GOGoiâniaSetor AeroportoAvenida Doutor Ismerino Soares de Carvalho › 646

Avenida Doutor Ismerino Soares de Carvalho, 646

Setor Aeroporto, Goiânia — GO · CEP 74075-040
Endereço misto, prédio de apartamentos

Endereço em região de prédios no bairro Setor Aeroporto, com renda média dos moradores em torno de R$ 7.511/mês. O preço do m² na região gira em torno de R$ 7.961.

100/100
Índice de Praticidade Excelente

O quanto este endereço facilita o dia a dia: comércio por perto, escolas e saúde, infraestrutura e mobilidade. Toque em um item para ver os detalhes.

Perfil dos moradores

Quem mora nas imediações

Cerca de 545 pessoas moram na região, em torno de 239 domicílios.

Quantas pessoas

545
moradores
239
domicílios ocupados
2,3
moradores por domicílio
28%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora nas imediações

Número de moradores por faixa de idade.

0–416
5–914
10–1423
15–1925
20–2430
25–2950
30–3975
40–4972
50–5991
60–6975
70+74
10%
crianças
(0–14)
19%
jovens
(15–29)
44%
adultos
(30–59)
27%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 281,1 — há cerca de 2,8 idoso para cada criança das imediações.

O perfil de idade na região tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

56%
44%
Mulheres (306)Homens (239)

Leve predominância de mulheres na região (56%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa24%
2 pessoas38%
3 pessoas23%
4 pessoas13%
5 ou mais1%

Uma parcela relevante dos moradores na região vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

aqui por pertoR$ 7.511
média da cidadeR$ 4.619
A renda média por aqui está cerca de 63% acima da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

O imóvel

Sobre este imóvel

Ponto comercial
IBGE · CNEFE 2022

Como são as construções por perto

Perfil das moradias no entorno imediato, segundo o Censo.

10%
90%
Casas (25)Apartamentos (214)

Predominam apartamentos na região.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Nesta região predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 7.750.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 7.906 /m²
~84 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 629.262
R$ 418 milR$ 980 mil
122 anúncios
CASA
R$ 2.111 /m²
~432 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 899.000
R$ 700 milR$ 1,19 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
27 anúncios
COMERCIAL
R$ 4.462 /m²
~477 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 2.700.000
R$ 314 milR$ 3,8 mi
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
23 anúncios
Dados Morada Virtual · 172 anúncios

Quanto custa para alugar

Para alugar, apartamentos de ~79 m² ficam na faixa de R$ 910 a R$ 3.100 (em torno de R$ 2.600/mês).
Para alugar, casas de ~100 m² ficam na faixa de R$ 1.210 a R$ 5.316 (em torno de R$ 2.500/mês).
Para alugar, salas e lojas de ~400 m² ficam na faixa de R$ 960 a R$ 16.200 (em torno de R$ 3.400/mês).
Dados Morada Virtual · 37 anúncios

Como são os imóveis da região

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

4%
27%
61%
8%
1 quarto2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Setor Aeroporto (esta região)R$ 7.750
Setor Norte FerroviárioR$ 5.909
Setor CentralR$ 6.039
Setor dos FuncionáriosR$ 3.958
Setor Marechal RondonR$ 6.258
cidade (média)R$ 7.241
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 7% mais caro que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Setor Norte Ferroviário e Setor Central costumam sair mais em conta.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSetor Aeroporto · cidade
R$ 8.226 /m²
+4.2%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 9.627
2 quartos R$ 8.042
3 quartos R$ 7.973
4+ quartos R$ 7.476
Aluguel
R$ 44/m² ▲ +6.9%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis na região

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
1 quarto · 41 m²
apartamento
R$ 418 mil
2 quartos · 57 m²
apartamento
R$ 510 mil
2 quartos · 69 m²
apartamento
R$ 629 mil
3 quartos · 90 m²
apartamento
R$ 798 mil
3 quartos · 106 m²
apartamento
R$ 998 mil
Para alugar
1 quarto · 20 m²
apartamento
R$ 950
3 quartos · 98 m²
apartamento
R$ 2 mil
3 quartos · 133 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 79 m²
apartamento
R$ 3 mil
3 quartos · 79 m²
apartamento
R$ 3 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Numa caminhada de 300 m a gente mapeia 148 estabelecimentos de comércio e serviço. Ampliando para 1 km, são 855.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Região movimentada, com bastante comércio já a pé.

Concentração de serviços automotivos por aqui — provavelmente boa circulação de veículos.

Tem praça ou área verde por perto — bom pra passeio e atividade ao ar livre.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Automotivo184
Estacionamento 98Oficina mecânica 50Lava-jato 16Autopeças 8Posto de combustível 4Pneus 4Borracharia 3Funilaria 1
Compras126
Ótica 40Loja diversa 32Loja de móveis 21Loja de roupas 15Acessórios 3Celulares 3Informática 3Loja de variedades 3Floricultura 2Calçados 1Presentes 1Brechó 1Artigos de festa 1
Comer fora119
Restaurante 72Lanchonete 33Cafeteria 6Açaíteria 4Doceria 1Salgaderia 1Sorveteria 1Pastelaria 1
Serviços profissionais105
Advocacia 33Escritório 32Contabilidade 21Sala comercial 9Engenharia 7Imobiliária 3
Beleza e cuidados83
Salão de beleza 60Ateliê de costura 12Barbearia 3Cosméticos 3Sapataria 3Lavanderia 2
Mercado e padaria69
Padaria 22Empório 15Supermercado 8Distribuidora de bebidas 7Mercearia 6Distribuidora 5Açougue 3Distribuidora alimentos 3
Lazer ao ar livre69
Praça 50Parque 18Ginásio 1
Hospedagem31
Hotel 26Quiosque 3Pousada 1Pensão 1
Serviços do dia a dia25
Banco 8Chaveiro 6Papelaria 5Gráfica 2Despachante 2Correios 2
Saúde e bem-estar14
Academia 8Farmácia de manipulação 4Academia ar livre 2
Pet10
Pet shop 6Veterinária 4
Bares e vida noturna10
Bar 10
Outros6
Logistica saneante 3Refrigeração 1Vidraçaria 1Produtos de limpeza 1
Educação4
Colégio 3Creche 1
a pé (300 m)até 1 km
Levantamento próprio · Morada Virtual
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Escolas

Escolas por perto

Tem 5 escolas num raio de 1 km — a mais perto a cerca de 300 m.

Escolas a até 1 km
a 300 mparticular
Educação Profissional
porte médio · cerca de 125 alunos
a 500 mparticular
Educação Infantil
porte médio · cerca de 125 alunos
Educação infantil não tem IDEB.
a 600 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte muito grande · cerca de 1.250 alunos
a 850 mparticular
Educação Infantil, Ensino Fundamental
porte grande · cerca de 350 alunos
a 950 mpública (estadual)
Ensino Fundamental, Ensino Médio
porte grande · cerca de 350 alunos
IDEB 2023 — anos iniciais 7,2anos finais 5,6ensino médio 4,8
Qualidade do ensino (IDEB)
anos iniciais7,2
O IDEB de anos iniciais das escolas por perto é 7,2 — bom: acima da maioria, ainda que não excepcional.
uma escola com nota · INEP 2023
anos finais5,6
O IDEB de anos finais das escolas por perto é 5,6 — baixo. A meta já não é ambiciosa, e mal se alcança. O ensino aqui precisa melhorar.
uma escola com nota · INEP 2023
ensino médio4,8
O IDEB de ensino médio das escolas por perto é 4,8 — bem abaixo do aceitável. A qualidade do ensino é um problema sério pra quem tem filhos.
uma escola com nota · INEP 2023
As escolas e as notas vêm do Censo Escolar e do IDEB 2023 (INEP) e podem ter mudado desde então. O tamanho é uma estimativa pela faixa de matrículas da escola, não o número de vagas abertas.

Saúde

Saúde por perto

💊 Farmácia
100 m
dá pra ir a pé
🏥 Posto público (UBS)
nenhum por perto
🚑 Hospital / urgência
100 m
particular

Rede pública e particular por perto

Rede pública (SUS)3
1Hospital
1Pronto-atendimento (UPA)
1Clínica
Rede particular648
12Hospitais
2Prontos-atendimentos (UPA)
1Pronto-socorro
2Hospitais-dia
145Clínicas
396Consultórios
90Laboratórios de exames
Há também 4 unidades filantrópicas (Santas Casas e afins), que costumam atender pelo SUS.

Dá pra resolver farmácia a pé — tem drogaria pertinho.

Não identificamos posto de saúde público por perto — os serviços de cuidado mapeados são particulares.

O hospital ou pronto-atendimento mais próximo fica a 100 m — relativamente perto, o que ajuda em caso de urgência.

A região reúne clínica, consultório, laboratório de exames, então boa parte das necessidades do dia a dia dá pra resolver perto.

Dados do CNES (estabelecimentos de saúde), ANVISA (farmácias) e IBGE, reunidos em 2026. Por serem cadastros oficiais, podem não refletir aberturas ou fechamentos recentes. As distâncias são aproximadas, estimadas pela malha de ruas, e a indicação de público ou privado vem da natureza jurídica — parte dos serviços particulares também atende SUS.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
100%
Rede de esgoto · 100%Fossa séptica · 0%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

A região tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
100%

Coleta de lixo

Coleta direta
54%
Caçamba do serviço de limpeza
46%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
98,3%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
80,3%
Arborização
100%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
80,3%
Calçada com obstáculo
19,7%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos com 1 ou 2 árvores
1,7%
Trechos com 3 ou 4 árvores
45,6%
Trechos com 5 ou mais árvores
52,7%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
1,7%
Ciclovia
3,3%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

A inclinação do terreno e a altura deste endereço em relação aos arredores.

Este endereço fica num terreno de inclinação leve. Em relação aos arredores, está num nível parecido — sem subida ou descida marcante logo ali.

Inclinação do terreno
leve inclinação
Em relação aos arredores
Nível parecido com os arredores
Inclinação do terreno
3,8%
Altitude
744 m
Orientação solar
Face Sul
A face sul recebe menos sol direto ao longo do dia.
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Goiânia
+10.968vagas formais em 12 meses↑ +1,9%
Ver o mercado de trabalho de Goiânia →

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.