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Avenida Ville

Residencial Center Ville, Goiânia — GO · CEP 74369-023
Rua residencial com algum comércio, predominância de casas

Rua residencial de casas no bairro Residencial Center Ville, com renda média dos moradores em torno de R$ 3.213/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 2.800.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 2.470 pessoas moram na região, em torno de 879 domicílios.

Quantas pessoas

2.470
moradores
879
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
14%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–4171
5–9182
10–14155
15–19179
20–24185
25–29189
30–39418
40–49386
50–59323
60–69177
70+105
21%
crianças
(0–14)
22%
jovens
(15–29)
46%
adultos
(30–59)
11%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 55,5 — há cerca de 0,6 idoso para cada criança das imediações.

A distribuição de idades na região é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (1.258)Homens (1.212)

Equilíbrio entre homens e mulheres na região.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa17%
2 pessoas28%
3 pessoas26%
4 pessoas20%
5 ou mais9%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto na região — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 3.213
média da cidadeR$ 4.619
A renda média por aqui está cerca de 30% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 97,6% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
1%
Casas (870)Apartamentos (3)Outras (5)

Predominam casas na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 3.267.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 3.254 /m²
~170 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 519.990
R$ 373 milR$ 671 mil
40 anúncios
Dados Morada Virtual · 40 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, salas e lojas de ~1080 m² ficam na faixa de R$ 7.230 a R$ 10.600 (em torno de R$ 7.500/mês).
Dados Morada Virtual · 8 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

2%
14%
83%
1 quarto2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Residencial Center Ville (esta região)R$ 3.266
Residencial SevilhaR$ 2.308
Setor Três MariasR$ 3.722
Moinho dos VentosR$ 3.513
Tres MariasR$ 3.783
cidade (média)R$ 7.241
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 55% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Residencial Sevilha costuma sair mais em conta; Setor Três Marias e Moinho dos Ventos tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialResidencial Center Ville · cidade
R$ 8.226 /m²
+4.2%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 9.627
2 quartos R$ 8.042
3 quartos R$ 7.973
4+ quartos R$ 7.476
Aluguel
R$ 44/m² ▲ +6.9%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 105 m²
casa
R$ 380 mil
3 quartos · 100 m²
casa
R$ 470 mil
3 quartos · 150 m²
casa
R$ 520 mil
2 quartos · 161 m²
casa
R$ 557 mil
3 quartos · 132 m²
casa
R$ 670 mil
Para alugar
1080 m²
comercial
R$ 8 mil
1080 m²
comercial
R$ 8 mil
720 m²
comercial
R$ 10 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Ao longo de Avenida Ville e no entorno imediato, a gente mapeia 89 estabelecimentos de comércio e serviço.

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio nesta rua é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria25
Distribuidora 9Empório 4Distribuidora alimentos 4Distribuidora de bebidas 3Supermercado 2Padaria 2Mercearia 1
Automotivo18
Borracharia 6Oficina mecânica 4Posto de combustível 3Autopeças 2Pneus 1Funilaria 1Lava-jato 1
Compras15
Loja de roupas 4Loja de móveis 3Loja diversa 2Celulares 2Artigos de festa 2Eletrônica 1Bicicletaria 1
Comer fora7
Restaurante 3Pizzaria 2Doceria 1Lanchonete 1
Beleza e cuidados7
Salão de beleza 3Barbearia 3Lavanderia 1
Lazer ao ar livre6
Parque 6
Outros4
Motel 2Vidraçaria 1Produtos de limpeza 1
Serviços profissionais3
Sala comercial 2Escritório 1
Serviços do dia a dia2
Papelaria 1Lan house 1
Saúde e bem-estar1
Academia 1
Bares e vida noturna1
Bar 1
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Encontramos 1 escola num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 850 m.

Por perto só encontramos escolas públicas.
Escolas a até 1 km
a 850 mpública (municipal)
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
Não há ensino fundamental (6 a 14 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 1,0 km.
Não há ensino médio (15 a 17 anos) num raio de 1 km — a mais próxima fica a 2,2 km.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
10,9%
Coleta de lixo
100%
89,1%
Rede de esgoto · 2,5%Fossa séptica · 8,4%Esgoto sem tratamento · 89,1%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

Boa parte dos domicílios ainda não tem esgoto tratado.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
1,8%
Fossa séptica ligada à rede
0,7%
Fossa séptica não ligada à rede
8,4%
Fossa rudimentar (buraco)
89,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
99,5%
Drenagem
60,1%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
24,6%
Arborização
93,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
6,3%
Calçada com obstáculo
93,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
7,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
28,6%
Trechos com 3 ou 4 árvores
34,1%
Trechos com 5 ou mais árvores
29,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
1,7%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude na região.

Inclinação das ruas
3,9%
leve inclinação
Altitude média
846 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Goiânia
+10.968vagas formais em 12 meses↑ +1,9%
Ver o mercado de trabalho de Goiânia →
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🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo desta região.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.