GOGoiânia › Residencial Sevilha

Residencial Sevilha

Goiânia — GO
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Goiânia, com renda média de R$ 4.415/mês. O preço do m² gira em torno de R$ 2.308, cerca de 787 moradores.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Residencial Sevilha

Cerca de 787 pessoas moram no bairro, em torno de 277 domicílios.

Quantas pessoas

787
moradores
277
domicílios ocupados
2,8
moradores por domicílio
12%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–450
5–955
10–1444
15–1958
20–2478
25–2978
30–39123
40–49140
50–5988
60–6945
70+28
19%
crianças
(0–14)
27%
jovens
(15–29)
45%
adultos
(30–59)
9%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 49,0 — há cerca de 0,5 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (403)Homens (384)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa15%
2 pessoas31%
3 pessoas23%
4 pessoas23%
5 ou mais8%

Boa parte dos moradores no bairro são filhos vivendo com os responsáveis.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Residencial Sevilha (aqui)R$ 4.415
média da cidadeR$ 4.619
A renda média por aqui está em linha com a média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,1% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

98%
2%
Casas (271)Apartamentos (0)Outras (6)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.308.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 2.308 /m²
~225 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 600.000
R$ 340 milR$ 609 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
10 anúncios
Dados Morada Virtual · 10 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

40%
60%
2 quartos3 quartos

Como se compara com a vizinhança

Residencial Sevilha (aqui)R$ 2.307
Residencial Center VilleR$ 3.267
Tres MariasR$ 3.783
Setor Três MariasR$ 3.722
Jardins MadriR$ 7.162
cidade (média)R$ 7.241
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 68% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Residencial Center Ville e Tres Marias tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialResidencial Sevilha · cidade
R$ 8.226 /m²
+4.2%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 9.627
2 quartos R$ 8.042
3 quartos R$ 7.973
4+ quartos R$ 7.476
Aluguel
R$ 44/m² ▲ +6.9%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 130 m²
casa
R$ 340 mil
2 quartos · 150 m²
casa
R$ 550 mil
3 quartos · 300 m²
casa
R$ 600 mil
3 quartos · 300 m²
casa
R$ 600 mil
3 quartos · 149 m²
casa
R$ 690 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Residencial Sevilha e arredores, a gente mapeia 155 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquibastante

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria38
Distribuidora 10Distribuidora alimentos 6Empório 6Padaria 5Supermercado 4Distribuidora de bebidas 2Mercado 2Mercearia 2Conveniência 1
Compras23
Loja de roupas 11Loja de móveis 5Loja diversa 2Floricultura 1Calçados 1Eletrônica 1Bicicletaria 1Acessórios 1
Lazer ao ar livre20
Parque 20
Beleza e cuidados17
Salão de beleza 10Barbearia 5Cosméticos 1Lavanderia 1
Automotivo16
Borracharia 5Oficina mecânica 3Lava-jato 2Pneus 2Posto de combustível 2Autopeças 1Funilaria 1
Serviços profissionais11
Escritório 6Engenharia 3Sala comercial 1Contabilidade 1
Comer fora9
Pizzaria 3Restaurante 3Salgaderia 1Doceria 1Lanchonete 1
Bares e vida noturna7
Bar 7
Outros5
Motel 2Vidraçaria 2Logistica saneante 1
Pet4
Pet shop 4
Saúde e bem-estar2
Academia 2
Serviços do dia a dia2
Gráfica 1Lan house 1
Educação1
Creche 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Residencial Sevilha155
Residencial Center Ville254
Tres Marias200
Setor Três Marias260
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
95,3%
Coleta de lixo
100%
93,5%
Rede de esgoto · 1,8%Fossa séptica · 93,5%Esgoto sem tratamento · 4,7%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
1,8%
Fossa séptica não ligada à rede
93,5%
Fossa rudimentar (buraco)
4,7%

Coleta de lixo

Coleta direta
100%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
40,4%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
87,7%
Rampa de acessibilidade
40,4%
Arborização
82,7%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
6,1%
Calçada com obstáculo
81,6%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
17,3%
Trechos com 1 ou 2 árvores
20,2%
Trechos com 3 ou 4 árvores
28,2%
Trechos com 5 ou mais árvores
34,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
1,4%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
3,2%
leve inclinação
Altitude média
854 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Goiânia
+10.968vagas formais em 12 meses↑ +1,9%
Ver o mercado de trabalho de Goiânia →
🗺️Ruas em Residencial Sevilha

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

🧭 Continue explorando

Veja o panorama mais amplo da cidade.

Pesquisar outro endereço

Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.