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Jardim Tancredo Neves

Goiânia — GO
Bairro misto — casas e prédios

Bairro misto de casas e prédios em Goiânia, com renda média de R$ 3.370/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 2.987 moradores, 25 estabelecimentos comerciais.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Jardim Tancredo Neves

Cerca de 2.987 pessoas moram no bairro, em torno de 1.219 domicílios.

Quantas pessoas

2.987
moradores
1.219
domicílios ocupados
2,5
moradores por domicílio
16%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4195
5–9204
10–14154
15–19162
20–24311
25–29448
30–39584
40–49379
50–59276
60–69183
70+91
18%
crianças
(0–14)
31%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
9%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 49,5 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança do bairro.

Perfil mais jovem no bairro, com boa parte dos moradores entre 15 e 29 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

54%
46%
Mulheres (1.602)Homens (1.385)

Leve predominância de mulheres no bairro (54%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa21%
2 pessoas37%
3 pessoas25%
4 pessoas12%
5 ou mais4%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Jardim Tancredo Neves (aqui)R$ 3.370
média da cidadeR$ 4.619
A renda média por aqui está cerca de 27% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

47%
52%
Casas (578)Apartamentos (634)Outras (6)

Casas e apartamentos dividem espaço no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 8.226 /m²
+4.2%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 9.627
2 quartos R$ 8.042
3 quartos R$ 7.973
4+ quartos R$ 7.476
Aluguel
R$ 44/m² ▲ +6.9%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Jardim Tancredo Neves e arredores, a gente mapeia 292 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras81
Loja de roupas 28Loja de móveis 13Loja diversa 12Artigos de festa 7Celulares 4Calçados 3Floricultura 3Acessórios 3Presentes 2Informática 2Eletrônica 2Ótica 1Bicicletaria 1
Mercado e padaria61
Distribuidora alimentos 13Supermercado 13Distribuidora de bebidas 8Padaria 7Empório 7Mercearia 6Mercado 3Distribuidora 3Açougue 1
Automotivo43
Oficina mecânica 23Lava-jato 8Autopeças 4Borracharia 3Pneus 2Posto de combustível 1Funilaria 1Estacionamento 1
Beleza e cuidados37
Salão de beleza 26Barbearia 9Cosméticos 2
Bares e vida noturna13
Bar 12Tabacaria 1
Serviços profissionais13
Escritório 5Contabilidade 3Engenharia 2Sala comercial 2Advocacia 1
Comer fora12
Restaurante 5Pizzaria 2Açaíteria 2Lanchonete 1Salgaderia 1Sorveteria 1
Lazer ao ar livre11
Parque 8Praça 2Campo de futebol 1
Serviços do dia a dia7
Papelaria 3Lan house 2Lotérica 1Chaveiro 1
Pet6
Pet shop 6
Outros4
Vidraçaria 2Produtos de limpeza 1Refrigeração 1
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Educação2
Colégio 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Jardim Tancredo Neves292
Jardim Sônia Maria343
Residencial Monte Carlo347
Setor Rio Formoso294
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
98,9%
Coleta de lixo
100%
95,1%
Rede de esgoto · 95,1%Fossa séptica · 3,9%Esgoto sem tratamento · 1,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
94,1%
Fossa séptica ligada à rede
1%
Fossa séptica não ligada à rede
3,9%
Fossa rudimentar (buraco)
1,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
87,4%
Caçamba do serviço de limpeza
12,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
39,5%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
25,9%
Arborização
88,8%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
34%
Calçada com obstáculo
66%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
7,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
10,5%
Trechos com 3 ou 4 árvores
10,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
71,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
14,7%
Ciclovia
0%
99,9%
Comporta ônibus e caminhões · 99,9%Rua de carro · 0,1%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
3,3%
leve inclinação
Altitude média
809 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Goiânia
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.