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Cidade Jardim

Goiânia — GO
Bairro misto — residências e comércio

Bairro residencial de casas em Goiânia, com renda média de R$ 3.357/mês — abaixo da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 4.286, cerca de 16.873 moradores e mais de 700 estabelecimentos comerciais e hospital no bairro e 15 escolas.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Cidade Jardim

Cerca de 16.873 pessoas moram no bairro, em torno de 6.977 domicílios.

Quantas pessoas

16.873
moradores
6.977
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
16%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4759
5–9837
10–14904
15–191.032
20–241.321
25–291.359
30–392.502
40–492.505
50–592.113
60–691.887
70+1.645
15%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
21%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 141,3 — há cerca de 1,4 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (9.073)Homens (7.800)

Leve predominância de mulheres no bairro (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa28%
2 pessoas31%
3 pessoas22%
4 pessoas13%
5 ou mais6%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Cidade Jardim (aqui)R$ 3.357
média da cidadeR$ 4.619
A renda média por aqui está cerca de 27% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

74%
21%
5%
Casas (5.147)Apartamentos (1.490)Outras (339)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.286.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.968 /m²
~75 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 405.000
R$ 203 milR$ 620 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
14 anúncios
CASA
R$ 2.508 /m²
~236 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 735.000
R$ 499 milR$ 1,25 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
18 anúncios
Dados Morada Virtual · 32 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~60 m² ficam na faixa de R$ 1.665 a R$ 2.525 (em torno de R$ 2.050/mês).
Para alugar, casas de ~110 m² ficam na faixa de R$ 1.510 a R$ 3.840 (em torno de R$ 2.500/mês).
Dados Morada Virtual · 10 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

3%
9%
75%
12%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Cidade Jardim (aqui)R$ 4.285
Vila Santa RitaR$ 1.217
RodoviárioR$ 6.090
Setor Castelo BrancoR$ 5.165
Vila LucyR$ 3.847
cidade (média)R$ 7.241
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 41% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Santa Rita e Vila Lucy costumam sair mais em conta; Rodoviário e Setor Castelo Branco tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialCidade Jardim · cidade
R$ 8.226 /m²
+4.2%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 9.627
2 quartos R$ 8.042
3 quartos R$ 7.973
4+ quartos R$ 7.476
Aluguel
R$ 44/m² ▲ +6.9%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 170 mil
3 quartos · 70 m²
apartamento
R$ 315 mil
3 quartos · 79 m²
apartamento
R$ 390 mil
3 quartos · 73 m²
apartamento
R$ 450 mil
9 quartos · 290 m²
apartamento
R$ 650 mil
Para alugar
1 quarto · 55 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 55 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 24 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 94 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 80 m²
apartamento
R$ 2 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Cidade Jardim e arredores, a gente mapeia 756 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos no bairro e arredores — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo150
Oficina mecânica 77Autopeças 29Pneus 14Borracharia 12Lava-jato 8Estacionamento 6Posto de combustível 4
Compras102
Loja de roupas 31Loja diversa 24Informática 9Loja de móveis 8Celulares 6Artigos de festa 4Eletrônica 4Calçados 4Ótica 3Acessórios 3Brechó 2Loja de variedades 2Ferramentas 1Presentes 1
Mercado e padaria101
Distribuidora 28Padaria 15Distribuidora alimentos 13Empório 12Supermercado 10Mercearia 8Distribuidora de bebidas 7Peixaria 2Açougue 2Mercado 2Conveniência 2
Serviços do dia a dia81
Despachante 49Papelaria 10Gráfica 7Chaveiro 6Cópias e impressões 4Banco 3Cartório 1Lotérica 1
Beleza e cuidados80
Salão de beleza 40Barbearia 19Ateliê de costura 10Cosméticos 7Sapataria 4
Serviços profissionais79
Contabilidade 25Advocacia 24Escritório 15Engenharia 7Sala comercial 5Imobiliária 3
Comer fora60
Restaurante 28Lanchonete 16Açaíteria 5Cafeteria 3Pizzaria 3Sorveteria 3Pastelaria 1Doceria 1
Lazer ao ar livre34
Parque 16Praça 14Quadra esportiva 2Ginásio 1Área de lazer 1
Bares e vida noturna25
Bar 23Tabacaria 2
Outros15
Moto taxi 4Refrigeração 3Vidraçaria 3Produtos de limpeza 2Revenda gas 2Logistica saneante 1
Educação14
Colégio 11Creche 3
Pet7
Pet shop 6Veterinária 1
Saúde e bem-estar4
Academia 4
Hospedagem4
Pensão 3Hotel 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Cidade Jardim756
Vila Santa Rita708
Rodoviário928
Setor Castelo Branco574
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 15 escolas — 3 públicas e 12 particulares.

15
escolas no total
3
públicas
12
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,7
O IDEB de anos iniciais no bairro é 6,7 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,9
O IDEB de anos finais no bairro é 5,9 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
759
capacidade
1.421
Ensino fundamental (6 a 14 anos)folgada
crianças
1.741
capacidade
2.346
Ensino médio (15 a 17 anos)adequada
jovens
1.032
capacidade
1.133
Parece haver capacidade suficiente nas escolas no bairro pra quantidade de crianças e jovens que moram por aqui.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 4.900 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)3
2Centros de saúde
1Clínica
Rede particular26
1Hospital
8Clínicas
13Consultórios
4Laboratórios de exames
Há também 1 unidade filantrópica (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS).

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (26 unidades).

4 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
99,6%
Rede de esgoto · 99,6%Fossa séptica · 0,4%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
99,3%
Fossa séptica ligada à rede
0,3%
Fossa séptica não ligada à rede
0,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
92,4%
Caçamba do serviço de limpeza
7,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
67,4%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
38,5%
Arborização
90,8%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
29,3%
Calçada com obstáculo
70,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
7,8%
Trechos com 1 ou 2 árvores
15,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
14,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
61,9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
7,3%
Ciclovia
0,2%
99,9%
Comporta ônibus e caminhões · 99,9%Rua de carro · 0,1%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
3,1%
leve inclinação
Altitude média
747 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em Goiânia
+10.968vagas formais em 12 meses↑ +1,9%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.