GOGoiânia › Jardim América

Jardim América

Goiânia — GO
Bairro misto — residências e comércio

Bairro em Goiânia, com renda média de R$ 5.342/mês — acima da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 5.982, cerca de 38.222 moradores e mais de 2100 estabelecimentos comerciais e hospitais no bairro e 24 escolas.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim América

Cerca de 38.222 pessoas moram no bairro, em torno de 15.384 domicílios.

Quantas pessoas

38.222
moradores
15.384
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
14%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–41.859
5–91.946
10–141.891
15–192.203
20–243.044
25–293.334
30–396.312
40–495.713
50–594.732
60–693.705
70+3.483
15%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
19%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 126,2 — há cerca de 1,3 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (20.786)Homens (17.436)

Leve predominância de mulheres no bairro (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa25%
2 pessoas33%
3 pessoas21%
4 pessoas15%
5 ou mais6%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Jardim América (aqui)R$ 5.342
média da cidadeR$ 4.619
A renda média por aqui está cerca de 16% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

61%
34%
5%
Casas (9.322)Apartamentos (5.231)Outras (824)

Mais casas do que apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.982.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 8.734 /m²
~92 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 692.788
R$ 400 milR$ 1,35 mi
418 anúncios
CASA
R$ 3.750 /m²
~360 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.160.000
R$ 700 milR$ 1,89 mi
311 anúncios
COMERCIAL
R$ 8.300 /m²
~406 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 1.700.000
R$ 312 milR$ 4,9 mi
35 anúncios
Dados Morada Virtual · 764 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~67 m² ficam na faixa de R$ 1.540 a R$ 5.340 (em torno de R$ 3.000/mês).
Para alugar, casas de ~180 m² ficam na faixa de R$ 1.318 a R$ 4.460 (em torno de R$ 2.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~40 m² ficam na faixa de R$ 889 a R$ 9.970 (em torno de R$ 3.200/mês).
Dados Morada Virtual · 66 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
16%
59%
23%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim América (aqui)R$ 5.982
Vila BelaR$ 7.133
Vila AlpesR$ 6.611
Vila RezendeR$ 2.542
Jardim PlanaltoR$ 4.451
cidade (média)R$ 7.241
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 17% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Rezende e Jardim Planalto costumam sair mais em conta; Vila Bela e Vila Alpes tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim América · cidade
R$ 8.226 /m²
+4.2%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 9.627
2 quartos R$ 8.042
3 quartos R$ 7.973
4+ quartos R$ 7.476
Aluguel
R$ 44/m² ▲ +6.9%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 40 m²
apartamento
R$ 400 mil
2 quartos · 60 m²
apartamento
R$ 552 mil
3 quartos · 76 m²
apartamento
R$ 692 mil
3 quartos · 110 m²
apartamento
R$ 997 mil
3 quartos · 125 m²
apartamento
R$ 1,35 mi
Para alugar
2 quartos · 67 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 26 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 89 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 130 m²
apartamento
R$ 6 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim América e arredores, a gente mapeia 817 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Predominam escritórios e salas comerciais no bairro e arredores — tende a ser mais movimentado em horário comercial.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Serviços profissionais163
Escritório 48Contabilidade 37Sala comercial 24Engenharia 24Advocacia 19Imobiliária 11
Compras137
Loja de roupas 39Loja diversa 30Loja de móveis 11Informática 9Artigos de festa 9Acessórios 8Eletrônica 7Celulares 6Ferramentas 5Calçados 4Floricultura 3Presentes 2Ótica 2Loja de variedades 1Brechó 1
Automotivo135
Oficina mecânica 57Estacionamento 34Borracharia 12Lava-jato 11Pneus 10Autopeças 7Posto de combustível 4
Beleza e cuidados83
Salão de beleza 44Barbearia 15Ateliê de costura 11Cosméticos 7Sapataria 4Lavanderia 2
Comer fora82
Restaurante 54Lanchonete 8Açaíteria 6Doceria 5Pizzaria 4Cafeteria 3Pastelaria 1Salgaderia 1
Mercado e padaria69
Empório 12Distribuidora de bebidas 10Distribuidora 10Distribuidora alimentos 10Padaria 10Supermercado 7Mercado 5Mercearia 3Conveniência 2
Lazer ao ar livre40
Praça 18Parque 16Parquinho 4Jardim 2
Serviços do dia a dia36
Papelaria 8Banco 7Gráfica 5Chaveiro 5Correios 4Lan house 2Lotérica 2Cópias e impressões 2Despachante 1
Bares e vida noturna23
Bar 22Tabacaria 1
Outros16
Produtos de limpeza 9Refrigeração 4Vidraçaria 2Revenda gas 1
Pet13
Pet shop 12Veterinária 1
Saúde e bem-estar10
Academia 10
Educação6
Creche 3Colégio 3
Hospedagem4
Pousada 3Hotel 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim América817
Vila Bela627
Vila Alpes646
Vila Rezende634
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 24 escolas — 9 públicas e 15 particulares.

24
escolas no total
9
públicas
15
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,5
O IDEB de anos iniciais no bairro é 6,5 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
média de 5 escolas · INEP 2023
anos finais5,4
O IDEB de anos finais no bairro é 5,4 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 3 escolas · INEP 2023
ensino médio5,0
O IDEB de ensino médio no bairro é 5,0 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)adequada
crianças
1.859
capacidade
2.121
Ensino fundamental (6 a 14 anos)adequada
crianças
3.837
capacidade
3.558
Ensino médio (15 a 17 anos)adequada
jovens
2.203
capacidade
1.896
Parece haver capacidade suficiente nas escolas no bairro pra quantidade de crianças e jovens que moram por aqui.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 7.575 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)5
1Pronto-atendimento (UPA)
1Pronto-atendimento
3Clínicas
Rede particular176
1Hospital
1Pronto-atendimento
51Clínicas
107Consultórios
16Laboratórios de exames
Há também 4 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 prontos-atendimentos públicos.

Ao todo, são 4 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (178 unidades).

2 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,8%
Esgoto adequado
99,6%
Coleta de lixo
100%
99,2%
Rede de esgoto · 99,2%Fossa séptica · 0,4%Esgoto sem tratamento · 0,4%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,8%
Encanada no terreno
0,2%
Sem canalização interna
0,1%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
98,4%
Fossa séptica ligada à rede
0,8%
Fossa séptica não ligada à rede
0,4%
Fossa rudimentar (buraco)
0,3%
Vala a céu aberto
0,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
87,2%
Caçamba do serviço de limpeza
12,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,8%
Iluminação
99,8%
Drenagem
62%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,5%
Rampa de acessibilidade
46,8%
Arborização
95,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
34%
Calçada com obstáculo
65,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
14,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
17,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
64,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
3,1%
Ciclovia
2,5%
99,8%
Comporta ônibus e caminhões · 99,8%Rua de carro · 0,1%Viela — só pedestres e bikes · 0,1%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
5%
leve inclinação
Altitude média
781 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Goiânia
+10.968vagas formais em 12 meses↑ +1,9%
Ver o mercado de trabalho de Goiânia →

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.