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Moinho dos Ventos

Goiânia — GO
Bairro residencial

Bairro em Goiânia, com renda média de R$ 4.565/mês. O preço do m² gira em torno de R$ 3.513, cerca de 4.117 moradores e 25 estabelecimentos comerciais.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Moinho dos Ventos

Cerca de 4.117 pessoas moram no bairro, em torno de 1.494 domicílios.

Quantas pessoas

4.117
moradores
1.494
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
14%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4302
5–9353
10–14269
15–19262
20–24255
25–29306
30–39903
40–49748
50–59399
60–69211
70+109
22%
crianças
(0–14)
20%
jovens
(15–29)
50%
adultos
(30–59)
8%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 34,6 — há cerca de 0,3 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (2.165)Homens (1.952)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa15%
2 pessoas30%
3 pessoas27%
4 pessoas21%
5 ou mais7%

Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Moinho dos Ventos (aqui)R$ 4.565
média da cidadeR$ 4.619
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,8% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

70%
30%
Casas (1.039)Apartamentos (449)Outras (6)

Mais casas do que apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.513.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 4.778 /m²
~45 m² · em geral 2 quartos
geralmente em torno de R$ 220.000
R$ 190 milR$ 290 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
29 anúncios
CASA
R$ 3.241 /m²
~200 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 560.000
R$ 321 milR$ 1,5 mi
152 anúncios
Dados Morada Virtual · 181 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~55 m² ficam na faixa de R$ 1.400 a R$ 1.400 (em torno de R$ 1.400/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~295 m² ficam na faixa de R$ 4.800 a R$ 6.500 (em torno de R$ 6.500/mês).
Dados Morada Virtual · 9 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

1%
35%
44%
20%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Moinho dos Ventos (aqui)R$ 3.513
Residencial Eli ForteR$ 3.056
Residencial CanadáR$ 3.333
Residencial Center VilleR$ 3.267
Setor Três MariasR$ 3.722
cidade (média)R$ 7.241
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 51% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Residencial Eli Forte costuma sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialMoinho dos Ventos · cidade
R$ 8.226 /m²
+4.2%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 9.627
2 quartos R$ 8.042
3 quartos R$ 7.973
4+ quartos R$ 7.476
Aluguel
R$ 44/m² ▲ +6.9%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 43 m²
apartamento
R$ 190 mil
2 quartos · 41 m²
apartamento
R$ 210 mil
2 quartos · 45 m²
apartamento
R$ 220 mil
2 quartos · 47 m²
apartamento
R$ 240 mil
3 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 290 mil
Para alugar
2 quartos · 67 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 1 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Moinho dos Ventos e arredores, a gente mapeia 319 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras77
Loja de roupas 29Loja diversa 13Artigos de festa 6Loja de móveis 6Calçados 5Celulares 5Acessórios 4Informática 3Floricultura 2Bicicletaria 1Eletrônica 1Loja de variedades 1Ótica 1
Mercado e padaria67
Distribuidora 12Empório 11Distribuidora alimentos 10Distribuidora de bebidas 10Supermercado 9Padaria 6Mercearia 6Mercado 2Açougue 1
Automotivo50
Oficina mecânica 22Borracharia 9Lava-jato 8Autopeças 4Posto de combustível 3Estacionamento 2Pneus 1Funilaria 1
Beleza e cuidados36
Salão de beleza 24Barbearia 7Cosméticos 2Lavanderia 1Esmalteria 1Ateliê de costura 1
Serviços profissionais21
Sala comercial 6Escritório 5Engenharia 5Contabilidade 3Advocacia 2
Comer fora17
Pizzaria 6Restaurante 6Pastelaria 1Açaíteria 1Lanchonete 1Sorveteria 1Doceria 1
Lazer ao ar livre13
Parque 10Praça 2Área de lazer 1
Outros11
Produtos de limpeza 3Vidraçaria 2Refrigeração 2Logistica saneante 2Motel 2
Serviços do dia a dia8
Papelaria 4Lan house 2Chaveiro 1Lotérica 1
Bares e vida noturna7
Bar 7
Pet6
Pet shop 6
Saúde e bem-estar4
Academia 3Farmácia de manipulação 1
Educação2
Colégio 1Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Moinho dos Ventos319
Residencial Eli Forte267
Residencial Canadá272
Residencial Center Ville254
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
78,8%
Coleta de lixo
100%
52,6%
26,2%
21,2%
Rede de esgoto · 52,6%Fossa séptica · 26,2%Esgoto sem tratamento · 21,2%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
51,7%
Fossa séptica ligada à rede
0,9%
Fossa séptica não ligada à rede
26,2%
Fossa rudimentar (buraco)
21,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
75%
Caçamba do serviço de limpeza
25%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
40,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
97,2%
Rampa de acessibilidade
40,4%
Arborização
88,2%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
44,1%
Calçada com obstáculo
53,1%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
12,7%
Trechos com 1 ou 2 árvores
21,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
18,8%
Trechos com 5 ou mais árvores
47,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
1,9%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
4,6%
leve inclinação
Altitude média
824 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Goiânia
+10.968vagas formais em 12 meses↑ +1,9%
Ver o mercado de trabalho de Goiânia →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.