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Park Lozandes

Goiânia — GO
Bairro residencial de prédios

Bairro de prédios em Goiânia, com renda média de R$ 13.768/mês — bem acima da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 10.082, cerca de 1.427 moradores e sem hospital.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Park Lozandes

Cerca de 1.427 pessoas moram no bairro, em torno de 616 domicílios.

Quantas pessoas

1.427
moradores
616
domicílios ocupados
2,3
moradores por domicílio
25%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4117
5–992
10–1479
15–1959
20–2471
25–29142
30–39381
40–49249
50–59125
60–6977
70+35
20%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
53%
adultos
(30–59)
8%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 38,9 — há cerca de 0,4 idoso para cada criança do bairro.

Predominam adultos em idade economicamente ativa no bairro.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (728)Homens (699)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa32%
2 pessoas29%
3 pessoas20%
4 pessoas16%
5 ou mais3%

Muita gente morando sozinha no bairro — pode indicar procura por imóveis menores. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Park Lozandes (aqui)R$ 13.768
média da cidadeR$ 4.619
A renda média por aqui parece estar bem acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

23%
77%
Casas (143)Apartamentos (472)Outras (1)

Predominam apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 10.082.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 10.082 /m²
~120 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.200.000
R$ 740 milR$ 1,84 mi
187 anúncios
CASA
R$ 9.524 /m²
~352 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 3.600.000
R$ 1,12 miR$ 5,29 mi
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
COMERCIAL
R$ 13.950 /m²
~48 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 606.668
R$ 365 milR$ 2,24 mi
38 anúncios
Dados Morada Virtual · 230 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~118 m² ficam na faixa de R$ 3.845 a R$ 7.600 (em torno de R$ 6.900/mês).
Dados Morada Virtual · 6 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

11%
24%
56%
9%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Park Lozandes (aqui)R$ 10.082
Água BrancaR$ 2.928
Jardim BrasilR$ 3.713
Vila Jardim VitóriaR$ 6.266
Vila Maria LuizaR$ 3.348
cidade (média)R$ 7.241
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 39% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Água Branca e Jardim Brasil costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialPark Lozandes · cidade
R$ 8.226 /m²
+4.2%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 9.627
2 quartos R$ 8.042
3 quartos R$ 7.973
4+ quartos R$ 7.476
Aluguel
R$ 44/m² ▲ +6.9%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 72 m²
apartamento
R$ 740 mil
3 quartos · 105 m²
apartamento
R$ 1,1 mi
3 quartos · 120 m²
apartamento
R$ 1,2 mi
3 quartos · 143 m²
apartamento
R$ 1,41 mi
3 quartos · 153 m²
apartamento
R$ 1,81 mi
Para alugar
2 quartos · 66 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 117 m²
apartamento
R$ 6 mil
3 quartos · 139 m²
apartamento
R$ 7 mil
3 quartos · 117 m²
apartamento
R$ 7 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Park Lozandes e arredores, a gente mapeia 138 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Bastante salão, barbearia e serviço de cuidado pessoal no bairro e arredores — costuma ter movimento de pessoas durante o dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Beleza e cuidados27
Salão de beleza 15Lavanderia 3Ateliê de costura 3Barbearia 2Cosméticos 2Esmalteria 1Perfumaria 1
Mercado e padaria25
Distribuidora 8Empório 6Mercearia 4Padaria 3Supermercado 2Mercado 1Distribuidora alimentos 1
Automotivo21
Oficina mecânica 9Borracharia 4Autopeças 2Estacionamento 2Lava-jato 2Posto de combustível 2
Serviços profissionais20
Advocacia 13Escritório 4Imobiliária 2Contabilidade 1
Lazer ao ar livre18
Parque 18
Compras9
Loja de roupas 3Informática 2Loja de móveis 1Floricultura 1Presentes 1Loja diversa 1
Comer fora7
Restaurante 4Pastelaria 1Açaíteria 1Lanchonete 1
Bares e vida noturna5
Bar 5
Pet3
Pet shop 3
Serviços do dia a dia2
Gráfica 1Chaveiro 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Park Lozandes138
Água Branca275
Jardim Brasil234
Vila Jardim Vitória37
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular2
1Clínica
1Consultório

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (2 unidades).

Os serviços de saúde no bairro são quase todos particulares — o que costuma acompanhar regiões de renda mais alta.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
98,9%
Caçamba do serviço de limpeza
1,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
72%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
100%
Arborização
100%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
100%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos com 3 ou 4 árvores
33,8%
Trechos com 5 ou mais árvores
66,2%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
5,2%
leve inclinação
Altitude média
791 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Goiânia
+10.968vagas formais em 12 meses↑ +1,9%
Ver o mercado de trabalho de Goiânia →
🗺️Ruas em Park Lozandes

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.