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Fazenda Gameleira

Goiânia — GO
Bairro residencial

Bairro em Goiânia. O preço do m² gira em torno de R$ 10.564, cerca de 856 moradores.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Fazenda Gameleira

Cerca de 856 pessoas moram no bairro, em torno de 273 domicílios.

Quantas pessoas

856
moradores
273
domicílios ocupados
3,1
moradores por domicílio
20%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022
Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 4 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 10.564.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 10.564 /m²
~253 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 2.625.000
R$ 2,16 miR$ 6,49 mi
baseado em apenas 4 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
4 anúncios
Dados Morada Virtual · 4 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

25%
75%
3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Fazenda Gameleira (aqui)R$ 10.563
Jardins MilãoR$ 7.816
Jardins ValênciaR$ 7.786
Residencial Alphaville FlamboyantR$ 8.865
Jardins VeronaR$ 7.157
cidade (média)R$ 7.241
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 46% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardins Milão e Jardins Valência costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialFazenda Gameleira · cidade
R$ 8.226 /m²
+4.2%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 9.627
2 quartos R$ 8.042
3 quartos R$ 7.973
4+ quartos R$ 7.476
Aluguel
R$ 44/m² ▲ +6.9%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 219 m²
casa
R$ 2,1 mi
4 quartos · 212 m²
casa
R$ 2,3 mi
4 quartos · 287 m²
casa
R$ 2,95 mi
5 quartos · 527 m²
casa
R$ 8 mi
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Fazenda Gameleira e arredores, a gente mapeia 21 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquipouco

Não encontramos os essenciais bem pertinho, mas parece ter opções a uma caminhada de distância.

O comércio no bairro e arredores parece mais voltado pra lazer ao ar livre e beleza e cuidados.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Lazer ao ar livre10
Parque 10
Beleza e cuidados3
Salão de beleza 2Lavanderia 1
Automotivo3
Posto de combustível 2Lava-jato 1
Mercado e padaria1
Distribuidora alimentos 1
Comer fora1
Restaurante 1
Compras1
Loja de roupas 1
Pet1
Pet shop 1
Serviços profissionais1
Imobiliária 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Fazenda Gameleira21
Jardins Milão66
Jardins Valência116
Residencial Alphaville Flamboyant20

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Jardins Valência concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
2,3%
terreno plano
Altitude média
766 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Goiânia
+10.968vagas formais em 12 meses↑ +1,9%
Ver o mercado de trabalho de Goiânia →
🗺️Ruas em Fazenda Gameleira

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.