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Industrial João Braz

Goiânia — GO
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Goiânia, com renda média de R$ 2.993/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 1.328 moradores, 15 estabelecimentos comerciais.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Industrial João Braz

Cerca de 1.328 pessoas moram no bairro, em torno de 500 domicílios.

Quantas pessoas

1.328
moradores
500
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
9%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–467
5–992
10–1478
15–1986
20–2497
25–2999
30–39208
40–49251
50–59169
60–6995
70+80
18%
crianças
(0–14)
21%
jovens
(15–29)
48%
adultos
(30–59)
13%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 73,8 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (681)Homens (647)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa18%
2 pessoas32%
3 pessoas25%
4 pessoas20%
5 ou mais5%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Industrial João Braz (aqui)R$ 2.993
média da cidadeR$ 4.619
A renda média por aqui está cerca de 35% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 96,9% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
1%
Casas (496)Apartamentos (0)Outras (4)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 8.226 /m²
+4.2%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 9.627
2 quartos R$ 8.042
3 quartos R$ 7.973
4+ quartos R$ 7.476
Aluguel
R$ 44/m² ▲ +6.9%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Industrial João Braz e arredores, a gente mapeia 249 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras51
Loja de roupas 16Loja diversa 14Loja de móveis 7Floricultura 4Bicicletaria 3Brechó 3Celulares 1Calçados 1Ferramentas 1Eletrônica 1
Beleza e cuidados42
Salão de beleza 26Barbearia 6Lavanderia 6Ateliê de costura 2Sapataria 1Cosméticos 1
Mercado e padaria33
Supermercado 7Empório 7Distribuidora alimentos 4Mercearia 4Distribuidora de bebidas 4Distribuidora 3Padaria 3Açougue 1
Automotivo33
Oficina mecânica 15Borracharia 8Lava-jato 5Autopeças 3Pneus 1Estacionamento 1
Bares e vida noturna23
Bar 23
Comer fora20
Lanchonete 7Restaurante 5Salgaderia 3Sorveteria 3Pizzaria 2
Lazer ao ar livre19
Parque 10Praça 6Parquinho 2Quadra esportiva 1
Serviços profissionais13
Escritório 6Advocacia 5Contabilidade 1Imobiliária 1
Saúde e bem-estar5
Academia 3Academia ar livre 2
Serviços do dia a dia4
Lan house 2Gráfica 1Papelaria 1
Pet4
Pet shop 4
Educação2
Colégio 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Industrial João Braz249
Parque Industrial João Braz504
Lorena Parque449
Residencial Mendanha87

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Parque Industrial João Braz concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
98,8%
Esgoto adequado
99,2%
Coleta de lixo
100%
94,9%
Rede de esgoto · 94,9%Fossa séptica · 4,2%Esgoto sem tratamento · 0,8%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
98,8%
Encanada no terreno
1,2%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
94,9%
Fossa séptica não ligada à rede
4,2%
Fossa rudimentar (buraco)
0,8%

Coleta de lixo

Coleta direta
80%
Caçamba do serviço de limpeza
20%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
94,2%
Drenagem
38,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
72,2%
Rampa de acessibilidade
1%
Arborização
65,8%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
36,4%
Calçada com obstáculo
35,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
9,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
11,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
72,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
16,1%
Ciclovia
0%
96,2%
Comporta ônibus e caminhões · 96,2%Rua de carro · 3,8%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
3,8%
leve inclinação
Altitude média
747 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Goiânia
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.