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Jardim Fonte Nova

Goiânia — GO
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Goiânia, com renda média de R$ 3.334/mês — abaixo da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 5.000, cerca de 3.263 moradores e 91 estabelecimentos comerciais.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim Fonte Nova

Cerca de 3.263 pessoas moram no bairro, em torno de 1.130 domicílios.

Quantas pessoas

3.263
moradores
1.130
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
10%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4227
5–9243
10–14247
15–19213
20–24288
25–29242
30–39538
40–49629
50–59395
60–69161
70+80
22%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
48%
adultos
(30–59)
7%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 33,6 — há cerca de 0,3 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (1.650)Homens (1.613)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa13%
2 pessoas29%
3 pessoas27%
4 pessoas21%
5 ou mais10%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Jardim Fonte Nova (aqui)R$ 3.334
média da cidadeR$ 4.619
A renda média por aqui está cerca de 28% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

96%
2%
2%
Casas (1.088)Apartamentos (18)Outras (24)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.000.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 5.000 /m²
~165 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 830.000
R$ 578 milR$ 1,04 mi
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
Dados Morada Virtual · 5 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

80%
20%
3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Jardim Fonte Nova (aqui)R$ 5.000
Jardim BelvedereR$ 2.931
Residencial BarraventoR$ 4.020
Vila FinsocialR$ 2.933
Recreio PanoramaR$ 3.657
cidade (média)R$ 7.241
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 31% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Belvedere e Residencial Barravento costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialJardim Fonte Nova · cidade
R$ 8.226 /m²
+4.2%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 9.627
2 quartos R$ 8.042
3 quartos R$ 7.973
4+ quartos R$ 7.476
Aluguel
R$ 44/m² ▲ +6.9%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 106 m²
casa
R$ 530 mil
3 quartos · 173 m²
casa
R$ 649 mil
3 quartos · 165 m²
casa
R$ 830 mil
3 quartos · 280 m²
casa
R$ 950 mil
4 quartos · 146 m²
casa
R$ 1,1 mi
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim Fonte Nova e arredores, a gente mapeia 399 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras123
Loja de roupas 85Loja de móveis 8Artigos de festa 7Loja de variedades 5Bicicletaria 5Eletrônica 3Loja diversa 3Informática 2Brechó 2Celulares 1Calçados 1Ótica 1
Mercado e padaria73
Distribuidora 13Empório 13Padaria 12Distribuidora alimentos 10Mercearia 9Supermercado 7Distribuidora de bebidas 4Mercado 4Peixaria 1
Serviços profissionais47
Sala comercial 40Escritório 3Advocacia 2Imobiliária 1Contabilidade 1
Beleza e cuidados45
Salão de beleza 26Barbearia 15Cosméticos 2Ateliê de costura 2
Automotivo44
Oficina mecânica 22Borracharia 10Lava-jato 7Autopeças 2Posto de combustível 2Estacionamento 1
Comer fora27
Restaurante 8Lanchonete 7Pizzaria 5Açaíteria 5Cafeteria 1Salgaderia 1
Bares e vida noturna16
Bar 15Tabacaria 1
Serviços do dia a dia6
Chaveiro 2Lan house 2Papelaria 2
Pet6
Pet shop 6
Educação4
Colégio 3Creche 1
Lazer ao ar livre3
Parque 2Área de lazer 1
Outros3
Vidraçaria 1Refrigeração 1Revenda gas 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim Fonte Nova399
Jardim Belvedere255
Residencial Barravento317
Vila Finsocial656
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
86,8%
Coleta de lixo
100%
85,4%
13,2%
Rede de esgoto · 85,4%Fossa séptica · 1,3%Esgoto sem tratamento · 13,2%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
85,4%
Fossa séptica não ligada à rede
1,3%
Fossa rudimentar (buraco)
13,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
91,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
15,4%
Arborização
94,7%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
34,8%
Calçada com obstáculo
65,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
17,9%
Trechos com 3 ou 4 árvores
21%
Trechos com 5 ou mais árvores
56,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
3,8%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
6,9%
algumas subidas
Altitude média
786 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Goiânia
+10.968vagas formais em 12 meses↑ +1,9%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.