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Residencial Barravento

Goiânia — GO
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Goiânia, com renda média de R$ 3.030/mês — abaixo da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 4.020, cerca de 2.549 moradores e 70 estabelecimentos comerciais.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Residencial Barravento

Cerca de 2.549 pessoas moram no bairro, em torno de 888 domicílios.

Quantas pessoas

2.549
moradores
888
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
13%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4163
5–9194
10–14154
15–19185
20–24188
25–29206
30–39435
40–49486
50–59296
60–69163
70+79
20%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
48%
adultos
(30–59)
10%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 47,4 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (1.290)Homens (1.259)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa12%
2 pessoas29%
3 pessoas29%
4 pessoas23%
5 ou mais7%

Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Residencial Barravento (aqui)R$ 3.030
média da cidadeR$ 4.619
A renda média por aqui está cerca de 34% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

98%
1%
1%
Casas (870)Apartamentos (10)Outras (8)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.020.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 4.020 /m²
~192 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 950.000
R$ 424 milR$ 1,28 mi
baseado em apenas 8 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
8 anúncios
Dados Morada Virtual · 8 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

12%
75%
12%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Residencial Barravento (aqui)R$ 4.020
Recreio PanoramaR$ 3.657
Jardim BelvedereR$ 2.931
Jardim Fonte NovaR$ 5.000
Residencial das AcáciasR$ 3.818
cidade (média)R$ 7.241
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 44% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Recreio Panorama e Jardim Belvedere costumam sair mais em conta; Jardim Fonte Nova tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialResidencial Barravento · cidade
R$ 8.226 /m²
+4.2%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 9.627
2 quartos R$ 8.042
3 quartos R$ 7.973
4+ quartos R$ 7.476
Aluguel
R$ 44/m² ▲ +6.9%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 145 m²
casa
R$ 470 mil
3 quartos · 180 m²
casa
R$ 550 mil
3 quartos · 300 m²
casa
R$ 1,1 mi
3 quartos · 300 m²
casa
R$ 1,2 mi
3 quartos · 300 m²
casa
R$ 1,28 mi
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Residencial Barravento e arredores, a gente mapeia 292 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras72
Loja de roupas 47Artigos de festa 6Loja diversa 6Loja de móveis 4Loja de variedades 3Floricultura 2Celulares 1Brechó 1Informática 1Bicicletaria 1
Mercado e padaria65
Empório 15Distribuidora alimentos 13Distribuidora 10Padaria 7Mercearia 6Supermercado 6Mercado 4Distribuidora de bebidas 2Conveniência 1Peixaria 1
Serviços profissionais35
Sala comercial 29Escritório 2Advocacia 2Contabilidade 1Imobiliária 1
Beleza e cuidados34
Salão de beleza 21Barbearia 9Ateliê de costura 3Cosméticos 1
Automotivo33
Oficina mecânica 17Lava-jato 6Borracharia 5Posto de combustível 2Autopeças 2Estacionamento 1
Comer fora19
Restaurante 6Lanchonete 5Açaíteria 3Pizzaria 3Sorveteria 1Doceria 1
Lazer ao ar livre9
Parque 8Área de lazer 1
Bares e vida noturna9
Bar 9
Pet6
Pet shop 6
Serviços do dia a dia5
Papelaria 4Chaveiro 1
Educação3
Colégio 2Creche 1
Outros2
Revenda gas 2
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Residencial Barravento292
Recreio Panorama158
Jardim Belvedere255
Jardim Fonte Nova428
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 2 escolas — 1 pública e 1 particular.

2
escolas no total
1
públicas
1
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais8,2
O IDEB de anos iniciais no bairro é 8,2 — um resultado excelente, que poucas regiões do Brasil alcançam.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)apertada
crianças
163
capacidade
125
Ensino fundamental (6 a 14 anos)adequada
crianças
348
capacidade
350
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
185
capacidade
0
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 475 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
90,9%
9,1%
Rede de esgoto · 90,9%Fossa séptica · 9,1%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
90,2%
Fossa séptica ligada à rede
0,7%
Fossa séptica não ligada à rede
9,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
90,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
57%
Arborização
95,3%

Em boa parte das ruas dá pra andar a pé, mas nem toda calçada está em bom estado. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
59,8%
Calçada com obstáculo
40,2%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
4,5%
Trechos com 1 ou 2 árvores
7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
16,7%
Trechos com 5 ou mais árvores
71,8%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
1,6%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
5,7%
leve inclinação
Altitude média
801 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Goiânia
+10.968vagas formais em 12 meses↑ +1,9%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.