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Parque Industrial de Goiania

Goiânia — GO
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Goiânia, com renda média de R$ 4.254/mês. O preço do m² gira em torno de R$ 2.549, cerca de 2.874 moradores e 34 estabelecimentos comerciais e hospital no bairro.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Parque Industrial de Goiania

Cerca de 2.874 pessoas moram no bairro, em torno de 1.004 domicílios.

Quantas pessoas

2.874
moradores
1.004
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
11%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4165
5–9161
10–14153
15–19190
20–24247
25–29226
30–39418
40–49411
50–59376
60–69287
70+236
17%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
42%
adultos
(30–59)
18%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 109,2 — há cerca de 1,1 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

53%
47%
Mulheres (1.512)Homens (1.358)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa16%
2 pessoas31%
3 pessoas24%
4 pessoas18%
5 ou mais11%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Parque Industrial de Goiania (aqui)R$ 4.254
média da cidadeR$ 4.619
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,7% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

98%
2%
Casas (977)Apartamentos (21)Outras (3)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.549.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 2.549 /m²
~307 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 850.000
R$ 650 milR$ 1,24 mi
baseado em apenas 7 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
7 anúncios
Dados Morada Virtual · 7 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

71%
29%
3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Parque Industrial de Goiânia (aqui)R$ 2.549
Elísio CamposR$ 2.133
Vila Osvaldo RosaR$ 1.853
FelizR$ 2.955
Setor MoraisR$ 1.991
cidade (média)R$ 7.241
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 65% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Elísio Campos e Vila Osvaldo Rosa costumam sair mais em conta; Feliz tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialParque Industrial de Goiânia · cidade
R$ 8.226 /m²
+4.2%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 9.627
2 quartos R$ 8.042
3 quartos R$ 7.973
4+ quartos R$ 7.476
Aluguel
R$ 44/m² ▲ +6.9%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 255 m²
casa
R$ 650 mil
3 quartos · 110 m²
casa
R$ 679 mil
3 quartos · 342 m²
casa
R$ 850 mil
3 quartos · 900 m²
casa
R$ 900 mil
4 quartos · 665 m²
casa
R$ 1,2 mi
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Parque Industrial de Goiania e arredores, a gente mapeia 335 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos no bairro e arredores — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo59
Oficina mecânica 28Estacionamento 9Pneus 6Lava-jato 6Borracharia 6Autopeças 2Posto de combustível 2
Beleza e cuidados48
Salão de beleza 30Ateliê de costura 8Barbearia 5Cosméticos 2Lavanderia 1Esmalteria 1Sapataria 1
Mercado e padaria40
Distribuidora alimentos 9Mercearia 8Distribuidora 7Supermercado 4Distribuidora de bebidas 4Empório 4Mercado 2Padaria 2
Serviços profissionais38
Escritório 11Engenharia 10Advocacia 8Contabilidade 8Imobiliária 1
Comer fora32
Restaurante 15Lanchonete 5Pizzaria 4Doceria 3Açaíteria 3Sorveteria 2
Compras32
Loja diversa 11Loja de roupas 6Acessórios 2Calçados 2Eletrônica 2Floricultura 2Informática 2Loja de móveis 2Ferramentas 1Presentes 1Artigos de festa 1
Lazer ao ar livre31
Jardim 14Parque 8Praça 4Campo de futebol 3Parquinho 2
Bares e vida noturna19
Bar 19
Serviços do dia a dia15
Gráfica 6Chaveiro 3Despachante 3Papelaria 1Lan house 1Lotérica 1
Saúde e bem-estar12
Academia 8Academia ar livre 4
Pet4
Pet shop 4
Outros3
Produtos de limpeza 1Logistica saneante 1Vidraçaria 1
Educação2
Colégio 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Parque Industrial de Goiania335
Elísio Campos640
Vila Osvaldo Rosa561
Feliz231
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular1
1Hospital

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

Ao todo, há 1 hospital ou pronto-atendimento no bairro.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
90,4%
Coleta de lixo
100%
86,1%
9,6%
Rede de esgoto · 86,1%Fossa séptica · 4,3%Esgoto sem tratamento · 9,6%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
85,2%
Fossa séptica ligada à rede
0,9%
Fossa séptica não ligada à rede
4,3%
Rio, lago ou mar
9,6%

Coleta de lixo

Coleta direta
97,7%
Caçamba do serviço de limpeza
2,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
94,1%
Iluminação
99,7%
Drenagem
55,8%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
84,5%
Rampa de acessibilidade
14,9%
Arborização
79,7%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
61%
Calçada com obstáculo
23,5%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
11,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
13%
Trechos com 3 ou 4 árvores
11,4%
Trechos com 5 ou mais árvores
64,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0,9%
Ciclovia
0%
96,7%
Comporta ônibus e caminhões · 96,7%Rua de carro · 3,3%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
9%
algumas subidas
Altitude média
721 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Goiânia
+10.968vagas formais em 12 meses↑ +1,9%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.