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Parque Amazônia

Goiânia — GO
Bairro misto — residências e comércio

Bairro misto de casas e prédios em Goiânia, com renda média de R$ 5.404/mês — acima da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 6.535, cerca de 27.973 moradores e mais de 1000 estabelecimentos comerciais e hospitais no bairro e 15 escolas.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Parque Amazônia

Cerca de 27.973 pessoas moram no bairro, em torno de 11.494 domicílios.

Quantas pessoas

27.973
moradores
11.494
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
15%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–41.715
5–91.741
10–141.549
15–191.541
20–242.045
25–292.579
30–395.809
40–494.461
50–592.974
60–692.005
70+1.547
18%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
47%
adultos
(30–59)
13%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 71,0 — há cerca de 0,7 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (14.755)Homens (13.218)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa26%
2 pessoas33%
3 pessoas22%
4 pessoas14%
5 ou mais5%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha. Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Parque Amazônia (aqui)R$ 5.404
média da cidadeR$ 4.619
A renda média por aqui está cerca de 17% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,5% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

45%
51%
4%
Casas (5.199)Apartamentos (5.833)Outras (456)

Casas e apartamentos dividem espaço no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 6.643.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 7.318 /m²
~74 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 528.987
R$ 360 milR$ 780 mil
530 anúncios
CASA
R$ 4.348 /m²
~262 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 1.100.000
R$ 645 milR$ 1,79 mi
206 anúncios
COMERCIAL
R$ 3.849 /m²
~546 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 2.750.000
R$ 1,2 miR$ 4,75 mi
baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
6 anúncios
Dados Morada Virtual · 742 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~72 m² ficam na faixa de R$ 1.980 a R$ 4.400 (em torno de R$ 2.800/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~140 m² ficam na faixa de R$ 1.940 a R$ 11.820 (em torno de R$ 3.650/mês).
Dados Morada Virtual · 58 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
32%
59%
7%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Parque Amazônia (aqui)R$ 6.642
Vila RosaR$ 6.897
SerrinhaR$ 9.496
Jardim AtlânticoR$ 4.949
Parque AnhangüeraR$ 3.791
cidade (média)R$ 7.241
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 8% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Jardim Atlântico e Parque Anhangüera costumam sair mais em conta; Serrinha tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialParque Amazônia · cidade
R$ 8.226 /m²
+4.2%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 9.627
2 quartos R$ 8.042
3 quartos R$ 7.973
4+ quartos R$ 7.476
Aluguel
R$ 44/m² ▲ +6.9%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 365 mil
2 quartos · 65 m²
apartamento
R$ 450 mil
2 quartos · 82 m²
apartamento
R$ 528 mil
3 quartos · 73 m²
apartamento
R$ 640 mil
3 quartos · 96 m²
apartamento
R$ 780 mil
Para alugar
2 quartos · 58 m²
apartamento
R$ 2 mil
1 quarto · 49 m²
apartamento
R$ 2 mil
2 quartos · 61 m²
apartamento
R$ 3 mil
2 quartos · 73 m²
apartamento
R$ 4 mil
3 quartos · 96 m²
apartamento
R$ 4 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Parque Amazônia e arredores, a gente mapeia 546 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Concentração de serviços automotivos no bairro e arredores — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo88
Oficina mecânica 31Lava-jato 16Borracharia 13Posto de combustível 10Estacionamento 9Autopeças 5Funilaria 2Pneus 2
Mercado e padaria86
Empório 19Mercearia 16Distribuidora 13Distribuidora alimentos 13Supermercado 8Distribuidora de bebidas 7Padaria 6Peixaria 2Conveniência 1Açougue 1
Beleza e cuidados85
Salão de beleza 51Barbearia 23Cosméticos 5Ateliê de costura 3Lavanderia 2Perfumaria 1
Compras81
Loja de roupas 22Loja diversa 15Loja de móveis 13Celulares 8Ferramentas 4Informática 4Floricultura 3Brechó 3Presentes 3Eletrônica 2Artigos de festa 1Loja de variedades 1Acessórios 1Bicicletaria 1
Comer fora53
Restaurante 26Doceria 8Lanchonete 7Pizzaria 5Açaíteria 2Salgaderia 2Sorveteria 2Cafeteria 1
Serviços profissionais49
Engenharia 12Advocacia 10Sala comercial 9Escritório 8Contabilidade 8Imobiliária 2
Bares e vida noturna29
Bar 27Tabacaria 2
Serviços do dia a dia19
Gráfica 5Papelaria 4Banco 3Chaveiro 3Lan house 2Lotérica 1Cópias e impressões 1
Lazer ao ar livre18
Praça 18
Outros12
Vidraçaria 3Produtos de limpeza 3Logistica saneante 3Refrigeração 1Revenda gas 1Moto taxi 1
Saúde e bem-estar9
Academia 7Farmácia de manipulação 2
Pet9
Pet shop 9
Educação8
Colégio 5Creche 3
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Parque Amazônia546
Vila Divino Pai Eterno703
Amazônia688
Bairro da Serrinha657
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 15 escolas — 6 públicas e 9 particulares.

15
escolas no total
6
públicas
9
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,0
O IDEB de anos iniciais no bairro é 7,0 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
média de 2 escolas · INEP 2023
anos finais5,5
O IDEB de anos finais no bairro é 5,5 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
média de 2 escolas · INEP 2023
ensino médio4,9
O IDEB de ensino médio no bairro é 4,9 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)adequada
crianças
1.715
capacidade
1.925
Ensino fundamental (6 a 14 anos)adequada
crianças
3.290
capacidade
2.950
Ensino médio (15 a 17 anos)apertada
jovens
1.541
capacidade
800
A capacidade do ensino médio parece apertada no bairro pra quantidade de jovens dessa idade.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 5.675 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)2
2Centros de saúde
Rede particular29
3Hospitais
11Clínicas
10Consultórios
5Laboratórios de exames

No bairro, a rede pública (SUS) tem 2 postos de saúde (UBS).

Ao todo, são 3 hospitais e prontos-atendimentos no bairro.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (26 unidades).

13 farmácias no bairro (sendo 1 de manipulação).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
99,7%
Esgoto adequado
99,6%
Coleta de lixo
99,9%
98,9%
Rede de esgoto · 98,9%Fossa séptica · 0,7%Esgoto sem tratamento · 0,4%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
99,7%
Encanada no terreno
0,2%
Sem canalização interna
0,1%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
98,4%
Fossa séptica ligada à rede
0,6%
Fossa séptica não ligada à rede
0,7%
Fossa rudimentar (buraco)
0,3%

Coleta de lixo

Coleta direta
77,7%
Caçamba do serviço de limpeza
22,3%
Jogado em terreno baldio
0,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,7%
Iluminação
99,9%
Drenagem
51,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
99,5%
Rampa de acessibilidade
45,5%
Arborização
97,4%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
34,6%
Calçada com obstáculo
64,9%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
2,1%
Trechos com 1 ou 2 árvores
11,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
16,9%
Trechos com 5 ou mais árvores
69,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
4,2%
Ciclovia
5,4%
99,9%
Comporta ônibus e caminhões · 99,9%Rua de carro · 0,1%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
4,6%
leve inclinação
Altitude média
830 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
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Mercado de trabalho em Goiânia
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.