2.309, cerca de 715 moradores.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim Veneza

Cerca de 715 pessoas moram no bairro, em torno de 220 domicílios.

Quantas pessoas

715
moradores
220
domicílios ocupados
3,2
moradores por domicílio
17%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–449
5–947
10–1465
15–1968
20–2461
25–2946
30–3997
40–49110
50–5983
60–6966
70+23
22%
crianças
(0–14)
24%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
12%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 55,3 — há cerca de 0,6 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (369)Homens (346)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa15%
2 pessoas20%
3 pessoas24%
4 pessoas22%
5 ou mais19%

Boa parte dos domicílios no bairro reúne famílias maiores, de cinco pessoas ou mais. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Jardim Veneza (aqui)R$ 2.314
média da cidadeR$ 2.599
A renda média por aqui está cerca de 11% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 95,3% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

100%
Casas (220)Apartamentos (0)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.309.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 2.309 /m²
~190 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 400.000
R$ 315 milR$ 1,33 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
14 anúncios
Dados Morada Virtual · 14 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

36%
57%
7%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Veneza (aqui)R$ 2.309
Parque das NaçõesR$ 2.395
Setor Colonial SulR$ 2.578
Jardim Bela VistaR$ 5.038
Vila OliveiraR$ 2.808
cidade (média)R$ 3.111
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 26% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Setor Colonial Sul e Jardim Bela Vista tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 181 m²
casa
R$ 315 mil
2 quartos · 200 m²
casa
R$ 340 mil
3 quartos · 200 m²
casa
R$ 450 mil
4 quartos · 181 m²
casa
R$ 1,06 mi
3 quartos · 360 m²
casa
R$ 1,35 mi
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim Veneza e arredores, a gente mapeia 127 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria37
Mercearia 12Empório 7Distribuidora 4Distribuidora alimentos 4Supermercado 4Padaria 3Distribuidora de bebidas 3
Beleza e cuidados20
Salão de beleza 12Barbearia 5Cosméticos 3
Automotivo20
Borracharia 6Lava-jato 5Oficina mecânica 5Autopeças 2Estacionamento 1Pneus 1
Compras16
Loja de roupas 7Artigos de festa 2Celulares 1Acessórios 1Calçados 1Bicicletaria 1Armarinho 1Informática 1Loja diversa 1
Comer fora13
Restaurante 7Lanchonete 3Açaíteria 2Sorveteria 1
Bares e vida noturna10
Bar 10
Pet3
Pet shop 3
Lazer ao ar livre3
Praça 2Quadra esportiva 1
Outros2
Refrigeração 1Vidraçaria 1
Serviços do dia a dia1
Papelaria 1
Educação1
Colégio 1
Serviços profissionais1
Escritório 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim Veneza127
Parque das Nações156
Setor Colonial Sul248
Jardim Bela Vista158
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
61%
Coleta de lixo
100%
53,2%
39%
Rede de esgoto · 53,2%Fossa séptica · 7,8%Esgoto sem tratamento · 39%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
53,2%
Fossa séptica não ligada à rede
7,8%
Fossa rudimentar (buraco)
39%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
98,6%
Drenagem
15%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,1%
Rampa de acessibilidade
1,8%
Arborização
78,6%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada com obstáculo
99,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
21,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
41,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
26,8%
Trechos com 5 ou mais árvores
10%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
2,7%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
3,4%
leve inclinação
Altitude média
824 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Aparecida de Goiânia
+776vagas formais em 12 meses↑ +0,6%
Ver o mercado de trabalho de Aparecida de Goiânia →
🗺️Ruas em Jardim Veneza

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.