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Jardim Ana Lúcia

Goiânia — GO
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Goiânia, com renda média de R$ 3.134/mês — abaixo da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 2.222, cerca de 2.064 moradores e 51 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim Ana Lúcia

Cerca de 2.064 pessoas moram no bairro, em torno de 857 domicílios.

Quantas pessoas

2.064
moradores
857
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
14%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–482
5–989
10–14105
15–19132
20–24199
25–29198
30–39333
40–49260
50–59255
60–69199
70+212
13%
crianças
(0–14)
26%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
20%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 148,9 — há cerca de 1,5 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (1.066)Homens (998)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa29%
2 pessoas32%
3 pessoas22%
4 pessoas13%
5 ou mais5%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Jardim Ana Lúcia (aqui)R$ 3.134
média da cidadeR$ 4.619
A renda média por aqui está cerca de 32% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

78%
13%
9%
Casas (670)Apartamentos (113)Outras (73)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 4 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.222.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 2.222 /m²
~437 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 849.000
R$ 540 milR$ 1,21 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
19 anúncios
Dados Morada Virtual · 19 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

21%
79%
3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Ana Lúcia (aqui)R$ 2.222
Vila LucyR$ 3.847
Setor SudoesteR$ 5.542
Vila AlpesR$ 6.611
Vila BelaR$ 7.133
cidade (média)R$ 7.241
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 69% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Vila Lucy e Setor Sudoeste tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim Ana Lúcia · cidade
R$ 8.226 /m²
+4.2%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 9.627
2 quartos R$ 8.042
3 quartos R$ 7.973
4+ quartos R$ 7.476
Aluguel
R$ 44/m² ▲ +6.9%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 440 m²
casa
R$ 540 mil
3 quartos · 324 m²
casa
R$ 720 mil
4 quartos · 437 m²
casa
R$ 849 mil
4 quartos · 462 m²
casa
R$ 1,1 mi
4 quartos · 270 m²
casa
R$ 1,2 mi
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim Ana Lúcia e arredores, a gente mapeia 846 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos no bairro e arredores — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo258
Autopeças 105Oficina mecânica 101Pneus 19Borracharia 13Lava-jato 9Posto de combustível 4Estacionamento 4Funilaria 3
Serviços profissionais119
Sala comercial 42Escritório 28Contabilidade 22Advocacia 16Engenharia 10Imobiliária 1
Compras108
Loja de roupas 31Loja diversa 23Acessórios 14Informática 10Artigos de festa 7Loja de móveis 6Calçados 5Celulares 4Loja de variedades 2Eletrônica 1Brechó 1Bicicletaria 1Ferramentas 1Ótica 1Floricultura 1
Mercado e padaria89
Distribuidora 19Distribuidora alimentos 17Empório 15Mercearia 8Supermercado 7Distribuidora de bebidas 7Mercado 6Padaria 5Frigorífico 3Açougue 2
Beleza e cuidados86
Salão de beleza 51Barbearia 15Ateliê de costura 10Cosméticos 5Esmalteria 2Sapataria 1Lavanderia 1Perfumaria 1
Comer fora55
Restaurante 22Lanchonete 13Açaíteria 5Pizzaria 4Salgaderia 4Pastelaria 2Sorveteria 2Doceria 2Cafeteria 1
Lazer ao ar livre34
Parque 16Praça 12Quadra esportiva 2Área de lazer 2Ginásio 1Campo de futebol 1
Bares e vida noturna28
Bar 26Tabacaria 2
Serviços do dia a dia21
Chaveiro 5Gráfica 5Banco 4Papelaria 3Lan house 1Lotérica 1Cópias e impressões 1Despachante 1
Pet14
Pet shop 13Veterinária 1
Hospedagem14
Pensão 14
Outros11
Vidraçaria 4Logistica saneante 3Produtos de limpeza 3Revenda gas 1
Educação5
Colégio 4Creche 1
Saúde e bem-estar4
Academia 4
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim Ana Lúcia846
Vila Lucy1.349
Setor Sudoeste647
Vila Alpes646
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular2
2Consultórios

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (2 unidades).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,6%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,6%
Encanada no terreno
0,4%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
83,4%
Caçamba do serviço de limpeza
16,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
36%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
23,7%
Arborização
91,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado
0,1%
Calçada com obstáculo
99,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
8,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
16,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
14,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
60,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
6,9%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
4,5%
leve inclinação
Altitude média
785 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Goiânia
+10.968vagas formais em 12 meses↑ +1,9%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.