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Morada dos Sonhos

Goiânia — GO
Bairro misto — residências e comércio

Bairro residencial de casas em Goiânia, com renda média de R$ 2.753/mês — abaixo da média da cidade. Cerca de 569 moradores, 18 estabelecimentos comerciais.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Morada dos Sonhos

Cerca de 569 pessoas moram no bairro, em torno de 211 domicílios.

Quantas pessoas

569
moradores
211
domicílios ocupados
2,7
moradores por domicílio
22%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–434
5–935
10–1428
15–1943
20–2467
25–2956
30–3982
40–4968
50–5977
60–6945
70+25
17%
crianças
(0–14)
30%
jovens
(15–29)
40%
adultos
(30–59)
12%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 72,2 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (299)Homens (270)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa25%
2 pessoas26%
3 pessoas23%
4 pessoas15%
5 ou mais12%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Morada dos Sonhos (aqui)R$ 2.753
média da cidadeR$ 4.619
A renda média por aqui está cerca de 40% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

74%
23%
2%
Casas (157)Apartamentos (49)Outras (5)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialeste lugar · cidade
R$ 8.226 /m²
+4.2%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 9.627
2 quartos R$ 8.042
3 quartos R$ 7.973
4+ quartos R$ 7.476
Aluguel
R$ 44/m² ▲ +6.9%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Morada dos Sonhos e arredores, a gente mapeia 162 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Bastante salão, barbearia e serviço de cuidado pessoal no bairro e arredores — costuma ter movimento de pessoas durante o dia.

A presença de vários bares pode indicar movimento à noite — e algum barulho.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Beleza e cuidados31
Salão de beleza 16Barbearia 9Ateliê de costura 3Cosméticos 2Esmalteria 1
Compras29
Loja de roupas 13Loja diversa 3Eletrônica 3Celulares 2Acessórios 1Bicicletaria 1Brechó 1Calçados 1Informática 1Loja de móveis 1Presentes 1Loja de variedades 1
Mercado e padaria22
Supermercado 5Padaria 4Mercearia 4Empório 3Distribuidora alimentos 3Açougue 1Distribuidora de bebidas 1Distribuidora 1
Comer fora18
Restaurante 5Lanchonete 5Pastelaria 2Sorveteria 2Açaíteria 2Doceria 1Pizzaria 1
Lazer ao ar livre16
Parque 14Praça 2
Serviços profissionais15
Escritório 10Advocacia 3Contabilidade 2
Automotivo10
Autopeças 3Borracharia 2Lava-jato 2Oficina mecânica 2Estacionamento 1
Bares e vida noturna7
Bar 7
Saúde e bem-estar5
Academia 3Academia ar livre 2
Serviços do dia a dia5
Chaveiro 2Banco 1Lan house 1Papelaria 1
Outros2
Refrigeração 2
Pet1
Pet shop 1
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Morada dos Sonhos162
Vila Jardim São Judas Tadeu379
Condomínio Parque dos Cisnes2
Goiânia 2116

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas Vila Jardim São Judas Tadeu concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
21,8%
Coleta de lixo
100%
21,8%
78,2%
Rede de esgoto · 21,8%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 78,2%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
21,8%
Fossa rudimentar (buraco)
78,2%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
34,7%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
3,5%
Arborização
88,1%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
4%
Calçada com obstáculo
96%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
11,9%
Trechos com 1 ou 2 árvores
27,7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
8,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
52%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
13,9%
Ciclovia
0%
82,2%
17,8%
Comporta ônibus e caminhões · 82,2%Rua de carro · 17,8%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Há poucos pontos de ônibus — pode depender mais de carro.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
5,1%
leve inclinação
Altitude média
761 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Goiânia
+10.968vagas formais em 12 meses↑ +1,9%
Ver o mercado de trabalho de Goiânia →
🗺️Ruas em Morada dos Sonhos

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.