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Residencial Solar Ville

Goiânia — GO
Bairro residencial de casas

Bairro residencial de casas em Goiânia, com renda média de R$ 3.108/mês — abaixo da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 2.750, cerca de 5.697 moradores e 91 estabelecimentos comerciais.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Residencial Solar Ville

Cerca de 5.697 pessoas moram no bairro, em torno de 1.953 domicílios.

Quantas pessoas

5.697
moradores
1.953
domicílios ocupados
2,9
moradores por domicílio
16%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–4379
5–9460
10–14406
15–19439
20–24464
25–29400
30–39921
40–491.050
50–59635
60–69356
70+187
22%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
46%
adultos
(30–59)
10%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 43,6 — há cerca de 0,4 idoso para cada criança do bairro.

A distribuição de idades no bairro é relativamente equilibrada entre as faixas.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

51%
49%
Mulheres (2.896)Homens (2.801)

Equilíbrio entre homens e mulheres no bairro.

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa15%
2 pessoas26%
3 pessoas29%
4 pessoas22%
5 ou mais9%

Aparecem domicílios com mais de uma geração morando junto no bairro — avós, pais e netos sob o mesmo teto.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Residencial Solar Ville (aqui)R$ 3.108
média da cidadeR$ 4.619
A renda média por aqui está cerca de 33% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 98,2% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

98%
1%
Casas (1.918)Apartamentos (29)Outras (6)

Predominam casas no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam casas de 3 quartos, de porte mais amplo. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 2.750.

Quanto custa para comprar

CASA
R$ 2.750 /m²
~180 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 340.000
R$ 285 milR$ 640 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
23 anúncios
Dados Morada Virtual · 23 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~48 m² ficam na faixa de R$ 1.100 a R$ 1.300 (em torno de R$ 1.185/mês).
Dados Morada Virtual · 8 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

30%
48%
22%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Residencial Solar Ville (aqui)R$ 2.750
Residencial Park SolarR$ 3.205
Chácaras de Recreio São JoaquimR$ 3.611
Setor Santos DumontR$ 3.352
Residencial Recanto das GarçasR$ 2.367
cidade (média)R$ 7.241
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 62% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Residencial Recanto das Garças costuma sair mais em conta; Residencial Park Solar e Chácaras de Recreio São Joaquim tendem a ser mais caros.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialResidencial Solar Ville · cidade
R$ 8.226 /m²
+4.2%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 9.627
2 quartos R$ 8.042
3 quartos R$ 7.973
4+ quartos R$ 7.476
Aluguel
R$ 44/m² ▲ +6.9%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
2 quartos · 150 m²
casa
R$ 285 mil
3 quartos · 215 m²
casa
R$ 330 mil
3 quartos · 180 m²
casa
R$ 420 mil
4 quartos · 200 m²
casa
R$ 550 mil
2 quartos · 180 m²
casa
R$ 650 mil
Para alugar
2 quartos · 55 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 54 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 48 m²
apartamento
R$ 1 mil
2 quartos · 46 m²
apartamento
R$ 1 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Residencial Solar Ville e arredores, a gente mapeia 84 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimoderado

Tem mercado e padaria por perto. Outros essenciais podem ficar um pouco mais longe.

O comércio no bairro e arredores é puxado por mercados e padarias — cara de bairro de morar.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Mercado e padaria24
Mercearia 8Empório 4Distribuidora 4Padaria 4Distribuidora de bebidas 2Açougue 1Distribuidora alimentos 1
Beleza e cuidados19
Salão de beleza 11Barbearia 8
Comer fora13
Lanchonete 5Restaurante 4Sorveteria 2Açaíteria 2
Compras12
Loja diversa 3Loja de roupas 2Artigos de festa 2Loja de móveis 1Celulares 1Presentes 1Bicicletaria 1Informática 1
Automotivo5
Autopeças 3Oficina mecânica 1Lava-jato 1
Serviços profissionais4
Contabilidade 2Escritório 1Sala comercial 1
Pet3
Pet shop 3
Bares e vida noturna3
Bar 3
Serviços do dia a dia1
Lan house 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Residencial Solar Ville84
Residencial Park Solar116
Chácaras de Recreio São Joaquim63
Setor Santos Dumont129
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

O bairro tem 1 escola — 1 pública.

Por perto só encontramos escolas públicas.
1
escolas no total
1
públicas
0
particulares
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais6,7
O IDEB de anos iniciais no bairro é 6,7 — acima da meta do governo, mas ainda longe de um ensino de qualidade de verdade.
uma escola com nota · INEP 2023
Crianças e vagas no bairro
Educação infantil (até 5 anos)adequada
crianças
379
capacidade
375
Ensino fundamental (6 a 14 anos)insuficiente
crianças
866
capacidade
375
Ensino médio (15 a 17 anos)sem escolas
jovens
439
capacidade
0
O número de crianças e jovens no bairro parece alto em relação à capacidade das escolas — pode haver concorrência por matrícula.
Capacidade estimada somando todas as escolas: cerca de 750 alunos.
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
97,5%
Coleta de lixo
100%
46,7%
50,8%
Rede de esgoto · 46,7%Fossa séptica · 50,8%Esgoto sem tratamento · 2,5%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios. Por aqui a fossa séptica é a forma mais comum — solução típica de lugares sem rede coletora.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
42,3%
Fossa séptica ligada à rede
4,4%
Fossa séptica não ligada à rede
50,8%
Fossa rudimentar (buraco)
2,5%

Coleta de lixo

Coleta direta
87,4%
Caçamba do serviço de limpeza
12,6%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
99,9%
Iluminação
100%
Drenagem
84,4%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
85,6%
Rampa de acessibilidade
6%
Arborização
92,5%

Andar a pé pode ser difícil — faltam calçadas em boas condições. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
1,3%
Calçada com obstáculo
84,3%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
7,4%
Trechos com 1 ou 2 árvores
10,8%
Trechos com 3 ou 4 árvores
20,5%
Trechos com 5 ou mais árvores
61,3%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
6,3%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
8,9%
algumas subidas
Altitude média
850 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Goiânia
+10.968vagas formais em 12 meses↑ +1,9%
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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.