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Setor Norte Ferroviario

Goiânia — GO
Bairro residencial

Bairro em Goiânia, com renda média de R$ 3.837/mês — abaixo da média da cidade. O preço do m² gira em torno de R$ 5.909, cerca de 399 moradores.

Perfil dos moradores

Quem mora no bairro Setor Norte Ferroviario

Cerca de 399 pessoas moram no bairro, em torno de 167 domicílios.

Quantas pessoas

399
moradores
167
domicílios ocupados
2,4
moradores por domicílio
35%
domicílios sem morador fixo
IBGE · Censo 2022

As idades de quem mora no bairro

Número de moradores por faixa de idade.

0–414
5–921
10–1419
15–1935
20–2435
25–2920
30–3965
40–4964
50–5936
60–6940
70+50
14%
crianças
(0–14)
23%
jovens
(15–29)
41%
adultos
(30–59)
23%
60 anos
ou mais
Índice de envelhecimento: 166,7 — há cerca de 1,7 idoso para cada criança do bairro.

O perfil de idade no bairro tende a ser mais maduro, com parcela considerável de moradores acima dos 60 anos.

IBGE · Censo 2022

Homens e mulheres

55%
45%
Mulheres (220)Homens (179)

Leve predominância de mulheres no bairro (55%).

IBGE · Censo 2022

Quem mora junto

Quantas pessoas vivem em cada domicílio.

1 pessoa32%
2 pessoas31%
3 pessoas19%
4 pessoas13%
5 ou mais5%

Uma parcela relevante dos moradores no bairro vive sozinha.

IBGE · Censo 2022

Renda dos moradores

Rendimento médio mensal dos responsáveis pelos domicílios.

Setor Norte Ferroviario (aqui)R$ 3.837
média da cidadeR$ 4.619
A renda média por aqui está cerca de 17% abaixo da média da cidade.
IBGE · Censo 2022

Alfabetização: 100,0% da população adulta sabe ler e escrever.

Dados do Censo 2022 (IBGE) reunidos para a região. São um retrato do conjunto de moradias do entorno, não de um imóvel específico.

As construções

As construções

63%
35%
2%
Casas (105)Apartamentos (58)Outras (4)

Mais casas do que apartamentos no bairro.

IBGE · Censo 2022
Perfil de moradia com base no Censo 2022 (IBGE).

Mercado imobiliário

Como estão os preços

Neste bairro predominam apartamentos de 3 quartos, de porte médio. Pelos nossos dados, o m² de venda gira em torno de R$ 5.909.

Quanto custa para comprar

APARTAMENTO
R$ 6.934 /m²
~76 m² · em geral 3 quartos
geralmente em torno de R$ 454.022
R$ 311 milR$ 548 mil
referência aproximada, baseada em poucos anúncios
12 anúncios
CASA
R$ 1.947 /m²
~370 m² · em geral 4 quartos
geralmente em torno de R$ 850.000
R$ 524 milR$ 1,3 mi
baseado em apenas 6 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
6 anúncios
COMERCIAL
R$ 2.716 /m²
~994 m² · salas e lojas
geralmente em torno de R$ 2.200.000
R$ 1,03 miR$ 2,7 mi
baseado em apenas 5 anúncios — não representa toda a região, mas serve de referência
5 anúncios
Dados Morada Virtual · 23 anúncios

Como são os imóveis do bairro

Distribuição dos imóveis residenciais por número de quartos.

22%
44%
33%
2 quartos3 quartos4+ quartos

Como se compara com a vizinhança

Setor Norte Ferroviário (aqui)R$ 5.909
Setor CentralR$ 6.039
Setor Marechal RondonR$ 6.258
Setor AeroportoR$ 7.750
Setor Centro OesteR$ 2.877
cidade (média)R$ 7.241
Pelos nossos dados, o m² de venda por aqui está cerca de 18% mais barato que a média da cidade. Entre os bairros vizinhos, Setor Centro Oeste costuma sair mais em conta; Setor Aeroporto tende a ser mais caro.
Dados Morada Virtual · m² de venda residencial por bairro

Referência de mercado · FipeZap

Índice independente, calculado para a cidade como um todo — útil para enxergar a tendência.

FipeZap · venda residencialSetor Norte Ferroviário · cidade
R$ 8.226 /m²
+4.2%nos últimos 12 meses
1 quarto R$ 9.627
2 quartos R$ 8.042
3 quartos R$ 7.973
4+ quartos R$ 7.476
Aluguel
R$ 44/m² ▲ +6.9%
Rentabilidade do aluguel
~6.2% ao ano
Histórico
desde 2008

Alguns imóveis no bairro

Exemplos reais em circulação, do mais acessível ao mais caro — pra dar uma noção concreta.

À venda
3 quartos · 77 m²
apartamento
R$ 310 mil
2 quartos · 59 m²
apartamento
R$ 420 mil
3 quartos · 76 m²
apartamento
R$ 457 mil
3 quartos · 76 m²
apartamento
R$ 525 mil
3 quartos · 106 m²
apartamento
R$ 550 mil
Os valores da nossa base e do FipeZap usam fontes e métodos diferentes e podem divergir. Os dados de mercado vêm de anúncios em circulação — são uma referência do que está sendo pedido, não do que foi efetivamente negociado.

Comércio e serviços

O que tem por perto

Em Setor Norte Ferroviario e arredores, a gente mapeia 1.039 estabelecimentos de comércio e serviço.

Intensidade do comércio por aquimuito

Dá pra resolver o básico a pé — tem mercado, farmácia e padaria por perto.

Comércio de rua variado no bairro e arredores — roupas, calçados e mais. Costuma ser movimentado de dia.

Parece ter atividade industrial nas redondezas — pode ter barulho em horário comercial.

Muitas oficinas e postos por perto sugerem tráfego de veículos.

Por tipo de comércio

Toque numa categoria pra ver os tipos. Números são contagens aproximadas do que mapeamos.

Compras324
Loja diversa 141Loja de roupas 119Loja de móveis 21Eletrônica 7Floricultura 6Acessórios 6Calçados 5Celulares 5Informática 5Ótica 4Presentes 2Artigos de festa 2Brechó 1
Automotivo159
Oficina mecânica 57Estacionamento 54Autopeças 15Lava-jato 15Borracharia 6Posto de combustível 5Pneus 5Funilaria 2
Serviços profissionais123
Escritório 39Sala comercial 31Contabilidade 25Advocacia 17Engenharia 10Imobiliária 1
Beleza e cuidados95
Salão de beleza 63Barbearia 13Ateliê de costura 11Cosméticos 4Sapataria 4
Comer fora90
Restaurante 42Lanchonete 28Açaíteria 8Cafeteria 4Sorveteria 3Pizzaria 2Doceria 1Pastelaria 1Salgaderia 1
Mercado e padaria67
Distribuidora 17Empório 13Padaria 11Distribuidora alimentos 7Distribuidora de bebidas 7Supermercado 5Mercado 4Açougue 1Conveniência 1Mercearia 1
Serviços do dia a dia53
Gráfica 16Papelaria 11Banco 11Chaveiro 6Lan house 3Despachante 3Cópias e impressões 1Correios 1Lotérica 1
Lazer ao ar livre37
Praça 24Parque 10Jardim 2Quadra esportiva 1
Hospedagem25
Hotel 22Pousada 2Quiosque 1
Bares e vida noturna24
Bar 24
Outros15
Refrigeração 9Produtos de limpeza 2Logistica saneante 2Vidraçaria 2
Saúde e bem-estar10
Academia 9Farmácia 1
Educação9
Colégio 7Creche 2
Pet8
Pet shop 7Veterinária 1
Levantamento próprio · Morada Virtual

Comparando com bairros vizinhos

Total de comércio e serviço num raio de 1 km do centro de cada bairro.

Setor Norte Ferroviario1.039
Setor Central917
Setor Marechal Rondon1.336
Setor Aeroporto1.016
Pensando em abrir ou mudar um negócio de lugar? A Análise de Ponto Comercial aprofunda esse retrato — cruza o comércio do entorno com o perfil de quem mora e circula por aqui pra apontar oportunidades e pontos de atenção. Ver análise →
Levantamento próprio a partir de bases públicas, refinado pela Morada Virtual. Comércios que abriram, mudaram ou fecharam recentemente podem não estar aqui.

Infraestrutura

Como é a infraestrutura

Água, esgoto, coleta de lixo e as condições das ruas, com base no Censo 2022 do IBGE.

Saneamento

Água, esgoto e coleta de lixo, pelo Censo 2022.

Água encanada
100%
Esgoto adequado
100%
Coleta de lixo
100%
96,9%
Rede de esgoto · 96,9%Fossa séptica · 3,1%Esgoto sem tratamento · 0%

O IBGE, pelo Plano Nacional de Saneamento (PLANSAB), considera adequadas a rede de esgoto e a fossa séptica — ligada ou não à rede.

O bairro tem esgoto adequado em quase todos os domicílios.

Ver detalhes

Água

Encanada dentro de casa
100%

Esgoto (classificação do IBGE)

Rede geral ou pluvial
96,9%
Fossa séptica não ligada à rede
3,1%

Coleta de lixo

Coleta direta
56,9%
Caçamba do serviço de limpeza
43,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

As ruas

Pavimentação, iluminação e drenagem.

Pavimentação
100%
Iluminação
100%
Drenagem
94,6%

Quase todas as ruas têm pavimentação e iluminação pública.

Dados do Censo 2022 · IBGE
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área — podem variar de rua para rua.

Mobilidade

Como você se desloca

Como é circular a pé, de bike e de ônibus, e o relevo do terreno, com base no Censo 2022 do IBGE e em dados de altimetria.

A pé

Calçadas, acessibilidade e arborização.

Calçada
100%
Rampa de acessibilidade
49,7%
Arborização
93,4%

Dá pra andar a pé com tranquilidade na maior parte das ruas. As ruas costumam ter bastante árvore, o que ajuda nos dias quentes.

Ver detalhes

Calçadas

Calçada em bom estado
77,2%
Calçada com obstáculo
22,8%

Árvores por trecho de rua

Cada trecho é um lado de quadra; as barras mostram quantos têm cada quantidade de árvores na calçada.

Trechos sem árvores
6,6%
Trechos com 1 ou 2 árvores
11,4%
Trechos com 3 ou 4 árvores
18%
Trechos com 5 ou mais árvores
64,1%
Dados do Censo 2022 · IBGE

Transporte

Ônibus, ciclovia e tipo de rua.

Ponto de ônibus
9%
Ciclovia
0%
100%
Comporta ônibus e caminhões · 100%Rua de carro · 0%Viela — só pedestres e bikes · 0%

Quase não há ponto de ônibus por perto.

Dados do Censo 2022 · IBGE

Relevo

Subidas, descidas e altitude no bairro.

Inclinação das ruas
6,9%
algumas subidas
Altitude média
720 m
Dados de relevo · NASA SRTM
Os números do Censo são por setor censitário e representam uma média da área. A inclinação e a altitude vêm de dados de relevo e podem variar dentro da mesma rua.
💼
Mercado de trabalho em Goiânia
+10.968vagas formais em 12 meses↑ +1,9%
Ver o mercado de trabalho de Goiânia →
🗺️Ruas em Setor Norte Ferroviario

Veja a análise detalhada por rua deste bairro.

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Fontes: IBGE Censo 2022, INEP, CNES, NASA SRTM, cadastros municipais e dados próprios Morada Virtual.