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Lorena Parque

Goiânia — GO
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Goiânia, com renda média de R$ 2.406/mês — abaixo da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 3.889, cerca de 4.058 moradores e 70 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Lorena Parque

Cerca de 4.058 pessoas moram no bairro, em torno de 1.529 domicílios.

Quantas pessoas

4.058
moradores
1.529
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
12%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4280
5–9283
10–14229
15–19234
20–24309
25–29378
30–39703
40–49566
50–59517
60–69362
70+197
20%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
14%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 70,6 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (2.097)Homens (1.961)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa20%
2 pessoas31%
3 pessoas26%
4 pessoas16%
5 ou mais8%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Lorena Parque (aqui)R$ 2.406
média da cidadeR$ 4.619
A renda média por aqui está cerca de 48% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

76%
23%
Casas (1.167)Apartamentos (359)Outras (2)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 2 quartos, de porte compacto. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.889.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.255 /m²
~47 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 200.000
R$ 184 milR$ 222 mil
baseado em apenas 9 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
9 anúncios
Dados Morada Virtual · 9 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

91%
9%
2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Lorena Parque (aqui)R$ 3.889
Parque Industrial João BrazR$ 2.299
Residencial Goiânia VivaR$ 3.229
Chácaras AnhangüeraR$ 5.122
Recreio dos Funcionários PúblicosR$ 5.385
cidade (média)R$ 7.241
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 46% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Parque Industrial João Braz e Residencial Goiânia Viva costumam sair mais em conta; Chácaras Anhangüera e Recreio dos Funcionários Públicos tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialLorena Parque · cidade
R$ 8.226 /m²
+4.2%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 9.627
2 quartos R$ 8.042
3 quartos R$ 7.973
4+ quartos R$ 7.476
Aluguel
R$ 44/m² ▲ +6.9%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 40 m²
apartamento
R$ 185 mil
2 quartos · 51 m²
apartamento
R$ 190 mil
2 quartos · 42 m²
apartamento
R$ 200 mil
2 quartos · 43 m²
apartamento
R$ 205 mil
2 quartos · 98 m²
apartamento
R$ 220 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Lorena Parque e arredores, a gente mapeia 414 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras102
Loja de roupas 36Loja de móveis 17Loja diversa 15Celulares 7Acessórios 5Bicicletaria 4Calçados 4Eletrônica 3Loja de variedades 3Ótica 2Brechó 2Informática 1Floricultura 1Artigos de festa 1Presentes 1
Mercado e padaria75
Supermercado 22Empório 13Padaria 10Distribuidora 10Mercearia 7Distribuidora alimentos 6Distribuidora de bebidas 4Mercado 2Açougue 1
Beleza e cuidados69
Salão de beleza 41Barbearia 18Ateliê de costura 4Lavanderia 2Cosméticos 2Perfumaria 1Sapataria 1
Automotivo54
Oficina mecânica 21Autopeças 12Borracharia 10Lava-jato 5Posto de combustível 3Pneus 2Estacionamento 1
Comer fora32
Lanchonete 13Restaurante 7Sorveteria 6Pizzaria 3Açaíteria 1Salgaderia 1Cafeteria 1
Bares e vida noturna25
Bar 25
Serviços profissionais22
Advocacia 10Contabilidade 5Sala comercial 4Escritório 2Engenharia 1
Pet9
Pet shop 9
Serviços do dia a dia7
Papelaria 3Chaveiro 2Lan house 2
Lazer ao ar livre6
Parque 6
Saúde e bem-estar5
Academia 5
Educação5
Colégio 4Creche 1
Outros3
Refrigeração 2Logistica saneante 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Lorena Parque414
Parque Industrial João Braz504
Residencial Goiânia Viva280
Chácaras Anhangüera98
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 pública.

Por perto só encontramos escolas públicas.
1
escolas no total
1
públicas
0
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,4
O IDEB de anos iniciais no bairro é 6,4 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)folgada
crianças
280
capacidade
375
Ensino fundamental (6 a 14 anos)apertada
crianças
512
capacidade
375
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
234
capacidade
0
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 750 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular1
1Consultório

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (1 unidade).

4 farmácias no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
74%
Coleta de lixo
100%
32,9%
41,1%
26%
Rede de esgoto · 32,9%Fossa séptica · 41,1%Esgoto sem tratamento · 26%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
32,9%
Fossa séptica não ligada à rede
41,1%
Fossa rudimentar (buraco)
26%

Coleta de lixo

Coleta direta
80,7%
Caçamba do serviço de limpeza
19,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,9%
Iluminação
100%
Drenagem
25,2%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
3,1%
Arborização
52,5%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
81,4%
Calçada com obstáculo
18,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
48,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
30,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
11,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
9%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
3,8%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
3,9%
leve inclinação
Altitude média
774 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Goiânia
+10.968vagas formais em 12 meses↑ +1,9%
Ver o mercado de trabalho de Goiânia →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.