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Residencial Cidade Verde

Goiânia — GO
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Goiânia, com renda média de R$ 4.287/mês. O preço do m² gira em torno de R$ 4.333, cerca de 2.979 moradores e 30 estabelecimentos comerciais e sem hospital.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Residencial Cidade Verde

Cerca de 2.979 pessoas moram no bairro, em torno de 1.015 domicílios.

Quantas pessoas

2.979
moradores
1.015
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
15%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4164
5–9205
10–14215
15–19236
20–24214
25–29229
30–39483
40–49518
50–59388
60–69207
70+108
20%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
47%
adultos
(30–59)
11%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 53,9 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

52%
48%
Mulheres (1.536)Homens (1.431)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa15%
2 pessoas28%
3 pessoas23%
4 pessoas23%
5 ou mais11%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Residencial Cidade Verde (aqui)R$ 4.287
média da cidadeR$ 4.619
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,4% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

99%
1%
Casas (1.000)Apartamentos (3)Outras (7)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 4.333.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 3.625 /m²
~265 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 820.000
R$ 527 milR$ 1,3 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
16 anúncios
Dados Morada Virtual · 16 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

88%
12%
3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Residencial Cidade Verde (aqui)R$ 4.333
Residencial Parque MendanhaR$ 5.253
Condomínio Residencial Santa RitaR$ 5.745
São FranciscoR$ 6.129
Residencial Jardim LeblonR$ 2.500
cidade (média)R$ 7.241
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 40% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Residencial Jardim Leblon costuma sair mais em conta; Residencial Parque Mendanha e Condomínio Residencial Santa Rita tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialResidencial Cidade Verde · cidade
R$ 8.226 /m²
+4.2%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 9.627
2 quartos R$ 8.042
3 quartos R$ 7.973
4+ quartos R$ 7.476
Aluguel
R$ 44/m² ▲ +6.9%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 195 m²
casa
R$ 560 mil
3 quartos · 360 m²
casa
R$ 650 mil
4 quartos · 180 m²
casa
R$ 800 mil
3 quartos · 360 m²
casa
R$ 1,05 mi
3 quartos · 423 m²
casa
R$ 2,8 mi
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Residencial Cidade Verde e arredores, a gente mapeia 139 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

Concentração de serviços automotivos no bairro e arredores — provavelmente boa circulação de veículos.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo35
Oficina mecânica 17Estacionamento 6Posto de combustível 4Borracharia 2Autopeças 2Lava-jato 2Funilaria 1Pneus 1
Mercado e padaria29
Distribuidora 9Mercearia 4Padaria 3Distribuidora alimentos 3Distribuidora de bebidas 2Empório 2Mercado 2Supermercado 2Frigorífico 1Açougue 1
Compras19
Loja de roupas 13Loja diversa 2Floricultura 1Loja de móveis 1Eletrônica 1Informática 1
Beleza e cuidados15
Salão de beleza 8Barbearia 3Lavanderia 2Ateliê de costura 1Cosméticos 1
Comer fora11
Lanchonete 5Restaurante 4Pastelaria 1Doceria 1
Serviços profissionais9
Escritório 3Sala comercial 3Engenharia 2Imobiliária 1
Bares e vida noturna8
Bar 8
Serviços do dia a dia6
Gráfica 4Chaveiro 1Lan house 1
Saúde e bem-estar3
Academia 3
Outros3
Motel 2Refrigeração 1
Pet1
Pet shop 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Residencial Cidade Verde139
Residencial Parque Mendanha184
Condomínio Residencial Santa Rita355
São Francisco402

Aqui dentro o comércio é mais enxuto, mas São Francisco concentra bastante coisa logo ao lado — fica a poucos minutos.

Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Saúde

Saúde por perto

Rede pública e particular

Rede pública (SUS)
Nenhum estabelecimento público mapeado aqui.
Rede particular3
1Clínica
1Consultório
1Laboratório de exames

Não identificamos rede pública de saúde (SUS) no bairro nos cadastros — o atendimento provavelmente depende de unidades em área vizinha.

O atendimento ambulatorial — clínicas, consultórios e laboratórios — é majoritariamente particular (3 unidades).

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
72,8%
Coleta de lixo
89,9%
32,8%
40%
27,2%
Rede de esgoto · 32,8%Fossa séptica · 40%Esgoto sem tratamento · 27,2%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A maior parte dos domicílios tem esgoto adequado, mas ainda há quem fique sem tratamento. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
31,9%
Fossa séptica ligada à rede
0,9%
Fossa séptica não ligada à rede
40%
Fossa rudimentar (buraco)
16,8%
Outra forma
10,4%

Coleta de lixo

Coleta direta
89,9%
Outro destino
10,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
58,1%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
14,6%
Arborização
90,9%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

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Calçadas

Calçada em bom estado
27,6%
Calçada com obstáculo
72,4%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
9,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
22,1%
Trechos com 3 ou 4 árvores
24,3%
Trechos com 5 ou mais árvores
44,4%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
0,4%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
10,5%
bastante ladeira
Altitude média
760 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Goiânia
+10.968vagas formais em 12 meses↑ +1,9%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.